2025年度智能家居健康監(jiān)測(cè)商品房抵押貸款合同范本

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能家居健康監(jiān)測(cè)商品房抵押貸款合同范本甲方（借款方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的貸款，貸款期限為_(kāi)_____年。甲方應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。2.貸款用途甲方承諾將貸款用于購(gòu)買(mǎi)2025年度智能家居健康監(jiān)測(cè)商品房，不得用于其他用途。甲方需提供相關(guān)購(gòu)房合同、發(fā)票等證明材料以證明貸款用途。二、還款方式與利率1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款。甲方應(yīng)按約定的還款日將當(dāng)期應(yīng)還本金及利息支付至乙方指定賬戶(hù)。2.利率本合同貸款利率為_(kāi)_____%，根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。三、抵押物與抵押權(quán)1.抵押物甲方以其名下位于______的智能家居健康監(jiān)測(cè)商品房作為抵押物。乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行抵押登記，并取得抵押權(quán)。2.抵押權(quán)行使在甲方未按時(shí)償還貸款本金及利息的情況下，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，處置抵押物以?xún)斶€債務(wù)。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還貸款，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方如未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。2.爭(zhēng)議解決雙方對(duì)本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的貸款進(jìn)行使用，但必須遵守合同約定的用途。有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，并享受提前還款的優(yōu)惠。義務(wù)：按照合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還貸款本金及利息。提供乙方要求的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，以便乙方進(jìn)行貸后管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)控，確保貸款用途符合約定。有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律手段追回貸款本金及利息。義務(wù)：在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方發(fā)放貸款。對(duì)甲方的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況保密，不得泄露給第三方。六、貸款用途監(jiān)控1.監(jiān)控方式乙方將通過(guò)定期審查甲方的財(cái)務(wù)報(bào)表和銀行流水等方式，監(jiān)控貸款用途。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)控工作，提供必要的財(cái)務(wù)資料。2.違規(guī)處理如發(fā)現(xiàn)甲方有違規(guī)使用貸款的行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并可能采取包括但不限于提高利率、增加保證金等措施。七、貸款變更與提前還款1.貸款變更甲方如需變更貸款金額、期限或還款方式，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.提前還款甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款，但需提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并可能需要支付提前還款違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方泄露甲方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、財(cái)務(wù)狀況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方完成全部還款義務(wù)之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日