二零二五年度特色小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色小鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U意向協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。商鋪面積為______平方米，具體位置和布局應(yīng)符合甲方經(jīng)營需求。2.商鋪設(shè)施要求商鋪應(yīng)具備基本的水電設(shè)施，滿足甲方日常經(jīng)營需求。商鋪內(nèi)外裝修應(yīng)符合甲方經(jīng)營特色和整體規(guī)劃要求。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給甲方。交房時(shí)，商鋪應(yīng)滿足本協(xié)議第二部分所述的設(shè)施和裝修要求。2.交房條件交房時(shí)，商鋪應(yīng)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)，且符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪進(jìn)行合法經(jīng)營。甲方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或不再續(xù)租。2.甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和乙方制定的規(guī)章制度。甲方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租金，并有權(quán)對(duì)甲方在租賃期間的違法行為進(jìn)行處理。乙方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。4.乙方義務(wù)乙方應(yīng)保證商鋪的合法性和合規(guī)性，并確保商鋪設(shè)施齊全。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間交付商鋪，并承擔(dān)因商鋪本身原因造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地查看和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)拒絕簽署租賃協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營需求調(diào)整租賃期限，但應(yīng)提前______個(gè)工作日通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽訂租賃協(xié)議，并按照約定支付租金。保持商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照租賃協(xié)議要求交付商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t支付租金或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證商鋪的合法性和合規(guī)性，并確保商鋪在交付時(shí)符合甲方的要求。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，確保商鋪處于良好狀態(tài)。六、租賃期限與租金調(diào)整1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及調(diào)整方式本協(xié)議租金為每月______元，租金調(diào)整方式為______（如根據(jù)市場行情或物價(jià)指數(shù)調(diào)整）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日。七、押金與違約責(zé)任1.押金甲方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方支付______元作為押金。押金在租賃期滿且無違約行為后，無息退還甲方。2.甲方違約責(zé)任若甲方未按照租賃協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反租賃協(xié)議中的任何條款，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。3.乙方違約責(zé)任若乙方未按照租賃協(xié)議約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照租賃協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期限內(nèi)未能保證商鋪的正常使用或造成商鋪損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃商鋪所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表