2025年度智慧社區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同終止及社區(qū)智能化升級協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧社區(qū)商鋪?zhàn)赓U合同終止及社區(qū)智能化升級協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U合同終止1.合同終止原因本合同自______年______月______日起終止，原因如下：______。2.租賃物品退還甲方應(yīng)于合同終止之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方提供的商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無損地退還給乙方。二、社區(qū)智能化升級協(xié)議1.升級范圍本協(xié)議約定乙方對智慧社區(qū)進(jìn)行智能化升級，包括但不限于______。2.升級內(nèi)容升級內(nèi)容包括但不限于______。3.升級時(shí)間乙方應(yīng)在合同終止后的______個(gè)月內(nèi)完成智能化升級工作。4.升級費(fèi)用升級費(fèi)用總額為______元，甲方應(yīng)于______年______月______日前支付完畢。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定進(jìn)行智能化升級，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。甲方應(yīng)確保在智能化升級期間，商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行智能化升級，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)配合甲方在智能化升級期間的使用需求。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付升級費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成智能化升級工作，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)終止商鋪?zhàn)赓U合同，并要求乙方按照約定退還商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)監(jiān)督乙方進(jìn)行智能化升級工作的進(jìn)度和質(zhì)量。義務(wù)：在合同終止后，協(xié)助乙方進(jìn)行智能化升級工作，并提供必要的配合。按照協(xié)議約定支付智能化升級費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在智能化升級完成后，有權(quán)要求甲方驗(yàn)收并支付剩余的租金和智能化升級費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е轮悄芑壒ぷ餮诱`，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：在合同終止后，按照協(xié)議約定進(jìn)行智能化升級工作，確保工程質(zhì)量。按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成智能化升級工作。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在智能化升級完成后進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供必要的驗(yàn)收條件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的智能化升級內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施，如重新升級等。七、付款方式與期限1.首付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）支付合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)智能化升級進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定階段的升級工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在智能化升級工作完成后且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行智能化升級工作，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成智能化升級工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的智能化升級服務(wù)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新升級，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因升級服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、升級方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲