二零二五年度商鋪租賃權放棄協議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪租賃權放棄協議書甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃權放棄描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______。乙方同意放棄其在商鋪的租賃權，不再享有該商鋪的租賃權益。2.放棄原因乙方因個人原因或經營不善，決定放棄商鋪租賃權。二、協議內容1.乙方放棄租賃權后，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，退還金額為______元。甲方應在收到乙方書面放棄通知后______個工作日內退還上述款項。2.乙方放棄租賃權后，甲方應將商鋪恢復至原狀，包括但不限于裝修、設施設備等。乙方應協助甲方進行恢復工作，并承擔由此產生的合理費用。三、協議生效與終止1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方不得擅自變更或解除本協議，如需變更或解除，應書面通知對方，并經雙方協商一致。2.本協議有效期為______年，自協議生效之日起計算。四、其他約定1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。任何爭議應友好協商解決，協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方放棄租賃權的行為進行確認，并在確認后終止與乙方的租賃合同關系。有權要求乙方將商鋪恢復至原狀，并確?；謴瓦^程中不違反相關法律法規(guī)。義務：在乙方放棄租賃權后，應妥善處理商鋪的后續(xù)事宜，包括但不限于重新租賃、出售或自用。應按照協議約定，退還乙方已支付的租金及押金，并承擔相關稅費。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方在規(guī)定時間內退還租金及押金。在協議終止后，有權根據實際情況選擇是否繼續(xù)與甲方進行其他商業(yè)合作。義務：在放棄租賃權前，應確保已按照租賃合同的約定履行完所有義務。在協議終止后，應配合甲方完成商鋪的恢復工作，并承擔相關費用。六、協議終止與解除1.協議終止本協議在達成租賃權放棄目的后終止，雙方不再享有相互的權利義務。2.協議解除如一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本協議項下任何爭議的解決，均應提交至______（具體法院名稱）進行管轄。八、其他1.本協議未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)執(zhí)行。2.本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__