北京市2025年度房屋出租代理及數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME北京市2025年度房屋出租代理及數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析合同甲方（出租方）：甲方名稱：北京市房屋租賃管理服務(wù)中心甲方地址：北京市朝陽區(qū)路號甲方聯(lián)系方式：0105678法定代表人（如有）：乙方（代理方）：乙方名稱：北京房地產(chǎn)經(jīng)紀乙方地址：北京市海淀區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：01087654321法定代表人（如有）：一、出租房屋描述1.房屋名稱與規(guī)格房屋1：名稱為小區(qū)號樓室，規(guī)格為兩室一廳，面積平方米。房屋2（如有）：名稱為小區(qū)號樓室，規(guī)格為三室兩廳，面積平方米。房屋應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的出租要求（如房屋結(jié)構(gòu)、裝修標準等）。2.房屋質(zhì)量要求乙方提供的房屋應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收合格證、裝修材料合格證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足居住要求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、裝修質(zhì)量、水電設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的租賃糾紛或損壞。二、出租數(shù)量與價格1.出租數(shù)量甲方預(yù)計出租的房屋數(shù)量如下：房屋1：數(shù)量為1套。房屋2（如有）：數(shù)量為1套。實際出租數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在房屋出租前______天（具體時長）發(fā)出。2.出租單價與總價房屋1的單價為______元/月，房屋2（如有）的單價為______元/月。本合同房屋總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際出租數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、出租時間與地點1.出租時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至甲方指定地點。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成房屋出租事宜。2.出租地點乙方將房屋出租至甲方位于北京市的房屋租賃市場或甲方另行書面指定的地點。四、代理服務(wù)與費用1.代理服務(wù)乙方負責(zé)房屋的出租代理工作，包括但不限于房屋發(fā)布、看房安排、合同簽訂、租金收取等。乙方應(yīng)按照甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確保房屋出租過程的順利進行。2.代理費用本合同代理費用為______元，該費用包含房屋出租代理的全部服務(wù)內(nèi)容。代理費用在合同簽訂時一次性支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)向乙方支付全部代理費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的出租房屋進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合要求，有權(quán)拒絕出租或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整出租策略，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成房屋出租，并按照合同約定支付代理費用。為乙方提供必要的租賃信息，如房屋租賃情況、租賃者信息等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成出租代理工作后，有權(quán)要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因?qū)е鲁鲎馐』蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和標準提供出租房屋代理服務(wù)。對甲方提供的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、出租房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在出租前應(yīng)對房屋進行實地檢驗，確保房屋符合出租要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用實地查看或書面確認的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房屋質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如進行房屋維修等。七、付款方式與期限1.代理費用合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用，即______元（大寫：______）。2.數(shù)據(jù)統(tǒng)計費用（如有）根據(jù)甲方需求，乙方提供數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析服務(wù)，具體費用由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有出租代理工作及數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付代理費用或數(shù)據(jù)統(tǒng)計費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受乙方提供的服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于差旅費用、誤工費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點和標準提供出租代理服務(wù)或數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的出租代理服務(wù)或數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費重新提供符合要求的服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息以及其他機密信息（包括但不限于出租房屋信息、租賃者信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起