二零二五年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方當(dāng)事人信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.場地基本情況4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途4.4場地設(shè)施5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金金額5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.場地使用與管理7.1場地使用規(guī)定7.2場地管理責(zé)任7.3日常維護(hù)8.違約責(zé)任8.1承租方違約8.2出租方違約8.3違約賠償9.不可抗力9.1定義9.2處理原則9.3通知義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.2送達(dá)方式13.3送達(dá)地址14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同的目的為明確出租方與承租方在文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。第二條定義與解釋2.1定義2.1.1出租方：指將文化創(chuàng)意園區(qū)場地出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.1.2承租方：指承租文化創(chuàng)意園區(qū)場地用于文化創(chuàng)意活動的自然人、法人或其他組織。2.1.3文化創(chuàng)意園區(qū)：指經(jīng)政府批準(zhǔn)設(shè)立，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集生產(chǎn)、研發(fā)、展示、交易、服務(wù)等為一體的綜合性園區(qū)。2.2解釋2.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語、專業(yè)術(shù)語等，按照相關(guān)行業(yè)的通用含義進(jìn)行解釋。第三條雙方當(dāng)事人信息3.1出租方信息3.1.1名稱：____________3.1.2住所：____________3.1.3法定代表人：____________3.1.4聯(lián)系方式：____________3.2承租方信息3.2.1名稱：____________3.2.2住所：____________3.2.3法定代表人：____________3.2.4聯(lián)系方式：____________第四條場地基本情況4.1場地位置：____________4.2場地面積：____________平方米4.3場地用途：用于文化創(chuàng)意活動的舉辦、展覽、展示等。第五條租賃期限與租金5.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。5.2租金金額：人民幣____元整。5.3付款方式：按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。5.4付款時(shí)間：每月____日前。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情、物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整方式：按市場行情、物價(jià)上漲等因素，以雙方協(xié)商確定的百分比進(jìn)行調(diào)整。6.3調(diào)整通知：調(diào)整租金的提前通知期限為____日，雙方應(yīng)在此期限內(nèi)達(dá)成一致意見。第七條場地使用與管理7.1場地使用規(guī)定：7.1.1承租方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定的用途使用場地。7.1.2承租方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。7.1.3承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)的正常秩序。7.2場地管理責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體管理和維護(hù)，確保場地設(shè)施的正常使用。7.2.2承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施的使用和維護(hù)，確保設(shè)施完好。7.3日常維護(hù)：7.3.1出租方負(fù)責(zé)園區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化等日常維護(hù)工作。7.3.2承租方負(fù)責(zé)場地內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)工作。第八條違約責(zé)任8.1承租方違約8.1.1若承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的____%作為違約金。8.1.2若承租方未按約定用途使用場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.1.3若承租方損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.2出租方違約8.2.1若出租方未按約定提供場地或設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的____%作為違約金。8.2.2若出租方未按約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.3違約賠償8.3.1本合同項(xiàng)下的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償對方。652578第九條不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。9.2處理原則9.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。9.3通知義務(wù)9.3.1一方發(fā)生不可抗力事件后，應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方，并提供相關(guān)證明。652579第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則。652580第十一條合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件11.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.3終止程序11.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成未了事項(xiàng)的處理。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。652581第十二條合同附件12.1附件一：場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件652582第十三條合同份數(shù)與送達(dá)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2送達(dá)方式13.2.1送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。13.3送達(dá)地址13.3.1出租方送達(dá)地址：____________13.3.2承租方送達(dá)地址：____________652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。14.3本合同一式兩份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他服務(wù)而介入合同的第三方主體。1.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其服務(wù)職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額為人民幣____元。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在合同中予以注明。3.第三方責(zé)任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行劃分。3.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在合作協(xié)議中予以詳細(xì)說明。4.第三方介入后的額外條款4.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便第三方履行其服務(wù)職責(zé)。4.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)予以配合。4.1.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的行為，有權(quán)向甲乙雙方提出糾正要求。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其服務(wù)職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和合同約定，對甲乙雙方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.2.3第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于其服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方在合同中的其他權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.2.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合同的履行。6.2.2第三方與甲乙雙方各自的法律關(guān)系，由雙方在合同中明確約定。6.2.3第三方與其他各方之間的關(guān)系，由第三方自行處理，與甲乙雙方無關(guān)。6.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。7.第三方變更或退出7.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)事宜，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.3第三方變更或退出不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖要求：提供場地平面圖，標(biāo)明場地具體位置、面積、用途及重要設(shè)施分布。說明：場地平面圖是合同的重要組成部分，用于明確場地使用范圍和設(shè)施布局。2.附件二：租賃設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出租賃設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能及維護(hù)保養(yǎng)要求。說明：租賃設(shè)備清單用于明確雙方在租賃期間應(yīng)提供的設(shè)備及其維護(hù)責(zé)任。3.附件三：文化創(chuàng)意園區(qū)管理制度要求：包括園區(qū)安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等方面的規(guī)定。說明：園區(qū)管理制度是確保園區(qū)正常運(yùn)營的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：合同簽訂證明要求：提供甲乙雙方簽字（或蓋章）的合同副本。說明：合同簽訂證明是合同生效的憑證，雙方各執(zhí)一份。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入合同的補(bǔ)充，明確第三方在合同中的地位。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄雙方在合同履行過程中協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金未按約定用途使用場地?fù)p壞場地設(shè)施未按約定提供場地或設(shè)施未按約定維護(hù)場地設(shè)施發(fā)生不可抗力事件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：承租方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付當(dāng)期租金的____%作為違約金。違約行為：出租方未按約定提供場地。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向承租方支付當(dāng)期租金的____%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。違約行為：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結(jié)構(gòu)2.4場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.場地使用規(guī)則6.1場地用途6.2場地使用限制6.3場地維護(hù)責(zé)任7.場地交付及驗(yàn)收7.1場地交付條件7.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時(shí)間及流程8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1甲方產(chǎn)權(quán)證明8.2場地使用權(quán)9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任及賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決規(guī)則11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同生效11.3合同變更12.合同附件12.1場地平面圖12.2場地設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點(diǎn)13.2簽署日期13.3生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________________2.場地基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3場地結(jié)構(gòu)：____________________2.4場地設(shè)施：2.4.1水電設(shè)施：____________________2.4.2空調(diào)設(shè)施：____________________2.4.3照明設(shè)施：____________________2.4.4其他設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限續(xù)約：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元/月4.2租金支付方式：每月__日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。5.租賃保證金5.1保證金金額：人民幣____元5.2保證金支付方式：在簽訂合同之日起__日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件：5.3.1租賃期滿，乙方無違約行為，場地設(shè)施無損壞。5.3.2乙方提前解除合同，并支付合同約定金額的違約金。6.場地使用規(guī)則6.1場地用途：乙方僅限于文化創(chuàng)意及相關(guān)活動使用。6.2場地使用限制：6.2.1不得用于非法活動。6.2.2不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。6.2.3不得損壞場地設(shè)施。6.3場地維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)保持場地整潔，損壞設(shè)施及時(shí)修復(fù)。7.場地交付及驗(yàn)收7.1場地交付條件：甲方確保場地符合租賃合同約定條件。7.2場地驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到場地后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定條件，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3驗(yàn)收時(shí)間及流程：7.3.1驗(yàn)收時(shí)間：在租賃合同簽訂后__日內(nèi)。7.3.2驗(yàn)收流程：乙方在驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)對照合同約定，逐項(xiàng)檢查場地設(shè)施及條件。8.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)8.1甲方產(chǎn)權(quán)證明：甲方應(yīng)提供場地所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。8.2場地使用權(quán)：甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)對租賃場地的合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件：9.1.1甲方嚴(yán)重違約，如未按約定時(shí)間交付場地或提供場地不符合約定條件。9.1.2乙方嚴(yán)重違約，如未按約定支付租金或使用場地違反合同規(guī)定。9.2違約責(zé)任及賠償：9.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。9.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決規(guī)則：適用中華人民共和國法律。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地設(shè)施清單、其他相關(guān)文件。11.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同附件清單12.1場地平面圖：詳見附件一。12.2場地設(shè)施清單：詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件：詳見附件三。13.合同簽署及生效日期13.1簽署地點(diǎn)：____________________13.2簽署日期：____年__月__日13.3生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單14.1甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明文件。14.2場地平面圖。14.3場地設(shè)施清單。14.4其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃保證金收據(jù)、付款憑證等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，但與合同履行或合同簽訂有關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。15.2范圍：第三方介入主要包括但不限于提供中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、評估服務(wù)、咨詢服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同履行。16.2甲方或乙方應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲南嚓P(guān)信息，包括第三方的基本情況、介入目的、職責(zé)范圍等。16.3雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懙?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場行情等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的_____%。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不受甲乙雙方任何一方的干涉。18.1.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息。18.1.3第三方對甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與甲方的關(guān)系：18.2.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方對甲方負(fù)有義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。18.3第三方與乙方的關(guān)系：18.3.1第三方應(yīng)按照乙方的需求，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。18.3.2第三方對乙方負(fù)有義務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定分擔(dān)，或由合同雙方協(xié)商確定。19.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額中，或由甲乙雙方另行約定。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同變更應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項(xiàng)22.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方履行職責(zé)。22.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，以完成相關(guān)手續(xù)。22.3本條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場地邊界、建筑物位置、設(shè)施分布等信息。說明：用于乙方了解場地布局和設(shè)施情況。2.場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施，包括水、電、空調(diào)、照明等。說明：用于雙方確認(rèn)場地設(shè)施情況，作為后續(xù)維護(hù)和賠償?shù)囊罁?jù)。3.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供場地所有權(quán)或使用權(quán)的相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。說明：用于證明甲方對場地的合法產(chǎn)權(quán)，保障乙方的租賃權(quán)益。4.租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金繳納的收據(jù)。說明：作為乙方已繳納保證金的憑證。5.付款憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證。說明：用于證明乙方已按照約定支付租金。6.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。說明：用于明確雙方對合同變更的共識。7.爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)記錄爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決途徑。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方的基本情況、介入目的、職責(zé)范圍等。說明：用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付場地或提供場地不符合約定條件。1.2乙方未按約定支付租金。1.3乙方擅自改變場地結(jié)構(gòu)或損壞場地設(shè)施。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受到影響。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.3第三方違約，應(yīng)根據(jù)合同約定及市場行情等因素確定責(zé)任限額。3.示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付場地，導(dǎo)致乙方無法按期開始經(jīng)營。甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2乙方未按約定支付租金，逾期__天。乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的滯納金。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е乱曳綋p失。第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額_____%的責(zé)任限額。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本信息2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期付款處理5.場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任6.場地維護(hù)及設(shè)施管理6.1維修責(zé)任6.2設(shè)施管理6.3環(huán)境保護(hù)7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條場地租賃基本信息2.1場地位置場地地址：____________________2.2場地面積場地總面積：____________________平方米2.3場地用途場地用途：____________________第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式租金支付方式：____________________4.3付款日期每月租金支付日期為：_________________4.4逾期付款處理如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍乙方僅限于租賃場地進(jìn)行____________________活動。5.2使用限制（1）____________________（2）____________________（3）____________________5.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)保持場地及設(shè)施的使用狀態(tài)良好，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。第六條場地維護(hù)及設(shè)施管理6.1維修責(zé)任租賃期間，因乙方使用不當(dāng)或自然原因造成的場地及設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.2設(shè)施管理乙方應(yīng)妥善使用租賃場地的設(shè)施，不得擅自拆除或改動。6.3環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，不得污染環(huán)境。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付租金，或違反場地使用規(guī)范，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）自收到書面通知之日起，合同解除生效。8.4合同終止程序（1）合同期滿，合同自動終止；（2）雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同附件（1）場地租賃協(xié)議；（2）場地使用規(guī)則；（3）其他相關(guān)文件。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2不可抗力條款（1）不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以部分或全部解除，不影響雙方其他權(quán)利的行使。11.3合同附件（1）場地租賃協(xié)議；（2）場地使用規(guī)則；（3）其他相關(guān)文件。第十二條合同附件清單12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：場地使用規(guī)則12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：____________________13.3簽署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份。14.2份數(shù)分配甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，各一份交予____________________備案。14.3合同保管本合同由雙方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等，其具體身份和角色將在相關(guān)條款中明確。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于：協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)管合同執(zhí)行、解決爭議等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方有權(quán)自行選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。（2）如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)超出部分的損失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，獲取甲乙雙方提供的信息和資料；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對甲乙雙方之間的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)；（2）甲乙雙方對第三方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定履行。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如有必要，可以更換第三方。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性；（2）第三方退出合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同21.2附件二：第三方責(zé)任限額協(xié)議21.3附件三：第三方變更及退出協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃協(xié)議要求：詳細(xì)描述租賃場地的位置、面積、用途、租賃期限、租金及支付方式等內(nèi)容。說明：本附件是合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.附件二：場地使用規(guī)則要求：明確乙方在租賃場地內(nèi)應(yīng)遵守的規(guī)則，包括使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。說明：本附件旨在規(guī)范乙方在使用場地過程中的行為，確保場地及設(shè)施的正常使用。3.附件三：第三方合作協(xié)議或服務(wù)合同要求：詳細(xì)說明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：明確第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額，包括責(zé)任范圍、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于保障甲乙雙方在第三方責(zé)任范圍內(nèi)的權(quán)益。5.附件五：第三方變更及退出協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中變更或退出的條件和程序。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保合同履行的連續(xù)性。6.附件六：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便合同雙方協(xié)商處理。7.附件七：違約通知函要求：明確違約行為及違約方的責(zé)任，并要求違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。說明：本附件用于通知違約方違約行為及違約責(zé)任，并督促其履行合同義務(wù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施；（2）乙方未按合同約定支付租金；（3）乙方違反場地使用規(guī)范；（4）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金；（3）乙方違反場地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任；（4）第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定在租賃開始日期前提供場地，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金，直至場地提供完畢。（2）乙方未在每月租金支付日期前支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日萬分之五的違約金，直至租金支付完畢。（3）乙方在租賃場地內(nèi)擅自進(jìn)行未經(jīng)批準(zhǔn)的活動，造成場地?fù)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.租賃雙方3.1租賃方3.2承租方4.租賃場地4.1場地位置4.2場地面積4.3場地用途5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限續(xù)簽6.租金及支付方式6.1租金金額6.2支付方式6.3支付日期7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)7.2調(diào)整頻率7.3調(diào)整通知8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付8.3保證金退還9.場地使用9.1使用范圍9.2使用規(guī)定9.3使用限制10.保養(yǎng)與維修10.1承租方責(zé)任10.2承租方義務(wù)10.3維修費(fèi)用承擔(dān)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂地點(diǎn)：本合同在甲乙雙方約定地點(diǎn)簽訂。2.定義與解釋2.1定義：本合同中涉及的定義如下：“文化創(chuàng)意園區(qū)”指位于________的，由甲方投資建設(shè)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)?！白赓U場地”指甲方提供給乙方的位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的________號場地。2.2術(shù)語解釋：本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，均應(yīng)按照其通常含義解釋。3.租賃雙方3.1租賃方：甲方，全稱為________，注冊地址為________。3.2承租方：乙方，全稱為________，注冊地址為________。4.租賃場地4.1場地位置：租賃場地位于文化創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)，具體位置為________。4.2場地面積：租賃場地總面積為________平方米。4.3場地用途：租賃場地僅限于乙方開展文化創(chuàng)意相關(guān)業(yè)務(wù)使用。5.租賃期限5.1租賃起始日期：本合同租賃期限自二零二四年二月一日起計(jì)算。5.2租賃終止日期：本合同租賃期限至二零二七年一月三十一日止。5.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本合同。6.租金及支付方式6.1租金金額：本合同租賃場地租金為每月________元人民幣。6.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。6.3支付日期：租金支付日期為每月____日。7.租金調(diào)整7.1調(diào)整依據(jù)：如國家相關(guān)政策或市場價(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策或市場價(jià)對租金進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。7.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次，調(diào)整時(shí)間為每年的____月____日。7.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月內(nèi)向乙方發(fā)出書面調(diào)整通知。頭8.保證金8.1保證金金額：乙方需在本合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣________元整，用于保證乙方履行合同義務(wù)。8.2保證金支付：8.2.1乙方應(yīng)將保證金匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：________賬號：________開戶名：________8.2.2甲方在收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。8.3保證金退還：8.3.1租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.3.2如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金后退還剩余保證金。8.3.3保證金退還的具體操作由雙方協(xié)商確定。9.場地使用9.1使用范圍：乙方僅限于在租賃場地上進(jìn)行文化創(chuàng)意相關(guān)的活動，不得從事與本合同約定用途不符的業(yè)務(wù)。9.2使用規(guī)定：9.2.1乙方應(yīng)遵守文化創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。9.2.2乙方應(yīng)保持場地清潔，愛護(hù)公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2.3乙方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行分類處理。9.3使用限制：9.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。9.3.2乙方不得在租賃場地進(jìn)行任何違法活動。10.保養(yǎng)與維修10.1承租方責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常保養(yǎng)和維護(hù)。10.2承租方義務(wù)：10.2.1乙方應(yīng)定期對租賃場地進(jìn)行檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。10.2.2乙方應(yīng)確保租賃場地在使用過程中安全、衛(wèi)生。10.3維修費(fèi)用承擔(dān)：10.3.1因乙方使用不當(dāng)造成的場地或設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致的損壞，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修費(fèi)用承擔(dān)方式。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定。11.1.3乙方有其他違約行為。11.2違約責(zé)任：11.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。11.2.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。11.3違約賠償：11.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.解除合同12.1解除條件：12.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正。12.1.2乙方未按時(shí)支付租金累計(jì)超過____個(gè)月。12.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序：12.2.1甲方書面通知乙方解除合同。12.2.2乙方在收到解除通知后____個(gè)工作日內(nèi)搬離租賃場地。12.3解除通知：12.3.1甲方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日向乙方發(fā)出書面通知。13.爭議解決13.1爭議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。13.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1爭議仲裁機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。13.3爭議解決費(fèi)用：13.3.1爭議仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1合同附件：14.1.1本合同附件包括但不限于：租賃場地平面圖、租賃場地設(shè)施清單等。14.2合同變更：14.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署。14.3合同解除：14.3.1本合同的解除，必須按照本合同第十二條的規(guī)定進(jìn)行。14.4合同終止：14.4.1本合同自合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方為了特定目的，引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動。15.2第三方介入的目的：15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.3解決合同履行中的專業(yè)性問題。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：16.1.1甲乙雙方均需同意第三方介入，并在合同中明確第三方的身份和介入的具體事項(xiàng)。16.1.2第三方介入需符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在本合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或參與的活動而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂：18.1.1甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。19.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。19.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，履行自己的義務(wù)。19.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或參與的活動符合合同要求。19.2.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.1.2第三方在履行合同過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2.2第三方在履行合同過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：20.3.1第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方的責(zé)任不得免除或限制甲乙雙方在合同中的責(zé)任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢或合同解除。21.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)工作的交接。22.第三方介入的補(bǔ)充條款22.1第三方介入?yún)f(xié)議中未明確的事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)在本合同中予以補(bǔ)充。22.2本合同對第三方介入的相關(guān)條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的布局、面積、出入口等信息。說明：本平面圖作為租賃場地使用的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際場地相符。2.租賃場地設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本協(xié)議作為第三方介入的法律文件，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。4.保證金收據(jù)要求：記錄保證金支付的具體金額、支付日期、收據(jù)編號等信息。說明：本收據(jù)作為保證金支付的憑證，應(yīng)妥善保管。5.租金支付憑證要求：記錄租金支付的具體金額、支付日期、支付方式等信息。說明：本憑證作為租金支付的證據(jù)，應(yīng)妥善保管。6.違約通知要求：記錄違約行為的具體內(nèi)容、違約方、違約日期等信息。說明：本通知作為違約行為的書面證據(jù)，應(yīng)妥善保管。7.解除合同通知書要求：記錄合同解除的原因、日期、解除程序等信息。說明：本通知書作為合同解除的法律文件，應(yīng)妥善保管。8.第三方介入?yún)f(xié)議終止通知書要求：記錄第三方介入?yún)f(xié)議終止的原因、日期、終止程序等信息。說明：本通知書作為第三方介入?yún)f(xié)議終止的法律文件，應(yīng)妥善保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定。1.3乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施。1.4乙方未按約定進(jìn)行場地保養(yǎng)與維修。1.5乙方未按約定進(jìn)行垃圾分類處理。1.6乙方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。2.2乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并賠償由此造成的損失。2.3乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.4乙方未按約定進(jìn)行場地保養(yǎng)與維修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.5乙方未按約定進(jìn)行垃圾分類處理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的清理費(fèi)用。2.6乙方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)向甲方支付_____%的滯納金。3.2乙方擅自改變租賃場地結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3乙方未按約定進(jìn)行場地保養(yǎng)與維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整幅度6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時(shí)間6.3使用注意事項(xiàng)7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2其他約定14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.租賃場地基本情況2.1場地位置：________2.2場地面積：________平方米2.3場地用途：________3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：____年____月____日3.2租賃終止時(shí)間：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整4.2支付方式：________4.3付款時(shí)間：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：________5.2調(diào)整頻率：________5.3調(diào)整幅度：________6.場地使用規(guī)則6.1使用范圍：________6.2使用時(shí)間：________6.3使用注意事項(xiàng)：________7.保證金及押金7.1保證金金額：人民幣____元整7.2押金金額：人民幣____元整7.3退還條件：________8.維修及保養(yǎng)8.1租賃方責(zé)任8.1.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常運(yùn)行。8.1.2租賃方對場地進(jìn)行必要的修繕，保證場地符合使用要求。8.2承租方責(zé)任8.2.1承租方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)場地及設(shè)施，避免損壞。8.2.2承租方造成的設(shè)施損壞，需照價(jià)賠償。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)為其所有設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于場地總價(jià)值。9.1.2承租方應(yīng)自行投保責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃期間可能造成的損失。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限自合同生效之日起至合同終止之日止。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞。10.1.3承租方提前終止合同，未提前通知租賃方。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度協(xié)商確定。10.3違約金10.3.1違約金最高不超過租金總額的____%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________法院訴訟解決。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為________。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并完成相關(guān)手續(xù)后，合同生效。12.2終止條件12.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：場地使用說明書、租金支付憑證等。13.2其他約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同相關(guān)活動或提供服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方參與合同履行；15.2.1.2法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁定第三方介入；15.2.1.3法律規(guī)定必須由第三方參與的活動。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍包括但不限于：15.3.2.1按約定提供的服務(wù)或產(chǎn)品；15.3.2.2對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；15.3.2.3因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品價(jià)值；15.4.1.2第三方可能造成的損失程度；15.4.1.3雙方協(xié)商一致確定。15.5第三方責(zé)任認(rèn)定15.5.1第三方責(zé)任的認(rèn)定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，結(jié)合合同約定、法律規(guī)定和第三方提供的證據(jù)進(jìn)行。15.6第三方介入程序15.6.1甲乙雙方協(xié)商一致邀請第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確定具體的合作方式和責(zé)任分配。16.甲乙雙方責(zé)任增加條款16.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責(zé)任可能增加，具體如下：16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，并同意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；16.1.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；16.1.3甲乙雙方應(yīng)就第三方責(zé)任承擔(dān)達(dá)成一致，并在合同中明確約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與其他各方的劃分說明如下：17.1.1第三方與甲乙雙方之間，按合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2第三方與甲乙雙方以外的第三方之間，按各自之間的合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方與其他第三方之間的關(guān)系，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方退出合同18.1第三方退出合同的條件和程序如下：18.1.1第三方退出合同，需書面通知甲乙雙方，并說明退出原因；18.1.2甲乙雙方應(yīng)評估第三方退出對合同履行的影響，并采取必要的措施；18.1.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。19.第三方變更19.1第三方變更的條件和程序如下：19.1.1第三方變更，需書面通知甲乙雙方，并說明變更原因和內(nèi)容；19.1.2甲乙雙方應(yīng)評估第三方變更對合同履行的影響，并決定是否同意變更；19.1.3第三方變更經(jīng)甲乙雙方同意后，合同相應(yīng)條款應(yīng)予以調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同要求：合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：詳細(xì)列明租賃雙方基本信息、租賃場地基本情況、租賃期限、租金及支付方式、保證金及押金、維修及保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。2.場地使用說明書要求：詳細(xì)說明場地設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)和維護(hù)保養(yǎng)知識。說明：包括場地布局圖、設(shè)備清單、操作規(guī)程等。3.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：作為租金支付的記錄，用于核對和審計(jì)。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金繳納的收據(jù)，作為保證金繳納的證明。說明：在合同終止時(shí)，作為退還保證金的依據(jù)。5.押金收據(jù)要求：提供押金繳納的收據(jù)，作為押金繳納的證明。說明：在合同終止時(shí)，作為退還押金的依據(jù)。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單，證明雙方已購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。說明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明文件。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證，證明違約方已支付違約金。說明：作為違約方違約責(zé)任的證明。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明：作為爭議解決結(jié)果的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方違反場地使用規(guī)則，造成場地或設(shè)施損壞。1.3甲乙雙方提前終止合同，未提前通知對方。1.4第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。1.5第三方造成場地或設(shè)施損壞。1.6第三方未按約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1違約行為與合同約定的義務(wù)直接相關(guān)；2.1.2違約行為造成實(shí)際損失；2.1.3違約行為符合法律規(guī)定。3.違約責(zé)任示例說明3.1甲乙雙方未按約定支付租金，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為租金總額的____%。3.2第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.3第三方造成場地或設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分的價(jià)值。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意園區(qū)場地租賃合同范本5本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條場地基本情況2.1場地名稱2.2場地地址2.3場地面積2.4場地用途第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間及期限4.4違約責(zé)任第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用要求5.3使用限制第六條維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3保養(yǎng)費(fèi)用第七條裝修與改造7.1裝修申請7.2裝修驗(yàn)收7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)第八條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付8.2物業(yè)管理費(fèi)支付9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理第十條合同解除10.1合同解除情形10.2解除合同通知10.3合同解除后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：裝修方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂14.2合同生效日期14.3合同備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________出租方法定代表人：_________出租方住所地：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________1.2承租方信息承租方名稱：_________承租方法定代表人：_________承租方住所地：_________聯(lián)系電話：_________電子郵箱：_________第二條場地基本情況2.1場地名稱：_________2.2場地地址：_________2.3場地面積：_________平方米2.4場地用途：用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關(guān)活動第三條租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進(jìn)行變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_________元，按月支付。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間及期限：租金支付時(shí)間為每月____日前，逾期支付租金的，承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。第五條場地使用規(guī)范5.1使用范圍：承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)及相關(guān)活動。5.2使用要求：（1）承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。（2）承租方應(yīng)保持場地整潔，不得隨意損壞場地設(shè)施。（3）承租方應(yīng)合理使用場地資源，不得浪費(fèi)。5.3使用限制：（1）租賃期間，場地不得用于住宿、餐飲等與文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)無關(guān)的用途。（2）租賃期間，場地不得用于生產(chǎn)、加工等產(chǎn)生噪音、污染的活動。第六條維修與養(yǎng)護(hù)6.1出租方責(zé)任：（1）保證場地設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（2）負(fù)責(zé)場地設(shè)施的正常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。6.2承租方責(zé)任：（1）在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)場地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。（2）保持場地設(shè)施整潔，不得擅自改動設(shè)施。第七條裝修與改造7.1裝修申請：承租方需進(jìn)行裝修或改造時(shí)，應(yīng)提前____日向出租方提出申請，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。7.2裝修驗(yàn)收：裝修或改造完成后，承租方應(yīng)邀請出租方進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，但經(jīng)出租方同意的必要設(shè)施改造費(fèi)用可由出租方承擔(dān)。第八條水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)8.1水電費(fèi)支付：（1）租賃期間，場地內(nèi)水電費(fèi)由承租方承擔(dān)。（2）承租方應(yīng)在每月____日前向水電供應(yīng)商支付水電費(fèi)，并保證按時(shí)足額繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付：（1）租賃期間，場地物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)。（2）物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，具體金額以物業(yè)管理方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：（1）承租方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）承租方違反場地使用規(guī)范，造成場地設(shè)施損壞或影響他人正常使用。（3）承租方未經(jīng)出租方同意擅自進(jìn)行裝修或改造。（4）承租方未按時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任：（1）承租方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的____%。（2）因承租方違約造成場地設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。（3）承租方擅自裝修或改造的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。9.3違約處理：（1）出租方有權(quán)要求承租方立即糾正違約行為。（2）出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除情形：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除合同通知：（1）一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理：（1）租賃期間剩余租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)場地原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：（1）合同雙方簽字蓋章。（2）合同約定的其他生效條件已全部滿足。12.2合同終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三條合同附件13.1附件一：場地平面圖13.2附件二：裝修方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂及生效14.1合同簽訂：（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。（2）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：（1）合同生效日期為____年____月____日。（2）自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：（2）第三方介入的具體事宜，需由甲、乙雙方協(xié)商確定。第十六條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款：（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以履行其服務(wù)職責(zé)。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。（3）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。16.2乙方額外條款：（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。（2）乙方應(yīng)按約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并保證及時(shí)足額支付。（3）乙方有權(quán)要求第三方對其服務(wù)進(jìn)行說明和解釋，并確保服務(wù)質(zhì)量。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，如違反國家法律法規(guī)或損害他人合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。（3）第三方有權(quán)要求甲、乙雙方對其服務(wù)進(jìn)行監(jiān)