荒山租賃合同樣書(shū)

荒山租賃合同樣書(shū)

甲方（出租方）：[甲方全稱]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[具體位置]的荒山使用權(quán)，乙方有意愿租賃該荒山進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于[具體位置]的荒山（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍以附件一《租賃物范圍圖》為準(zhǔn)，該圖作為本合同不可分割的一部分。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為[租金金額]元，乙方應(yīng)按照以下方式支付：

3.1.1首期租金于本合同簽訂之日起[支付時(shí)間]內(nèi)支付；

3.1.2后續(xù)租金每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金額]元，支付時(shí)間為每[支付周期]的第一個(gè)月的[支付日期]。

3.2乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：[開(kāi)戶行名稱]

賬號(hào)：[賬號(hào)]

戶名：[戶名]

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付時(shí)間]內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《租賃物交付確認(rèn)書(shū)》。

第五條租賃物的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的正常使用。

5.3乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行破壞性或損害性的改造，如需進(jìn)行必要的改造，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。

第六條租賃物的修繕與改建

6.1租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的小修和小補(bǔ)。

6.2如租賃物需要進(jìn)行大修或改建，乙方應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)的修繕或改建方案。

6.3修繕或改建的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但如因修繕或改建導(dǎo)致租賃物增值，增值部分的分配由雙方另行協(xié)商確定。

第七條租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條租賃物的返還

8.1租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方。

8.2返還時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)租賃物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，并簽署《租賃物返還確認(rèn)書(shū)》。

8.3如租賃物在返還時(shí)存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額[逾期利率]%的違約金。

9.2如乙方違反本合同第五條、第六條、第七條的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

9.3如甲方違反本合同第四條的約定，未能按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額[逾期利率]%的違約金。

第十條不可抗力

10.1如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。

10.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定是否解除合同或延期履行。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效條件

13.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]乙方（蓋章）：[乙方全稱]

授權(quán)代表（簽字）：[授權(quán)代表姓名]授權(quán)代表（簽字）：[