2025年度商鋪出租租賃合同（含租賃用途限制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪出租租賃合同（含租賃用途限制）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃用途1.租賃用途本合同租賃的商鋪僅用于______（具體用途）。2.租賃用途限制（1）違反國家法律法規(guī)的經營活動；（2）危害公共安全、公共秩序、公共衛(wèi)生、公共道德的活動；（3）與租賃商鋪性質不符的經營活動；（4）其他甲方認為不適合的經營活動。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。乙方應在每個支付周期內按照約定的時間向甲方支付租金。三、交房與退房1.交房甲方應在本合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方使用。2.退房乙方應在租賃期滿或合同解除后______個工作日內將商鋪交還給甲方，并保持商鋪的完好狀態(tài)。四、違約責任1.甲方違約責任（1）若甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付______元/天的違約金；（2）若甲方未按約定提供相關配套設施，應向乙方支付______元/天的違約金；（3）若甲方違反租賃用途限制，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任（1）若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金；（2）若乙方違反租賃用途限制，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；（3）若乙方在租賃期間造成商鋪損壞，應負責修復或賠償損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃用途。有權在租賃期限內根據(jù)商鋪實際情況調整租賃條款，但需提前通知乙方。義務：按照合同約定提供租賃商鋪，并保障乙方在租賃期間的合法權益。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃商鋪，并享受商鋪內的配套設施。有權在租賃期限內提出合理的裝修需求，但需征得甲方同意。義務：合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和用途。按時支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。六、租賃費用及支付方式1.租金租賃商鋪的租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度、年度支付等）。2.支付方式乙方應在每個支付周期內按照約定的時間向甲方支付租金。七、租賃期限及終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)租意愿；（2）乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權解除合同；（3）商鋪因國家政策、城市規(guī)劃等原因被征收或征用；（4）其他雙方約定的終止條件。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或擅自改變租賃用途，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未按約定修復商鋪內的設施損壞，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變商鋪的結構和用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____