2024年綠色環(huán)保私宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色環(huán)保私宅買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義2.房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間表5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2產(chǎn)權(quán)登記5.3財產(chǎn)稅和費(fèi)用6.交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)交付條件6.3接收房產(chǎn)的程序7.產(chǎn)權(quán)瑕疵與風(fēng)險7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說明7.2風(fēng)險承擔(dān)8.房產(chǎn)查驗(yàn)與檢查8.1查驗(yàn)程序8.2檢查項目8.3檢查結(jié)果處理9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同修改14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1“買方”指在本合同中購買房產(chǎn)的個人或法人。1.1.2“賣方”指在本合同中出售房產(chǎn)的個人或法人。1.1.3“房產(chǎn)”指賣方所擁有的位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.2合同術(shù)語的定義1.2.1“買賣價格”指買方同意支付給賣方的房產(chǎn)總價。1.2.2“交付”指賣方將房產(chǎn)的占有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的行為。1.2.3“過戶手續(xù)”指買賣雙方共同辦理的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第二條房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)地址[詳細(xì)列明房產(chǎn)地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號等]2.2房產(chǎn)面積[詳細(xì)列明房產(chǎn)的建筑面積、使用面積等]2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)[詳細(xì)描述房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)，如：多層、別墅、平層等]第三條買賣雙方信息3.1買方信息[詳細(xì)列明買方的全稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等]3.2賣方信息[詳細(xì)列明賣方的全稱、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等]第四條買賣價格與支付方式4.1買賣價格[明確買賣價格，包括總價、單價等]4.2支付方式[詳細(xì)說明支付方式，如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]4.3付款時間表[明確付款時間節(jié)點(diǎn)，如：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付定金，剩余款項在過戶手續(xù)辦理完畢后支付]第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理[明確買賣雙方共同辦理過戶手續(xù)的時間、地點(diǎn)等]5.2產(chǎn)權(quán)登記[明確房產(chǎn)過戶后賣方將協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)]5.3財產(chǎn)稅和費(fèi)用[明確買賣雙方應(yīng)承擔(dān)的財產(chǎn)稅和費(fèi)用，如：契稅、印花稅等]第六條交付與接收6.1房產(chǎn)交付時間[明確房產(chǎn)交付的具體日期]6.2房產(chǎn)交付條件[明確房產(chǎn)交付時應(yīng)滿足的條件，如：無債務(wù)、無糾紛等]6.3接收房產(chǎn)的程序[詳細(xì)說明買方接收房產(chǎn)的程序，如：驗(yàn)收、簽收等]第七條產(chǎn)權(quán)瑕疵與風(fēng)險7.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說明[詳細(xì)說明房產(chǎn)可能存在的產(chǎn)權(quán)瑕疵，如：土地使用權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)等]7.2風(fēng)險承擔(dān)[明確買賣雙方在房產(chǎn)交易過程中承擔(dān)的風(fēng)險，如：市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等]第八條房產(chǎn)查驗(yàn)與檢查8.1查驗(yàn)程序8.1.1買方應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)。8.1.2賣方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供房產(chǎn)的鑰匙、相關(guān)文件等。8.1.3買方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，并可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估。8.2檢查項目8.2.1房產(chǎn)的物理狀態(tài)，包括結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。8.2.2房產(chǎn)的權(quán)屬證明，包括土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。8.2.3房產(chǎn)周邊環(huán)境，包括交通、綠化、噪音等。8.3檢查結(jié)果處理8.3.1若檢查發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行修復(fù)或降低房價。8.3.2若賣方拒絕修復(fù)或降低房價，買方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九條保修與維修9.1保修期限9.1.1房產(chǎn)保修期限為自交付之日起[具體年數(shù)]，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。9.2維修責(zé)任9.2.1在保修期限內(nèi)，因房產(chǎn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)。9.2.2買方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后[具體時間]內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)進(jìn)行維修。9.3維修費(fèi)用9.3.1維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)等。第十條違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1本合同中“違約”指任何一方未履行本合同約定的義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為買賣價格的[具體比例]。10.3.2若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至[具體名稱]仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵件、快遞、傳真、短信等方式。13.2送達(dá)地址13.2.1買方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]13.2.2賣方送達(dá)地址：[詳細(xì)地址]13.3送達(dá)程序13.3.1通知自發(fā)出之日起[具體時間]內(nèi)視為送達(dá)。第十四條其他條款14.1合同附件14.1.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本合同的任何修改均需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同附件。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助交易、提供服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)活動而介入本合同的個人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、銀行等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]。2.2第三方的責(zé)任限額不包含因不可抗力、買方或賣方原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，其責(zé)任與買方、賣方及其他各方劃分如下：3.1.1第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對因自身提供服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.1.2第三方對房產(chǎn)交易過程中的信息真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)，但對房產(chǎn)本身的瑕疵不承擔(dān)責(zé)任。3.1.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確合理。4.2第三方有權(quán)要求買方、賣方及其他相關(guān)方提供必要的協(xié)助和配合。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守買方、賣方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守誠信原則，不得泄露或利用買方、賣方及其他相關(guān)方的信息謀取私利。第六條第三方介入程序6.1買方、賣方或其他相關(guān)方需第三方介入時，應(yīng)提前[具體時間]通知對方。6.2第三方介入后，應(yīng)與買方、賣方及其他相關(guān)方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。6.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的合同履行7.1.1第三方應(yīng)協(xié)助買方、賣方及其他相關(guān)方履行合同義務(wù)。7.1.2第三方應(yīng)確保交易過程合法、合規(guī)。7.1.3第三方應(yīng)監(jiān)督合同履行，確保各方權(quán)益得到保障。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方協(xié)調(diào)解決。8.2協(xié)調(diào)不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1.1第三方違約導(dǎo)致合同終止。9.1.2買方、賣方或其他相關(guān)方違約導(dǎo)致合同終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)協(xié)助買方、賣方及其他相關(guān)方辦理相關(guān)事宜。第十條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入后的費(fèi)用由買方、賣方及其他相關(guān)方根據(jù)本合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議承擔(dān)。10.2若第三方介入導(dǎo)致合同終止，其費(fèi)用應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露買方、賣方及其他相關(guān)方的商業(yè)秘密和個人隱私。第十二條第三方介入后的其他規(guī)定12.1本合同中未涉及第三方介入的其他事宜，由買方、賣方及其他相關(guān)方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2第三方介入后的其他規(guī)定，應(yīng)與本合同原則一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同要求：合同應(yīng)包含所有合同條款，并由買賣雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件是合同的主要部分，詳細(xì)規(guī)定了買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方擁有房產(chǎn)的合法權(quán)利。說明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)的權(quán)屬情況。3.房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方擁有房產(chǎn)的土地使用權(quán)。說明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)的土地使用權(quán)情況。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，評估房產(chǎn)的市場價值。說明：本附件用于確定房產(chǎn)的買賣價格。5.房產(chǎn)查驗(yàn)報告要求：提供買方對房產(chǎn)進(jìn)行查驗(yàn)后的報告，記錄房產(chǎn)的實(shí)際情況。說明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)的物理狀態(tài)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為。7.付款憑證要求：提供付款憑證，證明買方已支付相應(yīng)款項。說明：本附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的文件，證明房產(chǎn)已過戶至買方名下。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)已轉(zhuǎn)移。9.保修卡要求：提供房產(chǎn)的保修卡，證明賣方已提供保修服務(wù)。說明：本附件用于證明賣方已履行保修義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未按時支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付購房款的[具體比例]。示例：若買方未按時支付首付款，應(yīng)支付首付款金額的[具體比例]作為違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為買賣價格的[具體比例]。示例：若賣方未按時交付房產(chǎn)，應(yīng)支付買賣價格的[具體比例]作為違約金。3.違約行為：賣方提供的房產(chǎn)存在重大瑕疵責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)退還買方已支付的購房款，并賠償買方因瑕疵造成的損失。示例：若賣方提供的房產(chǎn)存在安全隱患，賣方應(yīng)退還購房款并賠償買方因維修產(chǎn)生的費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按時完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]。示例：若第三方未按時完成房產(chǎn)評估，應(yīng)支付評估費(fèi)用的[具體比例]作為違約金。5.違約行為：買方或賣方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：若買方泄露賣方的商業(yè)秘密，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年綠色環(huán)保私宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述1.2適用法律及法規(guī)2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及登記信息2.3房屋配套設(shè)施及設(shè)備3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.2賣方權(quán)利義務(wù)5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格5.2支付方式及時間5.3付款違約責(zé)任6.過戶登記及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶登記手續(xù)及費(fèi)用6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.3驗(yàn)收不合格的處理8.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證期限8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為及違約責(zé)任9.2違約金及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更及修改13.其他約定事項13.1其他約定事項概述13.2其他約定事項內(nèi)容14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件概述14.2補(bǔ)充協(xié)議概述第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律及法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)，并遵循誠實(shí)信用原則。2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積出賣房屋位于____市____區(qū)____街道____號，房屋建筑面積為____平方米。2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及登記信息房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____，房屋所有權(quán)證號為____，登記人為____。2.3房屋配套設(shè)施及設(shè)備房屋配套設(shè)施包括：水、電、天然氣、寬帶網(wǎng)絡(luò)等；設(shè)備包括：熱水器、空調(diào)、冰箱等。3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息買方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____3.2賣方基本信息賣方名稱：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____4.買賣雙方權(quán)利義務(wù)4.1買方權(quán)利義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求出賣方按照合同約定履行房屋買賣義務(wù)。4.1.2買方應(yīng)按照合同約定支付房屋價款。4.1.3買方應(yīng)配合出賣方辦理房屋過戶登記手續(xù)。4.2賣方權(quán)利義務(wù)4.2.1賣方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買方。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。4.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶登記手續(xù)。5.房屋價格及支付方式5.1房屋成交價格本合同房屋成交價格為人民幣____元整。5.2支付方式及時間5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%作為定金。5.2.2買方應(yīng)在房屋過戶登記前支付房屋總價款的____%。5.2.3買方應(yīng)在房屋交付后支付房屋總價款的____%。5.3付款違約責(zé)任若買方未按約定支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。6.過戶登記及稅費(fèi)承擔(dān)6.1過戶登記手續(xù)及費(fèi)用買方應(yīng)在房屋過戶登記前，按照相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶登記費(fèi)用。6.2稅費(fèi)承擔(dān)及繳納6.2.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由買方承擔(dān)。6.2.2買方應(yīng)在房屋過戶登記前，按照約定繳納相關(guān)稅費(fèi)。7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時間賣方應(yīng)在合同約定的房屋交付日期前____個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2.1買方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為房屋現(xiàn)狀及合同約定。7.2.3驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。8.房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任8.1房屋質(zhì)量保證期限出賣方對本合同約定的房屋承擔(dān)____年質(zhì)量保證責(zé)任。8.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.2.1在房屋質(zhì)量保證期限內(nèi)，因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。8.2.2維修費(fèi)用由出賣方承擔(dān)，但若因買方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由買方承擔(dān)。8.2.3出賣方應(yīng)在收到買方維修通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。9.違約責(zé)任9.1違約行為及違約責(zé)任9.1.1若賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金。9.1.2若買方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。9.1.3若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2違約金及賠償違約金的具體計算方式為：違約金=未履行部分金額×____%。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更及修改本合同的變更或修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項內(nèi)容（此處列出雙方協(xié)商一致的其他約定事項）14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件概述本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書等。14.2補(bǔ)充協(xié)議概述本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同履行過程中的相關(guān)服務(wù)或提供專業(yè)意見的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)在合同簽訂后，房屋交付前或合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需求確定。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以提供信息查詢、交易撮合、法律咨詢、評估鑒定等服務(wù)。15.3.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或意見不構(gòu)成甲方對合同義務(wù)的豁免。17.1.2甲方與第三方的服務(wù)或意見不構(gòu)成甲方對合同義務(wù)的豁免。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或意見不構(gòu)成乙方對合同義務(wù)的豁免。17.2.2乙方與第三方的服務(wù)或意見不構(gòu)成乙方對合同義務(wù)的豁免。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的____%。18.1.2若第三方因自身原因造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方無異議。19.1.2合同履行完畢或解除。19.1.3第三方因自身原因退出介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對第三方提供的服務(wù)或意見進(jìn)行結(jié)算。19.2.2第三方介入終止后，若甲乙雙方對第三方責(zé)任有爭議，應(yīng)按照第18.2條的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保清晰可辨，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。2.房屋買賣合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同簽訂的日期、地點(diǎn)及合同的主要內(nèi)容。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、買賣雙方基本信息、房屋價格及支付方式、過戶登記及稅費(fèi)承擔(dān)、房屋交付及驗(yàn)收、房屋質(zhì)量保證及維修責(zé)任、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除及終止、合同生效及變更、其他約定事項等。4.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋交付時的物品清單，包括家具、家電、裝修材料等，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。5.付款憑證要求：提供買方支付房屋價款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供買方繳納房屋交易相關(guān)稅費(fèi)的憑證。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。8.補(bǔ)充協(xié)議要求：若合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，需提供補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買方支付____%的違約金，并賠償買方因此遭受的損失。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)交付房屋，若未按時交付，則需支付買方____%的違約金。2.買方未按約定支付房屋價款責(zé)任認(rèn)定：買方未按合同約定支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付____%的違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付房屋總價款的____%，若未按時支付，則需支付賣方____%的違約金。3.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向受損害方支付____%的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，若未按時完成，則需支付受損害方____%的違約金。4.任何一方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵___%的違約金，并賠償因此遭受的損失。示例：若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)支付對方____%的違約金。全文完。2024年綠色環(huán)保私宅買賣合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物名稱、地址1.5合同標(biāo)的物面積、用途2.買賣雙方基本信息2.1買方姓名（名稱）、身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼2.2賣方姓名（名稱）、身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼2.3雙方聯(lián)系方式3.買賣標(biāo)的物情況3.1標(biāo)的物權(quán)屬情況3.2標(biāo)的物使用現(xiàn)狀3.3標(biāo)的物附屬設(shè)施及權(quán)利4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款時間及方式4.3付款地點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金交付時間5.3保證金退還條件6.交付與接收6.1交付時間6.2交付方式6.3接收手續(xù)6.4接收責(zé)任7.質(zhì)量與驗(yàn)收7.1質(zhì)量保證7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收時間7.4驗(yàn)收不合格的處理8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記責(zé)任8.2登記費(fèi)用8.3登記時間8.4登記完成后手續(xù)9.產(chǎn)權(quán)瑕疵與責(zé)任9.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說明9.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理9.3責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：________乙方（買方）：________1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同在____市____區(qū)____路____號簽訂。1.4合同標(biāo)的物名稱、地址標(biāo)的物名稱：________標(biāo)的物地址：____市____區(qū)____路____號____棟____室1.5合同標(biāo)的物面積、用途標(biāo)的物面積：____平方米標(biāo)的物用途：________2.買賣雙方基本信息2.1買方姓名（名稱）、身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼買方姓名：________身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：________2.2賣方姓名（名稱）、身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼賣方姓名：________身份證（營業(yè)執(zhí)照）號碼：________2.3雙方聯(lián)系方式買方聯(lián)系電話：________賣方聯(lián)系電話：________買方電子郵箱：________賣方電子郵箱：________3.買賣標(biāo)的物情況3.1標(biāo)的物權(quán)屬情況本合同標(biāo)的物為甲方合法擁有的私有住宅，權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.2標(biāo)的物使用現(xiàn)狀標(biāo)的物目前處于閑置狀態(tài)，無租賃或其他使用關(guān)系。3.3標(biāo)的物附屬設(shè)施及權(quán)利標(biāo)的物附屬設(shè)施包括但不限于：________標(biāo)的物附帶權(quán)利包括但不限于：________4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同標(biāo)的物買賣價格為人民幣____元整。4.2付款時間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元支付至甲方指定賬戶。余款人民幣____元應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)支付。4.3付款地點(diǎn)首付款支付地點(diǎn)：____市____銀行____分行____支行余款支付地點(diǎn)：____市____銀行____分行____支行4.4逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為違約金。5.履約保證金5.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣____元。5.2保證金交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將履約保證金支付至甲方指定賬戶。5.3保證金退還條件1.乙方按合同約定支付全部款項；2.雙方完成標(biāo)的物交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；3.甲方無違約行為。6.交付與接收6.1交付時間標(biāo)的物交付時間為____年____月____日。6.2交付方式甲方應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施、權(quán)利等全部交付乙方。6.3接收手續(xù)乙方應(yīng)在交付當(dāng)日，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署《交付驗(yàn)收確認(rèn)書》。6.4接收責(zé)任1.乙方應(yīng)在交付當(dāng)日完成標(biāo)的物驗(yàn)收；2.乙方驗(yàn)收合格后，標(biāo)的物所有權(quán)及風(fēng)險自驗(yàn)收之日起轉(zhuǎn)移至乙方。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1登記責(zé)任賣方負(fù)責(zé)辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，買方應(yīng)予以協(xié)助。8.2登記費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由賣方承擔(dān)。8.3登記時間賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。8.4登記完成后手續(xù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，賣方應(yīng)將不動產(chǎn)權(quán)證書交付買方。9.產(chǎn)權(quán)瑕疵與責(zé)任9.1產(chǎn)權(quán)瑕疵說明9.2產(chǎn)權(quán)瑕疵處理對于標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3責(zé)任承擔(dān)因標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)瑕疵導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.買方逾期付款；2.賣方未按合同約定交付標(biāo)的物；3.雙方任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；4.其他違約情形。10.2違約責(zé)任1.逾期付款的，買方應(yīng)向賣方支付逾期付款金額的____%作為違約金；2.未按合同約定交付標(biāo)的物的，賣方應(yīng)向買方支付____元作為違約金；3.違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.其他違約情形的，違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會地址：____市____區(qū)____路____號11.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；3.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知之日起____個工作日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已付款項；2.雙方應(yīng)返還各自提供的物品；3.雙方應(yīng)承擔(dān)各自因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：________14.合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為促成本合同簽訂或履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供信息、溝通和聯(lián)系服務(wù)，促成本合同的簽訂。2.咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助雙方解決合同履行中的問題。3.擔(dān)保方：為保證甲乙雙方的合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)。5.鑒定方：對標(biāo)的物或合同履行中的爭議進(jìn)行鑒定。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方因提供中介、咨詢、擔(dān)保、評估、鑒定等服務(wù)而造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。15.3.2責(zé)任劃分1.中介方責(zé)任：中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，若因中介方提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.咨詢方責(zé)任：咨詢方提供的服務(wù)應(yīng)基于專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，若因咨詢方提供的咨詢意見導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，若因擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.評估方責(zé)任：評估方應(yīng)按照評估準(zhǔn)則和程序進(jìn)行評估，若因評估方評估結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，評估方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.鑒定方責(zé)任：鑒定方應(yīng)按照鑒定準(zhǔn)則和程序進(jìn)行鑒定，若因鑒定方鑒定結(jié)果不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，鑒定方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。15.5第三方變更與解除1.第三方變更：經(jīng)甲乙雙方同意，第三方可以變更其服務(wù)內(nèi)容或方式。2.第三方解除：第三方有權(quán)在任何時候解除其提供的服務(wù)，但應(yīng)提