二零二五年度旅游度假村包租管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村包租管理協(xié)議甲方（包租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容描述1.包租范圍本協(xié)議約定的包租范圍包括______（具體列出包租的旅游度假村名稱、面積、設(shè)施等）。乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)包租范圍內(nèi)的旅游度假村進(jìn)行日常管理和運(yùn)營(yíng)。2.管理要求乙方應(yīng)確保旅游度假村的環(huán)境整潔、設(shè)施完好，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提升游客體驗(yàn)。乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，執(zhí)行甲方制定的各項(xiàng)管理制度和操作規(guī)程。乙方保證在包租期間，旅游度假村的設(shè)施設(shè)備不發(fā)生重大安全事故。二、管理費(fèi)用與收益分配1.管理費(fèi)用乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付管理費(fèi)用，具體金額為_(kāi)_____元/年。管理費(fèi)用包含但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、運(yùn)營(yíng)成本等。2.收益分配乙方在扣除管理費(fèi)用后，將旅游度假村的經(jīng)營(yíng)收益按照______比例與甲方進(jìn)行分配。分配的具體方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。2.協(xié)議終止（1）一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致同意終止協(xié)議。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的日常管理和運(yùn)營(yíng)，確保其符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方提供旅游度假村的經(jīng)營(yíng)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付包租費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如協(xié)調(diào)政府關(guān)系、處理突發(fā)事件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行旅游度假村的日常管理和運(yùn)營(yíng)。有權(quán)在符合協(xié)議規(guī)定的情況下，對(duì)旅游度假村進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。義務(wù)：確保旅游度假村的運(yùn)營(yíng)安全和服務(wù)質(zhì)量。定期向甲方報(bào)告旅游度假村的經(jīng)營(yíng)情況。六、經(jīng)營(yíng)報(bào)告與財(cái)務(wù)報(bào)表1.經(jīng)營(yíng)報(bào)告乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次旅游度假村的經(jīng)營(yíng)報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于游客數(shù)量、收入情況、成本費(fèi)用等。2.財(cái)務(wù)報(bào)表乙方應(yīng)每季度向甲方提交一次旅游度假村的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。七、付款方式與期限1.包租費(fèi)用甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間支付包租費(fèi)用，具體支付方式為_(kāi)_____。2.其他費(fèi)用旅游度假村的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付包租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議要求進(jìn)行旅游度假村的日常管理和運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。若乙方違反協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致旅游度假村經(jīng)營(yíng)不善或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于包租費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____