個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板

第第頁(yè)合同編號(hào):________個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢(xún)相關(guān)的法律專(zhuān)業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本《個(gè)人房屋租賃協(xié)議模板》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由以下當(dāng)事人簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：【甲方姓名】，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：【乙方姓名】，中華人民共和國(guó)公民，身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租租賃房屋，并愿意按照本協(xié)議的約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。雙方為明確租賃房屋的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。本協(xié)議的合同目的與背景：甲方為出租方，愿意將租賃房屋按照本協(xié)議的約定出租給乙方，乙方為承租方，承租租賃房屋用于居住/辦公等合法用途，并按照本協(xié)議的約定支付租金、保管租賃房屋、履行相關(guān)義務(wù)。雙方通過(guò)簽訂本協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間雙方的合法權(quán)益得到保障。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫(xiě)：【租金大寫(xiě)金額】），租金支付周期為【支付周期】（月/季/年），租金支付日為每月的【支付日】（如支付日為租賃起始日，則首次支付日為租賃起始日）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金支付周期及支付日，通過(guò)以下方式向甲方支付租金：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：-開(kāi)戶(hù)行：【甲方開(kāi)戶(hù)行】-賬戶(hù)名稱(chēng)：【甲方賬戶(hù)名稱(chēng)】-賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】b.現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方可以現(xiàn)金形式支付租金，支付時(shí)甲方需出具收據(jù)。3.逾期支付：如乙方未按照本協(xié)議約定的支付日及支付方式支付租金，視為逾期。逾期支付租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起，按逾期金額的【逾期利率】%每日向甲方支付滯納金，直至租金及滯納金全部支付完畢。4.價(jià)格調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化、房屋價(jià)值評(píng)估等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價(jià)格。租金調(diào)整需提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照新租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.其他費(fèi)用：租賃期間，租賃房屋所產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)等日常費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如涉及甲方代為支付上述費(fèi)用，乙方應(yīng)在甲方相關(guān)費(fèi)用憑證后的【費(fèi)用支付期限】?jī)?nèi)支付給甲方。6.保證金：為確保乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣【保證金金額】元整（大寫(xiě)：【保證金大寫(xiě)金額】）作為保證金。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)任何違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。如有違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本協(xié)議的租賃期限自【租賃起始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議，否則本協(xié)議自動(dòng)終止。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)將該房屋作為居住/辦公等合法用途的場(chǎng)所。雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住/辦公等合法用途的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。-甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議時(shí)，要求乙方歸還租賃房屋并搬離個(gè)人物品。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃房屋，并享有合法的居住/辦公權(quán)益。-乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及其附屬設(shè)施，合理使用，防止損壞。-乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或提前解除協(xié)議時(shí)，將租賃房屋恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，并歸還給甲方。3.違約責(zé)任：a.如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b.如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除協(xié)議等。c.違約金：雙方確認(rèn)，如一方違約，應(yīng)向守約方支付人民幣【違約金金額】元整（大寫(xiě)：【違約金大寫(xiě)金額】）作為違約金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，確保租賃期限內(nèi)租賃房屋的正常使用和雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等非公開(kāi)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。b.本保密條款在本協(xié)議終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭(zhēng)議解決：a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。3.合同變更與解除：a.本協(xié)議的任何變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后生效。b.在租賃期限內(nèi)，如雙方達(dá)成一致，可以書(shū)面形式提前解除本協(xié)議。c.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：-乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或逾期支付租金，且經(jīng)甲方催告后仍未支付的。-乙方違反本協(xié)議的約定，對(duì)租賃房屋造成嚴(yán)重?fù)p壞或未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押、出借等行為的。d.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：-甲方違反本協(xié)議的約定，未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法正常使用或危及乙方安全的。-法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的變更、解除或終止不影響雙方在變更、解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。在解除或終止本協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定處理租賃房屋及相關(guān)事宜。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。b.通知自發(fā)送之日起第三日視為送達(dá)，若送達(dá)日為法定節(jié)假日或休息日，則順延至節(jié)假日或休息日后的第一個(gè)工作日。c.雙方應(yīng)確保的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如有變更，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.其他條款：a.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。b.本協(xié)議的附件、附圖等均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。c.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.簽字蓋章：a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本