廣場場地租賃協(xié)議書

廣場場地租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方廣場場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于_________________________（詳細(xì)地址）的廣場場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為_________平方米，具體范圍以附件一《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃場地僅用于________________________（具體用途）。

2.2乙方不得擅自改變租賃場地的用途，如需變更用途，必須提前_________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前_________天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為人民幣_________元/平方米/月，每月租金總計(jì)為人民幣_________元。

4.2租金支付方式為季度支付，乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前_________日支付當(dāng)季度租金。

4.3甲方應(yīng)在收到租金后_________個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣_________元。

5.2保證金用于保障乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)，包括但不限于租金支付、場地維護(hù)等。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方保證租賃場地符合乙方約定的用途，并保證租賃場地的合法性。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，定期進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃場地的使用情況，確保乙方遵守本協(xié)議約定。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場地。

7.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

7.3乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得損壞租賃場地及其附屬設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第八條場地維護(hù)與修繕

8.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和修繕工作，確保租賃場地的正常使用。

8.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場地及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前_________天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第十條違約責(zé)任

10.1如甲方未按本協(xié)議約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________元。

10.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。

10.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第十二條爭議解決

12.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條協(xié)議的變更與解除

13.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

13.2一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前_________天書面通知對方，并支付違約金人民幣_________元。

第十四條其他

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：___________________________

授權(quán)代表（簽字）：___________________________

日期：_________________________年_________月_________日

乙方（蓋章）：___________________________

授權(quán)代表（簽字）：______________