2025杭州小區(qū)車位租賃合同范本

?合同編號：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條車位情況1.1甲方出租的小區(qū)車位位于浙江省杭州市區(qū)街道小區(qū)，車牌號為。1.2乙方租賃的車位僅限于乙方車輛日常停放使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式為每月__日前將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：銀行：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，車位及附屬設(shè)施如出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2因甲方原因?qū)е萝囄患案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還車位，并支付相應(yīng)租金。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。6.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保雙方填寫的信息真實、準(zhǔn)確，包括但不限于甲方車位信息、乙方車輛信息等。確保租賃期限、租金、維修責(zé)任等關(guān)鍵條款符合雙方需求，無歧義。確保合同簽訂過程中，雙方充分溝通，明確各自權(quán)利和義務(wù)。確保合同簽訂后，雙方按照約定履行合同義務(wù)。解決辦法：雙方認真閱讀合同內(nèi)容，如有疑問或不明確之處，及時溝通協(xié)商。簽訂合同前，可咨詢專業(yè)法律人士，確保合同條款合法有效。合同簽訂后，雙方嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如有違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物權(quán)法：是指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅以及物權(quán)保護的法律規(guī)范總稱。3.租賃合同：是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。4.車位：是指用于停泊車輛的固定空間，包括地面和地下停車位。5.出租方：是指依法擁有車位所有權(quán)，并將車位出租給他人的一方。6.承租方：是指租賃車位并支付租金的一方。7.租金：是指承租人為使用、收益車位而支付給出租人的費用。8.租賃期限：是指承租人租賃車位的期限，分為短期租賃和長期租賃。9.滯納金：是指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給另一方的違約金。10.維修責(zé)任：是指租賃期間，車位及附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞時，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任的一方。11.違約金：是指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。12.爭議解決：是指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的行為。應(yīng)用場合：1.杭州地區(qū)小區(qū)車位租賃。2.小區(qū)居民與物業(yè)公司之間車位租賃。3.私人車位所有者與租賃者之間的車位租賃。補充條款：1.車位使用規(guī)定：詳細說明車位的使用時間、使用范圍、禁止行為等。2.車位空置費用：如車位在租賃期間出現(xiàn)空置，雙方可約定空置費用的承擔(dān)方式。3.車位維修費用：明確車位設(shè)施的正常維護、大修費用由哪方承擔(dān)。4.保險責(zé)任：要求乙方購買車位保險，并明確保險范圍內(nèi)的責(zé)任。5.車位變更：如甲方需變更車位位置或乙方需變更車位使用人，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商一致。6.緊急情況處理：遇有緊急情況（如火災(zāi)、地震等），乙方應(yīng)按甲方指示行事以確保人身安全。附件列表：1.車位所有