2025年度土地抵押借款合同（文化產(chǎn)業(yè)園）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地抵押借款合同（文化產(chǎn)業(yè)園）甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供借款金額為______元（大寫：______）。2.借款用途借款用于甲方文化產(chǎn)業(yè)園項目的建設(shè)與發(fā)展。二、借款期限與利率1.借款期限本合同借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計算。2.借款利率本合同借款利率為______%，按年利率計算，實際利率以雙方最終簽訂的借款合同為準(zhǔn)。三、還款方式與時間1.還款方式甲方同意采用分期還款方式償還借款。2.還款時間第一年：______元；第二年：______元；依此類推。四、擔(dān)保與抵押1.擔(dān)保方式甲方同意以其名下的土地作為抵押物，為本合同借款提供擔(dān)保。2.抵押物描述抵押物為甲方名下位于______（詳細(xì)地址）的土地，土地面積為______平方米，土地證號為______。3.抵押登記雙方同意在合同簽訂后______個工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的借款進行監(jiān)督使用，確保借款用于約定的文化產(chǎn)業(yè)園項目。有權(quán)要求乙方提供借款使用情況的報告。義務(wù)：按照合同約定的時間和金額償還借款本息。按時提供乙方要求的與借款相關(guān)的財務(wù)報表和資料。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在借款期限內(nèi)，有權(quán)對借款的使用情況進行監(jiān)督。如甲方未按合同約定使用借款，有權(quán)要求甲方改正或提前收回借款。義務(wù)：在借款期限內(nèi)，提供甲方要求的借款使用監(jiān)督服務(wù)。在合同約定的還款期限內(nèi)，向甲方支付借款本息。六、借款監(jiān)督與使用1.借款監(jiān)督乙方應(yīng)定期對甲方的借款使用情況進行檢查，確保借款用于約定的用途。甲方應(yīng)配合乙方的監(jiān)督檢查，并提供必要的文件和資料。2.借款使用甲方承諾將借款全部用于文化產(chǎn)業(yè)園項目的建設(shè)與發(fā)展，不得挪作他用。七、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用分期還款方式償還借款本息。2.還款時間第一年：______元；第二年：______元；依此類推。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定償還借款本息，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無力償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押的土地，以償還借款本息及違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供借款，每逾期一天，應(yīng)按照借款金額的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行借款監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按約定使用借款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于借款金額、抵押物信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____