2025年度年度賣房合同：帶產(chǎn)權(quán)車位及健身房及花園

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度年度賣房合同：帶產(chǎn)權(quán)車位及健身房及花園甲方（賣房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋及配套設(shè)施描述1.房屋信息房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，戶型為______。配套設(shè)施1：帶產(chǎn)權(quán)車位，車位編號為______。配套設(shè)施2：健身房，健身房面積約為______平方米。配套設(shè)施3：花園，花園面積約為______平方米。房屋及配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的要求。2.房屋質(zhì)量要求甲方保證所提供的房屋及配套設(shè)施質(zhì)量合格，具備入住條件。甲方保證房屋及配套設(shè)施在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋及配套設(shè)施質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、房屋數(shù)量與價格1.房屋數(shù)量甲方同意出售的房屋數(shù)量為______套。實際出售數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房屋單價與總價房屋的單價為______元/平方米，總價為______元（大寫：______）。本合同房屋總價根據(jù)預(yù)計面積計算得出，最終總價以實際交付面積和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋及配套設(shè)施交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋及配套設(shè)施交付至乙方位于______（詳細地址）的居住地點。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付首付款______元，余款______元在房屋交付后______個工作日內(nèi)支付完畢。2.違約責(zé)任若甲方未能按時交付房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金______元/天，直至實際交付之日止。若乙方未能按時支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金______元/天，直至實際支付之日止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方購買的房屋及配套設(shè)施進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求更換。有權(quán)根據(jù)房屋實際情況調(diào)整房屋交付時間，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)交付符合要求的房屋及配套設(shè)施，并按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)登記、提供相關(guān)文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付房款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付房屋及配套設(shè)施。如因甲方原因?qū)е路课萁桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、方式支付房款。接收房屋及配套設(shè)施，并按照合同約定使用和維護。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方在交付房屋前應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進行自檢，確保符合合同要求。乙方在收到房屋及配套設(shè)施后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋及配套設(shè)施信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換配套設(shè)施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.產(chǎn)權(quán)過戶費乙方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時支付產(chǎn)權(quán)過戶費用，具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.尾款在甲方完成所有房屋及配套設(shè)施交付且經(jīng)乙方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付房屋及配套設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未交付部分的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、律師費等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定接收房屋及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，包括但不限于房屋空置損失、維修費用等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、配套設(shè)施信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利