通遼市物業(yè)租戶裝修噪音管理

通遼市物業(yè)租戶裝修噪音管理合同編號：__________甲方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（租戶方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方作為物業(yè)管理者，負責物業(yè)管理和服務工作，乙方作為租戶，需對租賃物業(yè)進行裝修。為維護雙方合法權(quán)益，確保裝修過程中噪聲排放符合國家規(guī)定，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方就裝修噪聲管理事項達成如下協(xié)議：一、裝修噪聲標準1.乙方在進行裝修活動時，應遵守國家法律法規(guī)關(guān)于噪聲排放的規(guī)定，確保噪聲排放符合相關(guān)標準。2.裝修噪聲排放不得超過國家規(guī)定的晝間70分貝、夜間55分貝的限值。3.乙方應在裝修前向甲方提交裝修方案及噪聲防治措施，甲方有權(quán)對乙方的裝修方案及噪聲防治措施進行審核。二、裝修時間規(guī)定1.乙方應在甲方指定的裝修時間內(nèi)進行裝修活動，避免對其他業(yè)主的正常生活造成影響。2.裝修時間：上午8:00至下午6:00，晚上不超過晚上8:00。3.特殊情況下，乙方如需延長裝修時間，應提前向甲方申請，并取得甲方書面同意。三、噪聲污染防治措施1.乙方在裝修過程中，應采取有效措施降低噪聲污染，如使用低噪聲施工設(shè)備、加強施工現(xiàn)場管理等。2.乙方應在施工區(qū)域采取隔音、降噪措施，減少噪聲對周邊環(huán)境及居民的影響。3.乙方應按照甲方要求，對裝修過程中產(chǎn)生的噪聲進行監(jiān)測，確保噪聲排放符合國家標準。四、違約責任1.若乙方違反本協(xié)議約定的噪聲標準，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并承擔相應違約責任。2.乙方未按照約定時間進行裝修活動，或未經(jīng)甲方同意延長裝修時間的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.因乙方裝修噪聲造成其他業(yè)主投訴或影響甲方物業(yè)形象的，乙方應承擔相應責任。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至裝修工程完畢。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.裝修方案及噪聲防治措施報告2.噪聲監(jiān)測報告3.裝修時間安排表4.違約金計算公式5.裝修工程進度計劃6.裝修材料清單7.環(huán)保審批文件8.施工單位資質(zhì)證明二、違約行為及認定：1.噪聲排放超過國家規(guī)定標準2.未按約定時間進行裝修活動3.未經(jīng)甲方同意延長裝修時間4.未采取有效措施降低噪聲污染5.未按照甲方要求進行噪聲監(jiān)測6.未按照約定時間完成裝修工程7.未按照約定支付違約金三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)方，負責物業(yè)管理和服務工作。2.乙方：指租戶方，需對租賃物業(yè)進行裝修。3.裝修噪聲：指裝修活動中產(chǎn)生的噪聲污染。4.國家規(guī)定標準：指《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的噪聲排放限值。5.違約金：指乙方違反本協(xié)議約定時，應向甲方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：噪聲排放超過國家規(guī)定標準解決辦法：乙方應采取有效措施降低噪聲污染，如使用低噪聲施工設(shè)備、加強施工現(xiàn)場管理等。2.問題：未按約定時間進行裝修活動解決辦法：乙方應遵守約定的裝修時間，如遇特殊情況需延長裝修時間，應提前向甲方申請并取得甲方書面同意。3.問題：未經(jīng)甲方同意延長裝修時間解決辦法：乙方應提前向甲方申請并取得甲方書面同意，否則應承擔違約責任。4.問題：未采取有效措施降低噪聲污染解決辦法：乙方應按照甲方要求，在施工區(qū)域采取隔音、降噪措施，減少噪聲對周邊環(huán)境及居民的影響。5.問題：未按照甲方要求進行噪聲監(jiān)測解決辦法：乙方應按照甲方要求，對裝修過程中產(chǎn)生的噪聲進行監(jiān)測，確保噪聲排放符合國家標準。6.問題：未按照約定時間完成裝修工程解決辦法：乙方應按照約定的裝修時間完成裝修工程，如有逾期，應支付違約金。7.問題：未按照約定支付違約金解決辦法：乙方應按照約定支付違約金，如未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。五、所有