二零二五年度商業(yè)門面房物業(yè)管理權(quán)放棄合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)門面房物業(yè)管理權(quán)放棄合同范本甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（放棄方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理權(quán)放棄描述1.物業(yè)管理權(quán)放棄內(nèi)容乙方同意放棄對商業(yè)門面房的物業(yè)管理權(quán)，甲方將不再承擔(dān)該門面房的物業(yè)管理責(zé)任。乙方放棄的物業(yè)管理權(quán)包括但不限于房屋維修、公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。乙方應(yīng)確保在合同簽訂前，已妥善處理完畢與物業(yè)管理相關(guān)的一切事宜。2.物業(yè)管理權(quán)放棄期限乙方放棄物業(yè)管理權(quán)的期限為______年，自合同簽訂之日起計算。在此期限內(nèi)，乙方不得要求甲方恢復(fù)物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理權(quán)放棄條件1.乙方放棄物業(yè)管理權(quán)的前提條件乙方應(yīng)確保商業(yè)門面房在放棄物業(yè)管理權(quán)前，房屋結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等處于良好狀態(tài)，無重大安全隱患。乙方應(yīng)向甲方提供房屋現(xiàn)狀的詳細(xì)報告，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備狀況等。2.甲方接受放棄的條件甲方接受乙方放棄物業(yè)管理權(quán)的條件為，乙方應(yīng)向甲方支付放棄物業(yè)管理權(quán)的相關(guān)費用。該費用包括但不限于房屋現(xiàn)狀評估費、物業(yè)管理權(quán)放棄手續(xù)費等。三、費用與支付1.放棄物業(yè)管理權(quán)費用乙方應(yīng)向甲方支付放棄物業(yè)管理權(quán)的費用，總額為______元（大寫：______）。該費用應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)一次性支付。2.費用支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付放棄物業(yè)管理權(quán)費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方放棄物業(yè)管理權(quán)的決定進(jìn)行審查，確保乙方符合放棄條件。有權(quán)要求乙方在放棄物業(yè)管理權(quán)前提供必要的文件和資料。義務(wù)：在乙方放棄物業(yè)管理權(quán)后，確保商業(yè)門面房的合法權(quán)益不受侵害。為乙方提供必要的信息和協(xié)助，以幫助乙方順利放棄物業(yè)管理權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的時間內(nèi)完成物業(yè)管理權(quán)的放棄，并取得相應(yīng)的證明文件。有權(quán)在放棄物業(yè)管理權(quán)后，不再承擔(dān)任何物業(yè)管理責(zé)任。義務(wù)：在放棄物業(yè)管理權(quán)前，應(yīng)確保所有與物業(yè)管理相關(guān)的合同和責(zé)任已妥善處理。向甲方提供放棄物業(yè)管理權(quán)的正式申請，并按照約定的時間完成放棄手續(xù)。六、放棄手續(xù)與證明1.放棄手續(xù)乙方應(yīng)向甲方提交放棄物業(yè)管理權(quán)的正式申請，并附上相關(guān)文件和證明材料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的文件后，進(jìn)行審查，并在______個工作日內(nèi)給予回復(fù)。2.證明文件甲方在審查無誤后，應(yīng)向乙方出具放棄物業(yè)管理權(quán)的證明文件，證明乙方已成功放棄物業(yè)管理權(quán)。七、付款方式與期限1.放棄費用乙方放棄物業(yè)管理權(quán)需支付的相關(guān)費用，總額為______元（大寫：______）。該費用應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)一次性支付。2.付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付放棄費用。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照約定時間出具放棄物業(yè)管理權(quán)的證明文件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故拖延或拒絕出具證明文件，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照約定時間支付放棄費用，每逾期一天，應(yīng)按照放棄費用總額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在放棄物業(yè)管理權(quán)過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于放棄物業(yè)管理權(quán)的決定、相關(guān)費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲