醫(yī)療用品店租賃合同

醫(yī)療用品店租賃合同合同編號(hào)：__________醫(yī)療用品店租賃合同出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________租賃方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________第一條租賃房產(chǎn)1.1出租方同意將位于____________________的租賃房產(chǎn)出租給租賃方使用。1.2租賃房產(chǎn)的面積為_(kāi)___________________平方米。1.3租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃方應(yīng)在租賃期限屆滿前____________________個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.2租金支付方式為每月____________________日前以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付給出租方。3.3租賃方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____________________%作為滯納金。第四條押金4.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向出租方支付押金人民幣_(tái)___________________元。4.2租賃期限屆滿，租賃方按本合同約定將租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給出租方，并經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)在扣除租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給租賃方。第五條租賃方的權(quán)利和義務(wù)5.1租賃方有權(quán)按照約定使用租賃房產(chǎn)，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2租賃方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.3租賃方應(yīng)按約定支付租金和押金，并遵守租賃期限內(nèi)的各項(xiàng)約定。第六條出租方的權(quán)利和義務(wù)6.1出租方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合約定的用途，并按照約定交付給租賃方使用。6.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修，確保其正常使用。6.3出租方應(yīng)按約定提供租賃房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施，并保證其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前____________________天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力等法定原因外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________租賃方（蓋章）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________地址：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件2.租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方的身份證明復(fù)印件4.租賃房產(chǎn)的平面圖5.租賃房產(chǎn)的設(shè)施清單6.租金支付憑證7.押金支付憑證8.合同變更或解除的協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金，認(rèn)定違約。2.出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)或相關(guān)設(shè)施，認(rèn)定違約。3.租賃方未合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，造成損壞，認(rèn)定違約。4.雙方未按約定提前通知變更或解除合同，認(rèn)定違約。5.雙方未按約定履行合同其他條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.租賃方：指承租租賃房產(chǎn)并有權(quán)使用的一方。3.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。4.押金：指租賃方為確保履行合同約定而向出租方支付的一定金額。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到租賃方逾期支付租金的問(wèn)題，發(fā)送催款通知，如仍不支付，可協(xié)商解決或依法追討。2.遇到出租方未按約定提供租賃房產(chǎn)或相關(guān)設(shè)施的問(wèn)題，可要求出租方在一定期限內(nèi)解決，如仍不解決，可依法要求賠償。3.遇到租賃方未合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施的問(wèn)題，可要求租賃方在一定期限內(nèi)修復(fù)或賠償。4.遇到合同變更或解除的問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的協(xié)議。五、所