工程施工合同

定義：建設(shè)工程施工合同是指發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同（示范文本）

示范文本是根據(jù)1999年版《合同法》以及FIDIC中文翻譯為“菲迪克”條件制定而來(lái)。2011年重新更新。它是我國(guó)建設(shè)工程領(lǐng)域的強(qiáng)制法規(guī)。工程施工合同的分類（1）施工總承包合同（2）單位工程施工承包合同（3）特殊專業(yè)工程施工合同（管道工程、土石方工程等）工程施工合同通常適用于以下情況（1）業(yè)主負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)、提供規(guī)范、圖紙和工程量清單，并承擔(dān)設(shè)計(jì)帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。（2）承包商的工程范圍由規(guī)范、圖紙和工程量清單確定。（3）承包商嚴(yán)格按照規(guī)范、圖紙和合同要求完成工程的施工和竣工，并在缺陷責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。

我國(guó)建設(shè)工程施工合同于1991年頒布，1999年修訂，2011年重新進(jìn)行修訂。

修訂原因：99版《建設(shè)工程施工合同》計(jì)劃色彩較濃，且操作性較差，已經(jīng)不適應(yīng)社會(huì)發(fā)展，特別是08清單計(jì)價(jià)規(guī)范實(shí)行之后。我國(guó)建設(shè)工程施工合同本合同的主要內(nèi)容有以下幾個(gè)方面：一、合同的法律基礎(chǔ)我國(guó)的建設(shè)工程施工合同文本適用我國(guó)的法律。二、合同語(yǔ)言我國(guó)工程施工合同文件使用漢語(yǔ)。三、合同文本的范圍施工合同的構(gòu)成文件及解釋的優(yōu)先次序如下：1、雙方簽署的合同協(xié)議書(shū)。合同文本中已經(jīng)給出標(biāo)準(zhǔn)的合同協(xié)議書(shū)文本。2、中標(biāo)通知書(shū)。3、投標(biāo)書(shū)及其附件。4、本合同專用條款。（專用條款是結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致的條款。是對(duì)通用條款相關(guān)內(nèi)容的具體化、補(bǔ)充或修改。）5、本合同通用條款。（通用條款是根據(jù)法律、法規(guī)和的規(guī)定及建筑工程施工的需要制訂，通用于建設(shè)工程施工的條款。它代表我國(guó)的工程施工慣例。）6、本工程所適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。在專用條款中約定：適用的我國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，則約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，則約定適用工程所在地的地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。由發(fā)包人提供。國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)應(yīng)由發(fā)包人按專用條款提出施工技術(shù)要求，承包人按要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。若工程使用國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供中文譯本。所需費(fèi)用或制定施工工藝的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。7、圖紙。是由發(fā)包人提供或承包人提供經(jīng)工程師批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供。如需保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。8、工程量清單。9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)。四、發(fā)包人發(fā)包人是指在協(xié)議約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人及其合法繼承人。包括業(yè)主或總承包單位。1、發(fā)包人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向承包人支付合同價(jià)款和其他款項(xiàng)。2、發(fā)包人的工作職責(zé)。（1）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的“三通一平”，具備施工條件。（2）開(kāi)通施工場(chǎng)地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，滿足施工需要。（3）提供施工場(chǎng)地的地質(zhì)資料和地下管網(wǎng)線路資料，并對(duì)其負(fù)責(zé)。（4）辦理施工許可證及其他施工所需的證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷交通、爆破作業(yè)等的申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)。

（5）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交承包人。（6）組織圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。（7）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€和臨近建筑物、構(gòu)筑物（文物、保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（8）由專用條款約定的其他應(yīng)由發(fā)包人負(fù)責(zé)的工作。3、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備（1）若工程實(shí)行由發(fā)包人提供材料設(shè)備，則雙方應(yīng)當(dāng)約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表，作為合同附件，并約定結(jié)算方式。（2）發(fā)包人應(yīng)按一覽表內(nèi)約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證，對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)，書(shū)面通知承包人，由承包人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。（3）清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付保管費(fèi)用。若發(fā)生丟失損壞由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人驗(yàn)收，責(zé)任由發(fā)包人承擔(dān)。（4）如果發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符，發(fā)包人應(yīng)按專用條款的約定承擔(dān)有關(guān)責(zé)任。A.

材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符，由發(fā)包人承擔(dān)所有價(jià)差；B.材料設(shè)備的種類、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)重新采購(gòu)；C.發(fā)包人供應(yīng)材料規(guī)格、型號(hào)與一覽表不符，承包人可以代為調(diào)劑串換，發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用；D.到貨地點(diǎn)與一覽表不符，發(fā)包人負(fù)責(zé)倒運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；E.供應(yīng)數(shù)量少于一覽表數(shù)量時(shí)，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊；多于一覽表約定的數(shù)量時(shí)發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)。F.到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，相應(yīng)順延延誤的工期。（5）發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備使用前由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。4、發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員的安全負(fù)責(zé)；發(fā)包人不得要求承包人違反安全條例進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е掳踩鹿?，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5、發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)費(fèi)用。承包人必須按發(fā)包人要求使用，并負(fù)責(zé)試驗(yàn)等工作。6、發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議調(diào)換其認(rèn)為不稱職的承包人代表。五、工程師1、我國(guó)施工合同文本中的“工程師”的身份在專用條款中約定。工程師可能是三種人（1）監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師（2）發(fā)包人指定的履行合同的代表（3）承包方的項(xiàng)目經(jīng)理（2011新增）

發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理的內(nèi)容、權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。2、工程師可以委托工程師代表行使合同規(guī)定的工程師的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委托。委托和撤回應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包方。工程師代表的行為與工程師的行為有同等效力。3、工程師的命令：（1）工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給承包人代表，承包人代表在回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間后生效。（2）確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)視為承包人要求已被確認(rèn)。（3）承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面申告，工程師在收到承包人申告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。（4）除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。（5）工程師應(yīng)按合同約定及時(shí)間向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行其他約定的義務(wù)。6、工程師易人，發(fā)包人應(yīng)至少于易人前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。六、承包人承包人指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程承包主體資格的當(dāng)事人及其合法繼承人。1、承包人按照合同規(guī)定進(jìn)行施工、竣工并完成工程質(zhì)量保修責(zé)任。2、承包人的工作。（1）根據(jù)發(fā)包人的委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)工程師批準(zhǔn)后使用，發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。（3）按工程需要提供和維修使用的照明、維護(hù)設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)工作。（4）按專用條款約定向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活設(shè)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（5）遵守有關(guān)部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、噪音以及環(huán)保和安全審查的管理規(guī)定，并辦理相關(guān)手續(xù)，書(shū)面通知發(fā)包人。發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成的罰款除外。（6）已竣工工程在未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)保護(hù)工作。保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。（7）按專用條款的約定做好地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物、文物、古樹(shù)名木的保護(hù)工作。（8）保證施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保符合有關(guān)部門(mén)的規(guī)定。（9）在專用條款中約定的其他工作。3、如果承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，必須報(bào)工程師認(rèn)可后實(shí)施，承包人負(fù)責(zé)辦理手續(xù)承擔(dān)費(fèi)用。4、項(xiàng)目經(jīng)理：（1）項(xiàng)目經(jīng)理由承包人指定，是合同履行的代表。（2）承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時(shí)間后生效。（3）項(xiàng)目經(jīng)理必須按照工程師認(rèn)可的施工組織設(shè)計(jì)并依據(jù)工程師發(fā)出的指令組織施工。（4）項(xiàng)目經(jīng)理易人同工程師易人。5、承包人安全施工的責(zé)任：（1）承包人應(yīng)遵守《安全生產(chǎn)法》，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)。（2）承包人在動(dòng)力設(shè)備、高壓線、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全保衛(wèi)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（3）實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全保護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。（4）發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師。所需費(fèi)用由事故方承擔(dān)。6、工程分包：（1）承包人按專用條款的約定分包部分工程。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包出去。（2）承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給其他人。（3）工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。分包單位的任何違約行為、安全事故或疏忽導(dǎo)致工程損壞或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。（4）分包工程價(jià)款由承包人與分包單位結(jié)算。未經(jīng)承包人同意發(fā)包人不得以任何名義向分包單位支付各種工程款。7、承包人采購(gòu)材料設(shè)備：（1）承包人應(yīng)根據(jù)專用條款的約定、設(shè)計(jì)以及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前24小時(shí)通知工程師清點(diǎn)。（2）承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備與設(shè)計(jì)或標(biāo)準(zhǔn)不符時(shí)，承包人應(yīng)按工程師要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，重新采購(gòu)符合要求的產(chǎn)品，承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。（3）承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按照工程師的要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（4）工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購(gòu)并使用不合格的材料、設(shè)備，應(yīng)要求承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。（5）承包人需使用代用材料時(shí)，需經(jīng)工程師認(rèn)可，由此對(duì)合同價(jià)款的調(diào)整雙方以書(shū)面形式議定。（6）由承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。8、承包人對(duì)文物和地下障礙物的處理：（1）在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址、錢(qián)幣等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于4小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書(shū)面通知后24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T(mén)，合同雙方按有關(guān)管理部門(mén)要求采取保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于8小時(shí)以內(nèi)以書(shū)面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，延誤的工期相應(yīng)順延。七、合同價(jià)格1、合同價(jià)款是指在協(xié)議中約定，用以支付承包人按照合同要求完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)保修責(zé)任的價(jià)款。合同價(jià)款一般依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格確定。2、合同價(jià)款約定后，任何一方不得擅自改變，但他不是最終的合同結(jié)算價(jià)格。最終合同結(jié)算價(jià)格還包括工程過(guò)程中發(fā)生的經(jīng)工程師確認(rèn)后追加的合同價(jià)款。3、合同的計(jì)價(jià)方式。合同價(jià)款可采用下列方式中的一種確定：（1）固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍，風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法及風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。（2）可調(diào)價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。（3）成本加酬金合同。雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。4、合同價(jià)款的調(diào)整?？烧{(diào)價(jià)格合同中價(jià)格調(diào)整范圍包括：（1）國(guó)家法律、行政法規(guī)和國(guó)家政策變化的影響。（2）由國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上各級(jí)人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)公布的價(jià)格調(diào)整。（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)。（4）雙方約定的其他調(diào)整因素。承包人應(yīng)當(dāng)在上述情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知工程師，工程師確認(rèn)后作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。工程師受到承包人通知后14天內(nèi)不做答復(fù)也不提出修改意見(jiàn)，視為該項(xiàng)調(diào)整已經(jīng)同意。5、工程預(yù)付款。如果本工程實(shí)行預(yù)付款，則雙方應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定預(yù)付工程款的時(shí)間和數(shù)額，開(kāi)工后按約定的時(shí)間和比例逐次扣回。預(yù)付時(shí)間應(yīng)不遲于約定的開(kāi)工日期前7天。6、工程量的確認(rèn)：（1）承包人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方法和時(shí)間，向發(fā)包人提交已完工程量的報(bào)告。發(fā)包人接到報(bào)告后14天內(nèi)核實(shí)已完工程量，并在核實(shí)前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實(shí)，承包人收到通知后不參加核實(shí)，以發(fā)包人核實(shí)的工程量作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。發(fā)包人不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加核實(shí)，核實(shí)結(jié)果無(wú)效。（2）發(fā)包人收到承包人報(bào)告后14天內(nèi)未核實(shí)完工程量，從第15天起，承包人報(bào)告的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行。（3）對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙（含設(shè)計(jì)變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計(jì)量。7、工程款支付。工程款支付范圍通常包括：(1)根據(jù)確定的工程計(jì)量結(jié)果，承包人向發(fā)包人提出支付工程進(jìn)度款申請(qǐng)，14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)按不低于工程價(jià)款的60％，不高于工程價(jià)款的90％向承包人支付工程進(jìn)度款。按約定時(shí)間發(fā)包人應(yīng)扣回的預(yù)付款，與工程進(jìn)度款同期結(jié)算抵扣。(2)發(fā)包人超過(guò)約定的支付時(shí)間不支付工程進(jìn)度款，承包人應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付，協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時(shí)間和從工程計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計(jì)算應(yīng)付款的利息（利率按同期銀行貸款利率計(jì)）。(3)發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。8、竣工結(jié)算：發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)按本辦法規(guī)定的期限（合同約定有期限的，從其約定）進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見(jiàn)。發(fā)包人根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告向承包人支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，保留5％左右的質(zhì)量保證（保修）金，待工程交付使用一年質(zhì)保期到期后清算（合同另有約定的，從其約定），質(zhì)保期內(nèi)如有返修，發(fā)生費(fèi)用應(yīng)在質(zhì)量保證（保修）金內(nèi)扣除。

結(jié)清證書(shū)制度（2011新）1、承包人在提交竣工結(jié)算報(bào)告時(shí)，應(yīng)同時(shí)向發(fā)包人提交一份書(shū)面結(jié)清證明，確認(rèn)竣工結(jié)算報(bào)告上的總額代表了就本合同發(fā)包人應(yīng)付給承包人的全部和最終結(jié)算總額。該結(jié)清證明在承包人收到退還的履約擔(dān)保和尚未付清的余額后生效。2、此證明生效后，不得再有任何相關(guān)主張另行提出（如索賠、價(jià)款或工程量的誤差等）。提示：此規(guī)定與99版合同有質(zhì)的出入（99版即使結(jié)算后仍可以主張），所以證明的出具需要專業(yè)律師的專業(yè)意見(jiàn)確認(rèn)方可。八、工期與進(jìn)度控制1、合同工期指在協(xié)議書(shū)中約定、按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。2、開(kāi)工日期是指雙方在協(xié)議書(shū)中約定的，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。施工合同關(guān)于開(kāi)工有如下規(guī)定：（1）承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。（2）若承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)在不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前7天，向工程師提出延期開(kāi)工的申請(qǐng)。工程師在接到申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人；工程師在接到申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)未答復(fù)，視為同意承包人的要求。（3）因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師以書(shū)面形式通知承包人后，可推遲開(kāi)工日期。工期順延。3、竣工日期是指由協(xié)議書(shū)規(guī)定的承包人完成承包范圍內(nèi)的工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。實(shí)際竣工日期為承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期；如果工程沒(méi)有達(dá)到合同所規(guī)定的竣工要求，必須再做修改，則實(shí)際竣工日期為承包人再次提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。4、進(jìn)度計(jì)劃：

承包人必須按照工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。若工程實(shí)際進(jìn)度與已確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。5、暫停施工：（1）在工程師認(rèn)為確有必要時(shí)，可以書(shū)面要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按照工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。承包人實(shí)施工程的處理意見(jiàn)后，可以提出書(shū)面復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)給予答復(fù)。如果工程師未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。（2）因發(fā)包人責(zé)任停工，由發(fā)包人承擔(dān)所引起的承包人的損失，相應(yīng)順延工期；因承包人責(zé)任停工，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。6、工期延誤。因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人不能按專用條款的約定提供圖紙及開(kāi)工條件；（2）發(fā)包人不能按約定日期支付預(yù)付款、進(jìn)度款，致使工程不能正常進(jìn)行；（3）工程師沒(méi)能按合同約定提供所需指令、標(biāo)準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計(jì)變更和工程量變更；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人在以上情況發(fā)生后14天內(nèi)，就工期延誤向工程師提出書(shū)面報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)，視為同意順延工期。九、質(zhì)量檢查，驗(yàn)收和工程保修（一）工程質(zhì)量的規(guī)定1、工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2、雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由專用條款約定的工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)調(diào)解。調(diào)解所需費(fèi)用及由此造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。隱蔽工程（1）如果工程已具備隱蔽驗(yàn)收條件，或達(dá)到合同規(guī)定的中間驗(yàn)收要求，承包人自檢合格后，在隱蔽或者中間驗(yàn)收前48小時(shí)書(shū)面通知工程師驗(yàn)收。（2）承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄。（3）工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在開(kāi)始驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出書(shū)面延期要求，延期不能超過(guò)2天。（4）經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等的要求，驗(yàn)收24小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)批準(zhǔn)，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。（5）無(wú)論工程師是否參加驗(yàn)收，當(dāng)其提出對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)的要求時(shí)，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝露，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。若檢驗(yàn)合格，發(fā)包人賠償由此引起的承包人的損失，并相應(yīng)順延工期。反之，承包人負(fù)責(zé)?？⒐を?yàn)收1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人應(yīng)按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。2、發(fā)包人受到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。3、發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不予認(rèn)可或不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。4、發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。5、工程未驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，發(fā)包人不得使用。若發(fā)包人強(qiáng)行使用，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。（2011新）增設(shè)工程通過(guò)竣工驗(yàn)收頒發(fā)工程接收證書(shū)、以及質(zhì)量缺陷責(zé)任期屆滿頒發(fā)期滿證書(shū)制度。

第一，要求發(fā)包人在竣工驗(yàn)收通過(guò)后向承包人頒發(fā)工程接收證書(shū)，并在工程接收證書(shū)上寫(xiě)明實(shí)際竣工日期；第二，工程交付使用后，承包人承擔(dān)缺陷責(zé)任，責(zé)任期自實(shí)際竣工日期起計(jì)算，具體期限由合同當(dāng)事人在專用條款中約定，但最長(zhǎng)不超過(guò)2年。在缺陷責(zé)任期終止后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的缺陷責(zé)任期終止證書(shū)，并退還剩余的質(zhì)量保證金。在缺陷責(zé)任期之外，當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定在專用合同條款中約定工程質(zhì)量保修期。但只要承包人獲得缺陷責(zé)任終止證書(shū)后即可與發(fā)包人結(jié)清工程款，不必等到工程質(zhì)量保修期結(jié)束再結(jié)清保修金。

（五）保修1、承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于工程質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定，對(duì)已交付使用的工程在保修責(zé)任期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。2、承包人應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書(shū)，作為本合同的附件。3、質(zhì)量保修書(shū)的主要內(nèi)容包括：保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及范圍、質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保修責(zé)任、質(zhì)量保修金的支付方法等條款。在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限（一）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；（二）房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的滲漏，為5年；（三）供熱和供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；（四）電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝為2年；（五）裝修工程為2年。

十、工程變更(一)工程變更承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：（1）更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關(guān)工程的施工時(shí)間和順序；（4）其他有關(guān)工程變更需要的附加工作。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。（二）變更價(jià)款的確定1、承包人在工程設(shè)計(jì)變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。2、若承包人在確定變更后14天內(nèi)未向工程師提出變更工程價(jià)款報(bào)告，則視為該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更不涉及合同價(jià)款的變更。3、工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告7日內(nèi)予以確認(rèn)。工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)，自變更價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起14天后變更工程價(jià)款報(bào)告自行生效。4、工程師不同意承包人提出的變更價(jià)格，則按合同爭(zhēng)議解決程序處理。十一、風(fēng)險(xiǎn)、雙方的違約責(zé)任和合同終止（一）不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物或其他非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、以及專用條款約定的風(fēng)、雨、洪、震等自然災(zāi)害。1、不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并迅速采取措施以減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。承包人在不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人應(yīng)向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次情況，并在不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用報(bào)告及有關(guān)資料。2、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：（1）工程本身的損毀、因工程損壞導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至事故現(xiàn)場(chǎng)用于事故的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；（2）合同雙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工現(xiàn)場(chǎng)的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（5）工程所需清理費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；（6）延誤的工期相應(yīng)順延。3、因合同一方延遲履行合同義務(wù)后發(fā)生不可抗力，不能免除相應(yīng)的合同責(zé)任。十二、索賠和爭(zhēng)議的解決（一）索賠索賠是指在合同履行過(guò)程中，由于發(fā)生應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期順延的要求。1、當(dāng)一方向?qū)Ψ教岢鏊髻r時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。2、發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù)，或發(fā)生錯(cuò)誤，或已發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的責(zé)任的其他情況，造成工期延誤或承包人不能及時(shí)得到工程款或承包人受到其他損失，承包人可按以下程序向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；在此期間若未能發(fā)出索賠意向通知書(shū)，則喪失索賠的權(quán)利（2011新）（2）發(fā)出索賠意向通知后28天，向工程師提出延長(zhǎng)工期和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料；（3）當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告；（4）工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于42（2011新）天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)。如果工程師在收到承包人的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后42（2011新）天內(nèi)未予答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠以被認(rèn)可。（5）工程師與承包人談判。（6）發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明。

（7）承包人是否接受最終的索賠決定。3、因承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤而給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按同樣的程序向承包人提出索賠。（二）爭(zhēng)議的解決〖案例1〗在某工程中，業(yè)主在招標(biāo)文件中提出工期為24個(gè)月。在投標(biāo)書(shū)中，承包商的進(jìn)度計(jì)劃也是24個(gè)月。中標(biāo)后承包商向工程師提交一份詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃，說(shuō)明18個(gè)月既可竣工，并論述了18個(gè)月工期的可行性。工程師認(rèn)可了承包商的計(jì)劃。在工程中由于業(yè)主原因（設(shè)計(jì)圖紙拖延等）造成工程停工，影響了工期，實(shí)際總工期小于24個(gè)月，大于18個(gè)月，但承包商仍然提出了索賠要求。問(wèn)承包商能夠得到賠償嗎？案例分析：1、合同規(guī)定，承包商必須于合同規(guī)定的竣工之日或之前完成工程，合同鼓勵(lì)承包商提前竣工（提前竣工獎(jiǎng)勵(lì)條款）。承包商為了追求最低費(fèi)用可以進(jìn)行工期優(yōu)化，這屬實(shí)施方案，是承包商的權(quán)利，只要他保證不拖延合同工期和不影響工程質(zhì)量。2、承包商不能因?yàn)樽陨碓虿捎眯碌姆桨赶驑I(yè)主要求追加費(fèi)用，但工期獎(jiǎng)勵(lì)除外。所以，業(yè)主代表（監(jiān)理工程師）在同意承包商的新方案時(shí)必須注明“費(fèi)用不予補(bǔ)償”，否則在事后容易引起不必要的糾纏。3、承包商在做出新計(jì)劃前，必須考慮他所屬分合同計(jì)劃的修改，如供應(yīng)提前、分包工程加速等。同樣，業(yè)主在做出同意（批準(zhǔn)、認(rèn)可）前要考慮到對(duì)業(yè)主的其他合同，如供應(yīng)合同、承包合同、設(shè)計(jì)合同的影響。如果業(yè)主不能或無(wú)法作好協(xié)調(diào)，則可以不同意承包商的方案，要求承包商按原合同工期執(zhí)行，這不屬于變更?！及咐?〗在我國(guó)的某水電工程中，承包商為國(guó)外某公司，我國(guó)某承包公司分包了隧道工程。分包合同規(guī)定：隧道挖掘中，在設(shè)計(jì)挖方的基礎(chǔ)上，超挖不得超過(guò)40㎝，在40㎝以內(nèi)的超過(guò)工作量由總包負(fù)責(zé)，超過(guò)40㎝的超挖工作量由分包負(fù)責(zé)。由于地質(zhì)條件復(fù)雜，工期要求緊，分包商在施工中出現(xiàn)許多局部超挖超過(guò)40㎝的情況，總包拒付超挖超過(guò)40㎝部分的工程款。分包就此向總包提出索賠，因?yàn)榉职J(rèn)為合同所規(guī)定的“40㎝以內(nèi)”，是指平均的概念，既只要總平均超挖量在40㎝以內(nèi)，則不是分包的責(zé)任，總包應(yīng)付款。而且分包商強(qiáng)調(diào)，這是我國(guó)水電工程中的慣例解釋。案例分析：1如果總包公司和分包公司都是中國(guó)的公司，這個(gè)慣例解釋常常是可以被認(rèn)可的。但在本合同中，沒(méi)有“平均”兩字，在解釋中就不能加上這兩字。如果局部超挖達(dá)到50㎝，則按本合同字面解釋，40～50㎝范圍的挖方工作量確實(shí)屬于“超過(guò)40㎝”的超挖，應(yīng)由分包負(fù)責(zé)。既然字面解釋已經(jīng)準(zhǔn)確，則不必再引用慣例解釋。2任何調(diào)解人、仲裁人或法官在解決合同問(wèn)題時(shí)都不能脫離合同文件中文字表示的意思。如果合同文件清楚無(wú)誤，并不含糊，則以字面解釋為準(zhǔn)。這是首先使用的，也是最重要的原則。

3如果合同文件具有多種語(yǔ)言的文本，不同語(yǔ)言的翻譯文本之間可能出現(xiàn)不一致的解釋，則以合同條款所定義的“主導(dǎo)語(yǔ)言”的文本解釋為準(zhǔn)。4顧及某些合同用語(yǔ)或工程用語(yǔ)在本行業(yè)的專門(mén)含義和習(xí)慣用法。由于建筑工程合同應(yīng)符合建筑工程慣例，則在建筑工程領(lǐng)域有些名詞在一定的地域、一定的專業(yè)范圍內(nèi)有特指的意義。這個(gè)意義可以用于合同解釋，在這里不僅包括常用的技術(shù)術(shù)語(yǔ)，也包括一些非技術(shù)術(shù)語(yǔ)。因?yàn)樗鼈兪窃谔囟ǖ墓こ瘫尘跋卤皇褂玫?，有一定的技術(shù)的或管理的規(guī)范支持。在現(xiàn)代工程中人們通過(guò)在合同中增加名詞解釋和定義，以及使用統(tǒng)一的規(guī)范，避免因語(yǔ)言的不一致導(dǎo)致雙方對(duì)合同解釋的不一致性。5由于工程實(shí)際情況是極其復(fù)雜的，對(duì)合同的解釋很難提出一些規(guī)定性的方法，甚至對(duì)一個(gè)特定的工程案例也無(wú)法提出一個(gè)確定的、標(biāo)準(zhǔn)的、能為各方面接受的解決結(jié)果。所以對(duì)合同的解釋人們通常只能通過(guò)總結(jié)過(guò)去工程案例和經(jīng)驗(yàn)提出一些處理問(wèn)題的基本原則和程序。案例〖案例3〗某國(guó)際工程中，按合同規(guī)定的總工期計(jì)劃，應(yīng)于××年×月×日開(kāi)始現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土。因承包商的混凝土拌和設(shè)備遲遲運(yùn)不上工地，承包商決定使用商品混凝土，但為業(yè)主否決。而在承包合同中未明確規(guī)定使用何種混凝土。承包商無(wú)奈，只有繼續(xù)組織設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，由此導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)停工、工期拖延和費(fèi)用增加。對(duì)此承包商提出工期和費(fèi)用索賠。問(wèn)：承包商的索賠要求合理嗎？為什么？。而業(yè)主以如下兩點(diǎn)理由否定承包商的索賠要求：(1)已批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃中確定承包商用現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土，承包商應(yīng)遵守。(2)拌和設(shè)備運(yùn)不上工地是承包商的失誤，他無(wú)權(quán)要求賠償。最終將爭(zhēng)執(zhí)提交調(diào)解人。

調(diào)解人認(rèn)為：因?yàn)楹贤形疵鞔_規(guī)定一定要用工地現(xiàn)場(chǎng)攪拌的混凝土(施工方案不是合同文件)，則商品混凝土只要符合合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)也可以使用，不必經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)。因?yàn)榘凑諔T例，實(shí)施工程的方法由承包商負(fù)責(zé)。他在不影響或?yàn)榱烁玫乇ＷC合同總目標(biāo)的前提下，可以選擇更為經(jīng)濟(jì)合理的施工方案。業(yè)主不得隨便干預(yù)。在這前提下，業(yè)主拒絕承包商使用商品混凝土，是一個(gè)變更指令，對(duì)此可以進(jìn)行工期和費(fèi)用索賠。但該項(xiàng)索賠必須在合同規(guī)定的索賠有效期內(nèi)提出。當(dāng)然承包商不能因?yàn)橛蒙唐坊炷烈髽I(yè)主補(bǔ)償任何費(fèi)用。最終承包商獲得了工期和費(fèi)用補(bǔ)償。案例〖案例4〗在某供應(yīng)合同中，付款條款對(duì)付款期的定義是“貨到全付款”。而供應(yīng)是分批進(jìn)行的。在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方產(chǎn)生重大爭(zhēng)議，供應(yīng)方認(rèn)為，合同應(yīng)解釋為“貨到，全付款”，即只要第一批貨到，購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)“全付款”；而購(gòu)買(mǎi)方則認(rèn)為，合同應(yīng)解釋為“貨到全，付款”，即貨到全后，再付款。從字面上看，兩種解釋都可以。雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，各不讓步，最終法院判定本合同無(wú)效，不予執(zhí)行。第三節(jié)EPC總承包合同一、概述圖3EPC合同關(guān)系二、工程總承包合同的運(yùn)作過(guò)程圖4總承包合同運(yùn)作過(guò)程三、工程總承包合同的主要內(nèi)容1、業(yè)主的義務(wù)和權(quán)利2、承包商的義務(wù)3、質(zhì)量保證和現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督體系