杭州二手房網(wǎng)球場轉(zhuǎn)讓合同

杭州二手房網(wǎng)球場轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________合同各方：轉(zhuǎn)讓方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________受讓方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于杭州市的二手房網(wǎng)球場，且轉(zhuǎn)讓方愿意將該網(wǎng)球場轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方愿意接受轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條網(wǎng)球場基本情況1.1網(wǎng)球場位于杭州市__________區(qū)__________路__________號(hào)，占地面積約為__________平方米。1.2網(wǎng)球場現(xiàn)有設(shè)施包括：__________（具體列出設(shè)施名稱）。1.3網(wǎng)球場目前的使用權(quán)歸屬轉(zhuǎn)讓方，且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)將該網(wǎng)球場轉(zhuǎn)讓給受讓方。第二條轉(zhuǎn)讓事宜2.1轉(zhuǎn)讓方同意將網(wǎng)球場的一切權(quán)利和利益轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2受讓方同意接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)球場，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。2.4受讓方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其對(duì)網(wǎng)球場的一切權(quán)益合法有效，并無任何法律糾紛。3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同生效后__________日內(nèi)將網(wǎng)球場交付給受讓方。3.3受讓方應(yīng)合理使用網(wǎng)球場，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營和管理。3.4受讓方應(yīng)在每年__________月__________日前支付給轉(zhuǎn)讓方網(wǎng)球場的土地使用權(quán)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際發(fā)生金額計(jì)算。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。4.3本合同的解除不影響雙方其他未履行完畢的條款的執(zhí)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若轉(zhuǎn)讓方未能按照本合同約定交付網(wǎng)球場，受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。5.3若受讓方未能按照本合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：__________元/天。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：受讓方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.網(wǎng)球場所有權(quán)證明文件2.網(wǎng)球場使用權(quán)證明文件3.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的有效營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的法定代表人身份證明文件5.網(wǎng)球場設(shè)施清單6.網(wǎng)球場的土地使用權(quán)證7.網(wǎng)球場的建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃許可證8.網(wǎng)球場的環(huán)保審批文件9.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證10.網(wǎng)球場交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未能按照合同約定交付網(wǎng)球場：指轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)將網(wǎng)球場交付給受讓方。2.受讓方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.受讓方未能合理使用網(wǎng)球場：指受讓方在使用網(wǎng)球場過程中，違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，對(duì)網(wǎng)球場造成損壞或影響。4.雙方未能按照合同約定履行其他義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有網(wǎng)球場所有權(quán)并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓的當(dāng)事人。2.受讓方：指接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的網(wǎng)球場，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的當(dāng)事人。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的網(wǎng)球場所有權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。4.網(wǎng)球場：指位于杭州市__________區(qū)__________路__________號(hào)的網(wǎng)球場地及設(shè)施。5.合同生效：指雙方簽字（或蓋章）并且滿足合同約定的生效條件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.網(wǎng)球場交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付不及時(shí)：解決辦法：受讓方逾期支付的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求逾期付款違約金，并繼續(xù)履行合同。3.網(wǎng)球場使用不符合約定：解決辦法：受讓方違反約定的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方改正，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.網(wǎng)球場所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生爭議：解決辦法：依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求確認(rèn)所有權(quán)或使用權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：本合