商鋪轉租版合同2025年度租賃合同備案流程

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商鋪轉租版合同2025年度租賃合同備案流程甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉租描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______乙方應遵守商鋪原租賃合同約定的用途和使用規(guī)定。2.轉租期限轉租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應在轉租期限屆滿前______個月向甲方提出續(xù)租意向。二、租金與費用1.租金轉租期間，乙方應按原租賃合同的約定向甲方支付租金，租金金額為______元/月。乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.其他費用乙方應承擔轉租期間產生的所有與商鋪相關的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、稅費等。三、交房與驗收1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成交房手續(xù)。甲方應在收到乙方支付的首月租金后______個工作日內將商鋪交付乙方使用。2.驗收標準乙方應在交房時對商鋪進行驗收，如有不符合原租賃合同約定的情形，應在______個工作日內向甲方提出。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定時間交付商鋪或提供相關設施，應向乙方支付______元/天的違約金。若甲方未按約定收取租金，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方違反商鋪用途或使用規(guī)定，造成商鋪損壞或影響他人正常使用，應承擔相應賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行實地查看，確保符合備案要求。有權要求乙方提供與商鋪轉租相關的所有必要文件和資料。義務：在乙方提供完整備案材料后，甲方應在______個工作日內完成備案手續(xù)。為乙方提供必要的指導和協(xié)助，確保備案過程順利進行。2.乙方權利與義務權利：在備案完成后，有權合法使用商鋪進行經營活動。如因甲方原因導致備案延遲，有權要求甲方承擔相應責任。義務：在簽訂轉租合同前，應確保原租賃合同中的所有條款已得到履行。在簽訂轉租合同后，應及時向甲方提供與備案相關的所有文件和資料。六、備案材料與程序1.備案材料原租賃合同復印件轉租合同復印件乙方身份證明復印件商鋪產權證明復印件其他甲方要求的相關材料2.備案程序乙方應在簽訂轉租合同后的______個工作日內向甲方提交備案材料。甲方在收到乙方提交的備案材料后，應在______個工作日內完成備案工作。七、備案費用與期限1.備案費用乙方應承擔因備案產生的所有費用，包括但不限于手續(xù)費、工本費等。甲方在備案過程中產生的合理費用，由乙方承擔。2.備案期限備案期限自乙方提交完整備案材料之日起，至甲方完成備案手續(xù)之日止。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內完成備案，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方無故拒絕備案，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內提交完整備案材料，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。如乙方提供的備案材料存在虛假信息，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方轉租期限屆滿之日止。甲方代表（簽字）：___