2025年度提前終止文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃合同書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度提前終止文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)租賃合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同描述1.租賃標(biāo)的本合同租賃標(biāo)的為文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)場(chǎng)地，具體位置為______（詳細(xì)地址）。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金本合同租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的賬戶。三、終止條件與程序1.提前終止條件甲方可在合同租賃期限屆滿前______個(gè)月提出提前終止合同，但需提前______個(gè)工作日書面通知乙方。2.提前終止程序甲方提出提前終止合同后，雙方應(yīng)協(xié)商確定剩余租金的結(jié)算方式，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、其他約定1.甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地的安全，并提供必要的管理服務(wù)。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需按照本合同約定的程序和提前通知期限進(jìn)行。有權(quán)要求乙方在合同終止后返還已支付的租金余額。義務(wù)：在提前終止合同后，應(yīng)按照合同約定支付乙方相應(yīng)的違約金。為乙方提供合同終止后的場(chǎng)地清理和交接工作所需的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在合同終止后，有權(quán)要求甲方支付合同約定的違約金。義務(wù)：在合同終止后，應(yīng)確保場(chǎng)地干凈整潔，無遺留物品。六、合同終止后的處理1.租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租金結(jié)算，包括已支付租金的退還和未支付租金的追繳。2.場(chǎng)地交接合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地交接，確認(rèn)場(chǎng)地狀況，并由雙方簽字確認(rèn)。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同爭(zhēng)議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、場(chǎng)地使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同終止之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月