車庫買賣合同模板

車庫買賣合同模板合同編號：__________車庫買賣合同甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本情況1.1車庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2車庫所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車庫的完全處置權(quán)。1.3車庫的使用權(quán)、收益權(quán)以及處置權(quán)等相關(guān)權(quán)益，自本合同簽訂之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第二條買賣價格及支付方式2.1雙方約定該車庫的買賣價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫買賣款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)在收到全部車庫買賣款后，向乙方出具合法有效的車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對該車庫進行驗收，如發(fā)現(xiàn)車庫存在隱蔽工程質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)承擔修復責任。3.3驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余的車庫買賣款。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證該車庫的所有權(quán)歸其所有，且該車庫不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。如因甲方原因?qū)е略撥噹齑嬖诜蓡栴}，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額支付車庫買賣款。4.3雙方應(yīng)共同遵守國家有關(guān)車庫使用的法律法規(guī)，合理使用該車庫，不得擅自改變車庫的使用性質(zhì)。第五條違約責任5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____%。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的買賣價格的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件2.車庫鑰匙3.車庫使用說明書4.車庫相關(guān)法律法規(guī)資料5.車庫驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付車庫，或交付的車庫存在隱蔽工程質(zhì)量問題。2.乙方未按照約定時間支付車庫買賣款。3.甲方未履行保證車庫所有權(quán)、權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題的義務(wù)。4.乙方擅自改變車庫使用性質(zhì)。三、法律名詞及解釋：1.車庫所有權(quán)：指車庫的所有權(quán)歸甲方所有，甲方擁有該車庫的完全處置權(quán)。2.買賣價格：雙方約定的車庫買賣價格，包括人民幣大寫和小寫金額。3.交付：甲方將車庫的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.驗收：乙方對車庫進行檢驗，確認車庫符合約定條件。5.違約金：違反合同約定的一方應(yīng)支付給守約方的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車庫交付時間延遲：甲方應(yīng)承擔延遲交付的違約責任，支付違約金，并盡快交付車庫。2.車庫質(zhì)量問題：如存在隱蔽工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復，并承擔修復期間的相應(yīng)費用。3.車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移問題：甲方未出具合法有效的車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件，乙方有權(quán)拒絕支付剩余款項，并尋求法律途徑解決。4.乙方支付款項不及時：甲方可以催告乙方支付，并在乙方支付款項后出具車庫所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明文件。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為車庫所有權(quán)人，愿意出售車庫。2.乙方作為購買方，愿意購買甲方所持有的