南京市2025年度租賃房屋消防安全責任書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南京市2025年度租賃房屋消防安全責任書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、消防安全責任描述1.消防安全責任主體甲方作為租賃方，乙方作為出租方，雙方共同承擔租賃房屋的消防安全責任。2.消防安全要求甲方應遵守國家有關(guān)消防法律法規(guī)，確保租賃房屋內(nèi)的消防安全。乙方應確保租賃房屋符合消防安全要求，并定期進行消防安全檢查。二、消防安全措施1.消防設施與器材乙方應提供符合國家標準的消防設施與器材，并確保其完好有效。甲方應正確使用消防設施與器材，不得隨意挪動或損壞。2.消防安全宣傳與教育乙方應定期對甲方進行消防安全宣傳與教育，提高甲方消防安全意識。甲方應積極參加消防安全培訓，掌握必要的消防安全知識和技能。三、火災事故處理1.火災事故報告甲方發(fā)現(xiàn)火災事故應立即向乙方報告，并采取必要措施控制火勢。乙方應立即啟動應急預案，組織人員進行滅火救援。2.火災事故調(diào)查與處理火災事故發(fā)生后，乙方應配合相關(guān)部門進行調(diào)查，查明事故原因。甲方應積極配合事故調(diào)查，并承擔相應的責任。四、其他事項1.本責任書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃房屋進行消防安全檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)要求乙方提供租賃房屋的消防安全相關(guān)資料，包括但不限于消防設施清單、消防檢查記錄等。義務：在租賃期間，確保租賃房屋的消防安全，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或消防設施。遵守消防安全規(guī)定，定期進行消防安全自查，發(fā)現(xiàn)隱患及時整改。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)要求甲方遵守消防安全規(guī)定，不得違反消防法律法規(guī)。如因甲方違反消防安全規(guī)定造成事故，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：確保租賃房屋符合消防安全要求，定期進行消防安全檢查和維護。向甲方提供必要的消防安全指導和幫助，包括但不限于消防設施的使用方法、火災逃生路線等。六、消防安全檢查與整改1.檢查頻率乙方應每月對租賃房屋進行一次消防安全檢查，并做好記錄。甲方應配合乙方的消防安全檢查，提供必要的便利。2.整改要求發(fā)現(xiàn)的消防安全隱患，乙方應在接到通知后______個工作日內(nèi)進行整改。甲方應監(jiān)督乙方整改情況，確保整改措施落實到位。七、火災事故處理1.報告與救援發(fā)生火災事故時，甲方應立即報警，并采取必要措施撲救初起火災。乙方應立即啟動應急預案，組織人員進行救援，并配合消防部門的調(diào)查。2.責任劃分火災事故的責任劃分，根據(jù)事故原因和雙方責任進行認定。八、其他事項1.本責任書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。2.本責任書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本責任書未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。九、合同的變更與解除1.變更本責任書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本責任書的組成部分，具有與本責任書同等的法律效力。2.解除除本責任書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本責任書。若一方出現(xiàn)嚴重違反消防安全規(guī)定的行為，另一方有權(quán)解除本責任書，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本責任書所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行消防安全責任的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決責任的履行問題，如變更責任內(nèi)容或解除責任等。十一、爭議解決1.協(xié)商本責任書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在責任履行過程中知悉的對方消防安全相關(guān)資料、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于消防設施清單、消防檢查記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自責任書簽訂之日起至責任書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本責任書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本責任書有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期