商業(yè)區(qū)域消防改造

商業(yè)區(qū)域消防改造合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）鑒于甲方作為商業(yè)區(qū)域的業(yè)主或管理方，為了提高消防安全水平，確保人員安全和財產(chǎn)保護，需對商業(yè)區(qū)域進(jìn)行消防改造；鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)商業(yè)區(qū)域消防改造工程；雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)區(qū)域消防改造工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)區(qū)域消防改造工程1.2工程地點：（詳細(xì)地址）1.3工程范圍：包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備更新、消防通道優(yōu)化、消防控制系統(tǒng)升級、消防標(biāo)識完善等。1.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方消防法律法規(guī)、規(guī)范要求，達(dá)到消防部門驗收標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自雙方簽訂合同之日起至消防改造工程驗收合格之日止。二、工程費用2.1工程總價：人民幣（大寫）（金額），小寫（金額）。2.2支付方式：雙方約定按照工程進(jìn)度分階段支付。2.3支付條件：乙方按照合同約定完成相應(yīng)工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格。2.4乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照稅收政策規(guī)定支付稅費。三、乙方責(zé)任3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定，完成商業(yè)區(qū)域消防改造工程。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證消防改造工程的質(zhì)量和安全，承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜藛T傷亡和財產(chǎn)損失。3.3乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)，確保工程驗收合格。3.4乙方在合同約定的工程期限內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款項。4.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供施工場地、施工條件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方進(jìn)行工程驗收，并提供相關(guān)資料。4.4甲方在合同約定的工程期限內(nèi)不得無故干預(yù)乙方施工。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至消防改造工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.商業(yè)區(qū)域消防改造工程設(shè)計方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.消防設(shè)施設(shè)備技術(shù)參數(shù)說明書4.乙方資質(zhì)證明文件5.工程款項支付憑證6.工程驗收報告7.消防部門驗收合格證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付工程款項，視為違約。2.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未提供施工場地或故意干預(yù)施工，視為違約。5.雙方未按約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方或雙方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.工程驗收：指工程完成后，由甲方、乙方及消防部門進(jìn)行的質(zhì)量、安全等方面的檢查、評定。4.資質(zhì)證明：指乙方提供的證明其具備從事消防改造工程能力的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款項。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付款項，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。2.問題：乙方未按約定完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成工程，必要時可依法解除合同。3.問題：施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。4.問題：甲方未提供施工場地或故意干預(yù)施工。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，協(xié)商解決，必要時可依法申請仲裁或提起訴訟。5.問題：雙方未按約定解決爭議。解決辦法：雙方可嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴