退房協(xié)議書(shū)中退款條

退房協(xié)議書(shū)中退款條合同編號(hào)：__________退房協(xié)議書(shū)中退款條款甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：鑒于甲乙雙方于____年____月____日簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：__________）約定，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方名下的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：__________），現(xiàn)將雙方就合同履行完畢后退款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、退款金額及支付方式1.乙方按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，已向甲方支付了購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.甲乙雙方同意，待合同履行完畢后，甲方應(yīng)向乙方退還購(gòu)房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。3.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將退款金額支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________開(kāi)戶行：__________賬號(hào)：__________4.甲方支付退款后，乙方應(yīng)向甲方出具收款確認(rèn)函。二、退款條件及期限1.甲乙雙方按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定，完成房屋過(guò)戶手續(xù)，且房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記至乙方名下。2.甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件，如有不符合交付條件的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲乙雙方應(yīng)按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定，辦理完畢相關(guān)手續(xù)，且乙方已按照約定支付購(gòu)房款。4.本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保退款事宜的順利進(jìn)行。三、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定履行退款義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為退款金額的____%。2.如乙方未按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的購(gòu)房款，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同2.房產(chǎn)證3.收款確認(rèn)函4.過(guò)戶手續(xù)相關(guān)文件5.退款金額支付銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議約定履行退款義務(wù)，屬于違約行為。2.乙方未按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定履行合同義務(wù)，屬于違約行為。3.甲方未保證房屋及附屬設(shè)施符合交付條件，屬于違約行為。4.甲乙雙方未按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定辦理完畢相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：指甲方出售房屋，乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的合同。2.房產(chǎn)證：指房屋的所有權(quán)證明。3.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的手續(xù)。4.退款金額：指甲方按照約定應(yīng)退還給乙方的購(gòu)房款。5.違約金：指違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定履行退款義務(wù)：乙方可以要求甲方支付違約金，并積極與甲方溝通，尋求解決方案。2.乙方未按照約定履行合同義務(wù)：甲方有權(quán)扣除乙方已支付的購(gòu)房款，并與乙方溝通，尋求解決方案。3.房屋及附屬設(shè)施不符合交付條件：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，及時(shí)整改，直至符合交付條件。4.未辦理完畢相關(guān)手續(xù)：甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供所需材料，直至手續(xù)辦理完畢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方按照《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。2.甲方保證房屋及附屬設(shè)