商業(yè)步行街建設(shè)合同樣本

商業(yè)步行街建設(shè)合同樣本合同編號：__________鑒于甲方具有商業(yè)步行街建設(shè)的需求，乙方具有相應(yīng)的設(shè)計、建設(shè)及運營能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就商業(yè)步行街建設(shè)事項達成如下協(xié)議：一、項目概述1.1本項目位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供商業(yè)步行街的整體設(shè)計、施工、驗收及運營管理等服務(wù)。1.3項目預(yù)計總投資為人民幣____________________元（大寫：____________________元整），具體金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。二、合同主體2.1甲方名稱：____________________2.2甲方地址：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方地址：____________________三、合同內(nèi)容3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)及進度要求，完成商業(yè)步行街的建設(shè)工作。3.2乙方應(yīng)保證建設(shè)質(zhì)量，確保商業(yè)步行街滿足甲方的使用需求及相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)步行街的驗收工作，并確保驗收合格。3.4乙方在商業(yè)步行街建設(shè)完成后，應(yīng)按照雙方約定的方式進行運營管理，確保商業(yè)步行街的正常運營。四、合同價款及支付方式4.1雙方同意，商業(yè)步行街建設(shè)的總投資為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照雙方約定的進度支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____________________元作為預(yù)付款；（2）工程進度達到約定的比例后，甲方支付相應(yīng)的進度款；（3）商業(yè)步行街建設(shè)完成后，甲方支付剩余的合同價款。五、合同履行期限5.1本合同約定的商業(yè)步行街建設(shè)期限為自合同簽訂之日起至____________________日止。5.2乙方應(yīng)按照雙方約定的進度計劃完成建設(shè)任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定進度完成建設(shè)任務(wù)的，應(yīng)按照甲方實際損失的____________________%向甲方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)按照遲延支付金額的____________________%向乙方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。8.3雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生法律、法規(guī)、政策變化等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.商業(yè)步行街設(shè)計方案2.施工標(biāo)準(zhǔn)及進度要求3.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法4.運營管理方案5.合同價款支付憑證6.進度計劃表7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定進度完成建設(shè)任務(wù)的，認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按照約定支付合同價款的，認(rèn)定為違約行為。3.乙方建設(shè)質(zhì)量不符合約定的，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照約定進行運營管理，導(dǎo)致商業(yè)步行街無法正常運營的，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)步行街：指專為購物、休閑、娛樂等活動設(shè)立的室外步行街區(qū)。2.設(shè)計方案：指乙方為商業(yè)步行街建設(shè)提供的整體設(shè)計文件。3.施工標(biāo)準(zhǔn)：指商業(yè)步行街建設(shè)過程中應(yīng)遵循的建設(shè)規(guī)范和質(zhì)量要求。4.驗收：指項目完成后，雙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)對商業(yè)步行街進行檢查，確認(rèn)是否符合合同要求的過程。5.運營管理：指乙方對商業(yè)步行街進行日常經(jīng)營管理，確保其正常運營的活動。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付合同價款遲延。解決辦法：甲方按照遲延支付金額的約定比例支付違約金，同時及時支付合同價款。2.問題：乙方未按照約定進度完成建設(shè)任務(wù)。解決辦法：乙方按照實際損失的約定比例支付違約金，同時加快施工進度。3.問題：建設(shè)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方進行整改，直到滿足合同約定的質(zhì)量要求。4.問題：乙方未按照約定進行運營管理。解決辦法：乙方立即整改，按照約定進行運營管理；如乙方無法整改，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為商業(yè)步行街項目發(fā)起方，乙方為具有設(shè)計、建設(shè)及運營能力的企業(yè)。2.甲方需要乙方提供商業(yè)步行街的整體設(shè)計、施工、驗收及