2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠(chǎng)房租賃合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)廠(chǎng)房租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠(chǎng)房描述1.廠(chǎng)房名稱(chēng)與面積廠(chǎng)房名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（具體說(shuō)明如樓層、位置等）。廠(chǎng)房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的使用要求。2.廠(chǎng)房質(zhì)量要求乙方租用的廠(chǎng)房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告等。廠(chǎng)房的質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備、安全性能等方面的要求。乙方保證所租用的廠(chǎng)房在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠(chǎng)房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)故障或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃廠(chǎng)房的數(shù)量為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃合同簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)廠(chǎng)房的單價(jià)為_(kāi)_____元/平方米/月，租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃面積和租賃期限計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成廠(chǎng)房的交付。2.交付地點(diǎn)乙方將廠(chǎng)房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的______日。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠(chǎng)房進(jìn)行定期檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)根據(jù)廠(chǎng)房使用情況調(diào)整租賃條款，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供符合租賃合同要求的廠(chǎng)房。為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保廠(chǎng)房的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用廠(chǎng)房。如因甲方原因?qū)е聫S(chǎng)房無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用廠(chǎng)房，不得擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)保持廠(chǎng)房的清潔和完好，并承擔(dān)日常維護(hù)費(fèi)用。六、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成廠(chǎng)房的交付。2.交付地點(diǎn)乙方將廠(chǎng)房交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。七、租金支付與押金1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的______日。租金支付方式為_(kāi)_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.押金乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付押金______元，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供廠(chǎng)房，每逾期一天，應(yīng)按照押金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故終止租賃合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于恢復(fù)原狀、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠(chǎng)房租賃價(jià)格、使用要求等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代