機(jī)場(chǎng)航站樓翻新物業(yè)合同

機(jī)場(chǎng)航站樓翻新物業(yè)合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________的機(jī)場(chǎng)航站樓物業(yè)，并希望進(jìn)行翻新改造；鑒于乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)機(jī)場(chǎng)航站樓翻新工程的施工；一、工程概述1.1工程名稱：__________機(jī)場(chǎng)航站樓翻新工程1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于航站樓內(nèi)外墻面粉刷、地面鋪設(shè)、電路改造、設(shè)施設(shè)備更新等。具體工程內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程量清單為準(zhǔn)。1.4工程工期：自雙方簽訂合同之日起至工程驗(yàn)收合格之日止。二、工程費(fèi)用2.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方工程總價(jià)的40%。2.3乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.3乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量原因造成的全部責(zé)任。四、工程安全4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。4.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，防止安全事故的發(fā)生。4.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。五、合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。5.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程內(nèi)容、工程進(jìn)度和工程費(fèi)用，乙方應(yīng)予以配合。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：工程總價(jià)的0.5%×逾期天數(shù)。6.2乙方施工質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%×逾期天數(shù)。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________年__________月__________日乙方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.機(jī)場(chǎng)航站樓翻新工程圖紙和技術(shù)要求2.工程量清單3.施工方案和安全防護(hù)措施4.乙方資質(zhì)證明文件5.稅務(wù)發(fā)票6.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法7.相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間不符，且未提前通知甲方。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程驗(yàn)收不合格，不符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符，且未提前通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有機(jī)場(chǎng)航站樓物業(yè)的當(dāng)事人。2.乙方：指承擔(dān)機(jī)場(chǎng)航站樓翻新工程的施工單位。3.合同履行：指雙方按照合同約定履行各自權(quán)利和義務(wù)的過(guò)程。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方增加人力、物力投入，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.工程款支付延誤：解決辦法為甲方提前安排資金，確保按時(shí)支付工程款。4.安全事故發(fā)生：解決辦法為乙方立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用