二零二五年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及裝修款項(xiàng)結(jié)算合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及裝修款項(xiàng)結(jié)算合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.2房屋坐落地址2.3房屋面積2.4房屋用途3.買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.裝修款項(xiàng)4.1裝修款項(xiàng)總額4.2裝修款項(xiàng)支付方式4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4裝修款項(xiàng)變更5.合同履行5.1履行期限5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4履行責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息甲方（出賣方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。乙方（買受方）：姓名/名稱：______，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______，聯(lián)系電話：______。1.2合同簽訂日期：______年______月______日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：______。2.房屋信息2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。2.2房屋坐落地址：______。2.3房屋面積：______平方米。2.4房屋用途：______。3.買賣價(jià)格及付款方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整。3.2付款方式：（1）首付款：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。（2）余款：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）首付款支付時(shí)間：______年______月______日前。（2）余款支付時(shí)間：______年______月______日前。3.4付款方式變更：如因甲方原因?qū)е赂犊罘绞阶兏?，甲方?yīng)在______日前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。4.裝修款項(xiàng)4.1裝修款項(xiàng)總額：人民幣_(tái)_____元整。4.2裝修款項(xiàng)支付方式：（1）首期裝修款：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。（2）中期裝修款：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。（3）尾期裝修款：人民幣_(tái)_____元整，于______年______月______日前支付。4.3裝修款項(xiàng)支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：（1）首期裝修款支付時(shí)間：______年______月______日前。（2）中期裝修款支付時(shí)間：______年______月______日前。（3）尾期裝修款支付時(shí)間：______年______月______日前。4.4裝修款項(xiàng)變更：如因甲方原因?qū)е卵b修款項(xiàng)變更，甲方應(yīng)在______日前書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。5.合同履行5.1履行期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2履行地點(diǎn)：______。5.3履行方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行交付房屋義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式支付購(gòu)房款及裝修款項(xiàng)。5.4履行責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并保證房屋無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）乙方負(fù)責(zé)按照合同約定的時(shí)間、方式支付購(gòu)房款及裝修款項(xiàng)。6.違約責(zé)任6.1違約情形：（1）甲方未按照合同約定時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付房屋；（2）乙方未按照合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款及裝修款項(xiàng)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按未履行部分金額的______%計(jì)算。（2）因違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3違約賠償：（1）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。7.3爭(zhēng)議解決程序：（1）提交仲裁申請(qǐng)書(shū)，并按照仲裁委員會(huì)規(guī)定繳納仲裁費(fèi)用。（2）仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理。（3）仲裁委員會(huì)作出仲裁裁決后，任何一方均有義務(wù)履行裁決內(nèi)容。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，且超過(guò)______天未履行交付義務(wù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，且超過(guò)______天未履行支付義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。10.合同附件10.1合同附件清單（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同；（3）裝修合同；（4）付款憑證；（5）其他相關(guān)文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的一部分。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到變更通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體，并在變更協(xié)議中予以列明。12.合同解除12.1合同解除條件（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，且超過(guò)______天未履行交付義務(wù)；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，且超過(guò)______天未履行支付義務(wù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方；（2）收到解除合同通知的一方應(yīng)在______日內(nèi)給予書(shū)面答復(fù)；（3）雙方未能就解除合同達(dá)成一致時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)不予退還；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。13.合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有款項(xiàng)；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定效力本合同其他約定事項(xiàng)，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、會(huì)計(jì)師等，在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，可以介入合同相關(guān)事宜。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；（3）第三方介入應(yīng)有利于合同履行，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，書(shū)面通知第三方介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交介入申請(qǐng)；（3）甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)第三方介入申請(qǐng)予以答復(fù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的______%；（2）如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提出建議或意見(jiàn)。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益；（2）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，履行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢等職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的介入行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的介入行為不承擔(dān)任何責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同認(rèn)可的介入方，在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，不得損害甲乙任何一方的利益。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，不得故意阻礙或干擾。19.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜保持溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方就合同履行產(chǎn)生爭(zhēng)議，可先由第三方進(jìn)行調(diào)解。20.2如調(diào)解不成，甲乙雙方可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。20.3第三方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同，確保合同內(nèi)容合法、有效。3.裝修合同要求：提供雙方簽訂的裝修合同，確保裝修項(xiàng)目、費(fèi)用、工期等明確。4.付款憑證要求：提供雙方支付購(gòu)房款及裝修款項(xiàng)的憑證，確保憑證真實(shí)、有效。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。6.房屋交接確認(rèn)書(shū)要求：提供房屋交接確認(rèn)書(shū)，確保房屋交接手續(xù)完整、合法。7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合法、有效。8.其他相關(guān)文件要求：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（3）裝修過(guò)程中，甲方或乙方違反裝修合同約定；（4）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，甲方或乙方未履行相關(guān)義務(wù)；（5）任何一方泄露合同秘密；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）裝修過(guò)程中，甲方或乙方違反裝修合同約定，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失；（4）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，甲方或乙方未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）任何一方泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（6）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，逾期3天，應(yīng)向乙方支付______元違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期5天，應(yīng)向甲方支付______元違約金；（3）裝修過(guò)程中，乙方擅自更改裝修項(xiàng)目，導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；（4）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中，甲方未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致過(guò)戶延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（5）任何一方泄露合同秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。二零二四年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及裝修款項(xiàng)結(jié)算合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.裝修事項(xiàng)4.1裝修范圍4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修期限4.4裝修費(fèi)用5.款項(xiàng)結(jié)算方式5.1首付款5.2裝修款5.3尾款5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1甲方義務(wù)10.2乙方義務(wù)10.3不可抗力10.4合同附件11.合同附件一：房屋買賣合同11.1房屋基本情況11.2買賣價(jià)格及支付方式11.3爭(zhēng)議解決11.4合同生效及終止12.合同附件二：裝修合同12.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)12.2裝修期限及費(fèi)用12.3爭(zhēng)議解決12.4合同生效及終止13.合同附件三：款項(xiàng)結(jié)算明細(xì)表13.1首付款13.2裝修款13.3尾款13.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息乙方名稱：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系方式：________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋地址：________2.2房屋面積房屋建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：________2.4房屋用途房屋用途：________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格房屋買賣總價(jià)款為人民幣_(tái)_______元整。3.2付款方式首付款：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付；裝修款：________元，于裝修工程開(kāi)始前支付；尾款：________元，于裝修工程驗(yàn)收合格后支付。3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)；裝修款支付時(shí)間：裝修工程開(kāi)始前；尾款支付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)。第四條裝修事項(xiàng)4.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：________4.2裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)：________4.3裝修期限裝修期限：自裝修工程開(kāi)始之日起________日內(nèi)完成。4.4裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用：________元。第五條款項(xiàng)結(jié)算方式5.1首付款首付款金額：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。5.2裝修款裝修款金額：________元，于裝修工程開(kāi)始前支付。5.3尾款尾款金額：________元，于裝修工程驗(yàn)收合格后支付。5.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)；裝修款支付時(shí)間：裝修工程開(kāi)始前；尾款支付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同各項(xiàng)條款的順利執(zhí)行。6.2違約責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金違約金標(biāo)準(zhǔn)：________元/日，累計(jì)________元為上限。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施；（2）一方發(fā)生依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷等情形；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。雙方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)就解除合同事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同因履行完畢而終止；（3）合同因解除而終止；（4）其他依法應(yīng)當(dāng)終止的情形。第十條其他約定事項(xiàng)10.1甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議；（2）甲方應(yīng)按照約定提供房屋及相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行裝修。10.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款及裝修款；（2）乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行裝修；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。10.3不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提交相關(guān)證明材料。第十一條合同附件11.1房屋買賣合同11.2裝修合同11.3款項(xiàng)結(jié)算明細(xì)表第十二條合同附件一：房屋買賣合同12.1房屋基本情況12.2買賣價(jià)格及支付方式12.3爭(zhēng)議解決12.4合同生效及終止第十三條合同附件二：裝修合同13.1裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)13.2裝修期限及費(fèi)用13.3爭(zhēng)議解決13.4合同生效及終止第十四條合同附件三：款項(xiàng)結(jié)算明細(xì)表14.1首付款14.2裝修款14.3尾款14.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)14.1首付款金額：________元，于合同簽訂后________日內(nèi)支付。14.2裝修款金額：________元，于裝修工程開(kāi)始前支付。14.3尾款金額：________元，于裝修工程驗(yàn)收合格后支付。14.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)首付款支付時(shí)間：合同簽訂后________日內(nèi)；裝修款支付時(shí)間：裝修工程開(kāi)始前；尾款支付時(shí)間：裝修工程驗(yàn)收合格后________日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、融資、監(jiān)管等職能的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保各方權(quán)益得到有效保護(hù)。16.第三方介入的介入方式16.1中介方介入中介方是指在房屋買賣及裝修過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在房屋買賣過(guò)程中，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.3擔(dān)保公司介入擔(dān)保公司是指在房屋買賣及裝修過(guò)程中，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)。16.4金融機(jī)構(gòu)介入金融機(jī)構(gòu)是指在房屋買賣及裝修過(guò)程中，為甲乙雙方提供融資服務(wù)的第三方金融機(jī)構(gòu)。16.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指對(duì)房屋買賣及裝修市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)因其提供的服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.第三方介入的具體條款18.1中介方介入條款（1）中介方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行；（3）中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入條款（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，并對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3擔(dān)保公司介入條款（1）擔(dān)保公司應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；（2）擔(dān)保公司應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)擔(dān)保事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)管；（3）擔(dān)保公司應(yīng)保證其擔(dān)保服務(wù)的合法性和有效性。18.4金融機(jī)構(gòu)介入條款（1）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)金融法規(guī)，為甲乙雙方提供融資服務(wù)；（2）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)確保融資款項(xiàng)的合法合規(guī)使用；（3）金融機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.5監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入條款（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法對(duì)房屋買賣及裝修市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)市場(chǎng)秩序；（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)依法處理違反法律法規(guī)的行為；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其監(jiān)管工作的公正、公平、公開(kāi)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)以外的責(zé)任仍由各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分第三方在本合同中的權(quán)利僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)以外的權(quán)利仍由各自享有。19.3義務(wù)劃分第三方在本合同中的義務(wù)僅限于其提供的服務(wù)范圍，甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)以外的義務(wù)仍由各自履行。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行修改，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為房屋買賣的主要合同，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.裝修合同詳細(xì)要求：包含裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限、裝修費(fèi)用、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：本附件為裝修工程的主要合同，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方在裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。3.款項(xiàng)結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：列出首付款、裝修款、尾款的具體金額及支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：本附件為款項(xiàng)結(jié)算的詳細(xì)清單，用于明確各款項(xiàng)的支付情況。4.不可抗力證明材料詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同履行責(zé)任。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說(shuō)明：本附件為第三方服務(wù)的主要協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件為裝修工程驗(yàn)收的正式文件，用于證明裝修工程已按約定完成。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的主要協(xié)議，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定支付款項(xiàng)。甲方未按合同約定提供房屋或相關(guān)資料。乙方未按合同約定進(jìn)行裝修或驗(yàn)收不合格。第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反相關(guān)規(guī)定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定的比例或金額計(jì)算。賠償損失：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未按合同約定提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付違約金________元，并賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例二：乙方未按合同約定進(jìn)行裝修，導(dǎo)致裝修工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)支付違約金________元，并承擔(dān)重新裝修的費(fèi)用。示例三：第三方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。全文完。二零二四年度經(jīng)濟(jì)適用住房買賣及裝修款項(xiàng)結(jié)算合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3第三方信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬2.5房屋現(xiàn)狀3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式3.4付款憑證4.裝修款項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修預(yù)算4.2裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修款項(xiàng)支付方式4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式5.4違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同解除條件7.1解除條件一7.2解除條件二7.3解除條件三8.合同生效及終止8.1生效條件8.2生效日期8.3終止條件8.4終止日期9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款9.2通知方式9.3合同附件10.合同附件清單10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：裝修合同10.4附件四：付款憑證10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署代表11.4生效日期12.合同備案及登記12.1備案機(jī)關(guān)12.2登記手續(xù)12.3登記日期13.合同變更及解除13.1變更程序13.2解除程序13.3變更或解除后的處理14.合同解除后的處理14.1房屋返還14.2款項(xiàng)退還14.3賠償責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方名稱：_________1.1.2買方法定代表人：_________1.1.3買方地址：_________1.1.4買方聯(lián)系方式：_________1.2賣方信息1.2.1賣方名稱：_________1.2.2賣方法定代表人：_________1.2.3賣方地址：_________1.2.4賣方聯(lián)系方式：_________1.3第三方信息（如有）1.3.1第三方名稱：_________1.3.2第三方法定代表人：_________1.3.3第三方地址：_________1.3.4第三方聯(lián)系方式：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋權(quán)屬：_________2.5房屋現(xiàn)狀：_________3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格：人民幣_(tái)________元整3.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：_________元，于_________日前支付；3.2.2尾款：_________元，于_________日前支付；3.3付款方式：_________3.4付款憑證：_________4.裝修款項(xiàng)及標(biāo)準(zhǔn)4.1裝修預(yù)算：人民幣_(tái)________元整4.2裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)：_________4.3裝修款項(xiàng)支付方式：4.3.1首裝修款：_________元，于_________日前支付；4.3.2進(jìn)度款：_________元，于_________日前支付；4.3.3質(zhì)量驗(yàn)收款：_________元，于_________日前支付；4.4裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________5.合同履行及違約責(zé)任5.1履行時(shí)間：_________5.2履行地點(diǎn)：_________5.3履行方式：_________5.4違約責(zé)任：5.4.1買方違約責(zé)任：5.4.1.1未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金；5.4.1.2未按約定支付裝修款的，應(yīng)向賣方支付_________%的違約金；5.4.2賣方違約責(zé)任：5.4.2.1未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_________%的違約金；5.4.2.2未按約定進(jìn)行裝修的，應(yīng)向買方支付_________%的違約金；6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：_________6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________6.3爭(zhēng)議解決程序：_________7.合同解除條件7.1解除條件一：_________7.2解除條件二：_________7.3解除條件三：_________8.合同生效及終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2生效日期：_________年_________月_________日8.3終止條件：8.3.1合同約定的目的實(shí)現(xiàn)；8.3.2合同解除；8.3.3雙方協(xié)商一致終止合同；8.4終止日期：根據(jù)合同約定的終止條件確定。9.其他約定事項(xiàng)9.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.1郵寄；9.2.2傳真；9.2.3電子郵件；9.2.4雙方約定的其他方式。9.3合同附件：本合同附件如下：9.3.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；9.3.2附件二：房屋買賣合同；9.3.3附件三：裝修合同；9.3.4附件四：付款憑證；9.3.5附件五：其他相關(guān)文件。10.合同附件清單10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：裝修合同10.4附件四：付款憑證10.5附件五：其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1簽署日期：_________年_________月_________日11.2簽署地點(diǎn)：_________11.3簽署代表：11.3.1買方代表簽字：_________11.3.2賣方代表簽字：_________11.4生效日期：同第八條第8.2款12.合同備案及登記12.1備案機(jī)關(guān)：_________12.2登記手續(xù)：雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及備案機(jī)關(guān)的要求辦理合同備案及登記手續(xù)。12.3登記日期：_________年_________月_________日13.合同解除及處理13.1解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.2解除后的處理：13.2.1房屋返還：合同解除后，買方應(yīng)將房屋返還給賣方。13.2.2款項(xiàng)退還：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已支付的款項(xiàng)。13.2.3賠償責(zé)任：因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。14.合同解除后的處理14.1房屋返還：買方應(yīng)在本合同解除之日起_________日內(nèi)將房屋返還給賣方。14.2款項(xiàng)退還：雙方應(yīng)在本合同解除之日起_________日內(nèi)退還已支付的款項(xiàng)。14.3賠償責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋買賣及裝修款項(xiàng)結(jié)算合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因：2.1.1甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)或監(jiān)督；2.2第三方介入方式：2.2.1第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方完成交易或裝修款項(xiàng)結(jié)算；2.2.2第三方作為監(jiān)督方，對(duì)房屋買賣及裝修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；2.2.3第三方作為評(píng)估方，對(duì)房屋價(jià)值或裝修質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行；3.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)其收取服務(wù)費(fèi)用的_________%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行職責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益；5.1.3