二零二五年度住宅小區(qū)地下車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小區(qū)地下車位租賃與綠化養(yǎng)護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米。車位2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米。乙方保證車位權(quán)屬清晰，并具備合法出租資質(zhì)。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方同意在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金。二、綠化養(yǎng)護(hù)描述1.綠化區(qū)域綠化區(qū)域1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米。綠化區(qū)域2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米。乙方負(fù)責(zé)對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期養(yǎng)護(hù)，保持綠化景觀。2.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等工作。乙方保證綠化區(qū)域在養(yǎng)護(hù)期間保持整潔、美觀。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用車位租賃費(fèi)用為每月______元，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每月______元。乙方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付費(fèi)用。四、交車時(shí)間與地點(diǎn)1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將車位交付給甲方。甲方應(yīng)在收到車位后______個(gè)工作日內(nèi)完成車位使用登記。2.交車地點(diǎn)乙方將車位交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的住宅小區(qū)內(nèi)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位進(jìn)行使用，并要求乙方保持車位及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。有權(quán)在租賃期內(nèi)要求乙方進(jìn)行必要的綠化養(yǎng)護(hù)工作。義務(wù)：按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。不得擅自改變車位用途或損壞車位及附屬設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用。有權(quán)對(duì)甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同規(guī)定。義務(wù)：保證車位及附屬設(shè)施的安全和使用功能。按照合同約定進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，保持綠化區(qū)域的整潔和美觀。六、綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)綠化養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等工作。養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合甲方要求，確保綠化效果。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)綠化養(yǎng)護(hù)工作完成后，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定和甲方要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行整改，直至合格。七、費(fèi)用支付與結(jié)算1.費(fèi)用支付車位租賃費(fèi)用和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月______日前支付當(dāng)月費(fèi)用。2.結(jié)算方式車位租賃費(fèi)用和綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方損壞車位及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)工作，每逾期一天，應(yīng)按照綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用總額的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于免費(fèi)重新養(yǎng)護(hù)或賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、綠化養(yǎng)護(hù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____