二零二五年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同-文化藝術(shù)用品商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同文化藝術(shù)用品商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：文化藝術(shù)用品商鋪，具體位置為______（詳細(xì)說明商鋪的具體位置和面積）。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，確保商鋪的正常使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租金支付租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)于______年______月______日前將租賃物交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到租賃物后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題及時(shí)告知甲方。2.退房租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按原狀退回甲方，不得有任何損壞或變更，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他條款1.乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害他人利益。2.甲方對(duì)租賃物的修繕和維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造或變更。3.如因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同條款時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。義務(wù)：保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。提供必要的物業(yè)服務(wù)，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照租賃合同的約定使用商鋪。有權(quán)要求甲方履行租賃合同的義務(wù)，如維修保養(yǎng)等。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用商鋪。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于清潔、維修等。甲方負(fù)責(zé)商鋪的大修和結(jié)構(gòu)性的維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.管理責(zé)任乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)商鋪周邊的環(huán)境，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，租金支付日為每月______日。2.押金租賃合同簽訂時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付______元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。若乙方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃價(jià)格、商鋪運(yùn)營(yíng)情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___