門面租賃合同范本篇

門面租賃合同范本篇

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就門面租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、設施等詳細情況見附件一《租賃物平面圖及描述》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃物用于合法的商業(yè)經(jīng)營活動，具體經(jīng)營范圍為____________________。

2.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

4.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應于每____個月的第____日前支付下一期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一天，應向甲方支付逾期租金總額的____%作為違約金。

第五條押金

5.1乙方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

5.2押金用于保障甲方的權益，如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

5.3租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第六條租賃物的交付與返還

6.1甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

6.2乙方應在租賃期限屆滿或本合同提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好無損。

第七條租賃物的維修與保養(yǎng)

7.1甲方負責租賃物主體結構的維修與保養(yǎng)。

7.2乙方負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)，并承擔相應的費用。

第八條租賃物的改建與裝修

8.1乙方如需對租賃物進行改建或裝修，必須事先征得甲方的書面同意，并遵守國家有關法律法規(guī)的規(guī)定。

8.2乙方的改建或裝修不得損害租賃物的結構安全，不得影響其他租戶的正常使用。

第九條租賃物的轉租與轉讓

9.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉讓給第三方。

9.2如乙方違反上述約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

第十條合同的變更與解除

10.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

10.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

10.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

10.2.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未改正的；

10.2.3法律規(guī)定的其他情形。

10.3合同解除后，雙方應按照本合同的約定結算租金、押金等相關費用。

第十一條違約責任

11.1甲方違約，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

11.2乙方違約，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥__________________元）。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物平面圖及描述