二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃物損壞賠償協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃物損壞賠償協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、類型、材質(zhì)等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如消防等級、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方在使用租賃物過程中應(yīng)保證租賃物的完好，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。乙方應(yīng)按照租賃物的使用說明和保養(yǎng)要求，對租賃物進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)。乙方保證所使用的租賃物在正常使用條件下，自租賃合同簽訂之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃物損壞賠償1.損壞情形a.輕微損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的物品。b.嚴(yán)重?fù)p壞：乙方應(yīng)賠償租賃物的全部損失或按實(shí)際價(jià)值賠償。2.賠償方式乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照約定進(jìn)行賠償。賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品置換或維修等。三、租賃物數(shù)量與價(jià)格1.租賃物數(shù)量甲方提供的租賃物數(shù)量如下：租賃物1：數(shù)量為______（單位）。租賃物2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃物單價(jià)與總價(jià)租賃物1的單價(jià)為______元/（單位），租賃物2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)。對于后續(xù)批次的租賃物（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成交付。2.交貨地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行妥善包裝，確保租賃物在運(yùn)輸和存儲過程中不受損壞。包裝應(yīng)標(biāo)明租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)租賃物運(yùn)輸至交貨地點(diǎn)的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。在運(yùn)輸過程中如發(fā)生租賃物損壞、丟失等情況，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充相同規(guī)格和質(zhì)量的租賃物，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保租賃物符合合同要求。有權(quán)根據(jù)商鋪?zhàn)赓U實(shí)際情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合要求的商鋪，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供維修服務(wù)、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求使用商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因?qū)е律啼伿褂檬芟藁蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付租金。對商鋪進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)商鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和功能。六、租賃物損壞賠償1.損壞情形a.輕微損壞：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償同等價(jià)值的物品。b.嚴(yán)重?fù)p壞：乙方應(yīng)賠償商鋪的全部損失或按實(shí)際價(jià)值賠償。2.賠償方式乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)商鋪損壞后的______個(gè)工作日內(nèi)向甲方報(bào)告，并按照約定進(jìn)行賠償。賠償方式可為現(xiàn)金支付、物品置換或維修等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據(jù)商鋪?zhàn)赓U合同約定，乙方應(yīng)按月或按季度支付租金。具體支付日期和金額由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期滿且乙方按照合同約定完成所有義務(wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方退還乙方預(yù)付款，扣除乙方應(yīng)支付的租金和賠償款后的余額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改動(dòng)商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日