2024版物流倉儲(chǔ)服務(wù)長期租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版物流倉儲(chǔ)服務(wù)長期租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2物流倉儲(chǔ)服務(wù)1.3租賃期限1.4租賃物1.5租賃費(fèi)用1.6服務(wù)內(nèi)容1.7維修與保養(yǎng)1.8保險(xiǎn)1.9違約責(zé)任1.10爭議解決1.11合同的生效、變更與解除1.12保密條款1.13法律適用與爭議解決1.14其他條款第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2物流倉儲(chǔ)服務(wù)乙方同意向甲方提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于貨物的接收、存儲(chǔ)、裝卸、分揀、包裝、配送等。1.3租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租賃物租賃物為乙方提供的位于____的倉儲(chǔ)設(shè)施，具體面積、位置、設(shè)施等詳見附件一。1.5租賃費(fèi)用甲方向乙方支付的租賃費(fèi)用包括基本租金和額外費(fèi)用?；咀饨馂槊吭旅科椒矫兹嗣駧臺(tái)___元，按實(shí)際使用面積計(jì)算。額外費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、保安費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算。1.6服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方的要求。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。1.7維修與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維修與保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第二部分：合同其他條款2.保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約責(zé)任一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同的生效、變更與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。6.保密條款雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。7.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字）簽訂日期：____年__月__日8.租賃物的使用甲方應(yīng)按照乙方提供的租賃物的性質(zhì)和條件合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能和用途。如甲方因特殊情況需要進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向乙方提出申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。9.租賃物的返還租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將租賃物按照合同約定的條件返還給乙方。如有損壞或遺失，甲方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償乙方的損失。10.合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。11.合同的續(xù)簽租賃期滿前，甲方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方提出書面申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)的情況就租賃物的租賃價(jià)格、租賃期限等條款進(jìn)行重新協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。12.合同終止（1）租賃期滿，甲方未續(xù)簽或乙方未同意續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對(duì)方解除合同；（4）合同約定的其他終止條件。13.法律適用與爭議解決本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定第三方指非本合同簽約主體甲乙雙方之外的其他個(gè)人、法人或其他組織。第三方介入可能包括但不限于中介方、監(jiān)交方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，若有必要引入第三方服務(wù)以提高合同履行的效率或質(zhì)量，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后，允許第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式明確記載。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)酬等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事務(wù)若與甲乙雙方之間的合同義務(wù)有關(guān)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方與第三方簽訂的具體服務(wù)協(xié)議確定。3.2若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限責(zé)任。3.3甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方介入時(shí)，應(yīng)清楚區(qū)分其與甲乙雙方以及其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)邊界。4.2第三方應(yīng)僅在其服務(wù)范圍內(nèi)向甲乙雙方或其他相關(guān)方履行義務(wù)，并不得超越其職責(zé)范圍。4.3若第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲乙雙方或其他相關(guān)方損失的，由甲乙雙方根據(jù)具體情況確定責(zé)任承擔(dān)。5.第三方介入的變更與解除5.1若第三方未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可解除或變更與第三方的服務(wù)協(xié)議。5.2甲乙雙方應(yīng)就解除或變更第三方服務(wù)協(xié)議的事宜，提前通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問題。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。7.第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的其他條款8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物詳細(xì)清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、存放位置等信息。附件二：服務(wù)內(nèi)容說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供的倉儲(chǔ)物流服務(wù)內(nèi)容，包括貨物的接收、存儲(chǔ)、裝卸、分揀、包裝、配送等。附件三：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租賃費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間和支付方式等。附件四：維修與保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明乙方對(duì)租賃物的維修與保養(yǎng)義務(wù)，包括維修的范圍、保養(yǎng)的時(shí)間表等。附件五：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)說明乙方應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)費(fèi)用以及保險(xiǎn)受益人等。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息范圍，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。附件七：爭議解決方式說明詳細(xì)說明本合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件八：合同變更、解除和終止條件說明詳細(xì)列出合同變更、解除和終止的條件和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用；2.乙方未按照約定提供倉儲(chǔ)物流服務(wù)；3.乙方未按照約定對(duì)租賃物進(jìn)行維修與保養(yǎng)；4.甲方未按照約定使用租賃物；5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)；6.雙方未按照約定處理爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對(duì)方造成的損失程度確定；2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的間接損失，如訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等；4.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定支付租賃費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約導(dǎo)致的乙方損失，如乙方因未能及時(shí)收到租賃費(fèi)用而產(chǎn)生的運(yùn)營成本增加等。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中乙方提供給甲方使用的倉儲(chǔ)設(shè)施，包括倉庫、貨架、裝卸設(shè)備等。2.租賃費(fèi)用：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的費(fèi)用，包括基本租金和額外費(fèi)用。3.維修與保養(yǎng)：指乙方對(duì)租賃物進(jìn)