二零二五年度基本建設(shè)借貸合同-科技孵化器建設(shè)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基本建設(shè)借貸合同——科技孵化器建設(shè)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式2.借貸金額及期限2.1借貸金額2.2借貸期限2.3還款方式3.利率及費(fèi)用3.1利率3.2其他費(fèi)用4.建設(shè)項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.建設(shè)資金使用5.1資金使用范圍5.2資金使用審批流程5.3資金使用監(jiān)管6.建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1建設(shè)進(jìn)度安排6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1保險(xiǎn)種類及范圍7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式13.2合同份數(shù)及效力13.3合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：X科技有限公司乙方：X銀行股份有限公司1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式2.借貸金額及期限2.1借貸金額本合同項(xiàng)下乙方同意向甲方提供人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）的貸款。2.2借貸期限本合同項(xiàng)下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至貳拾四年（24）個(gè)月期滿之日止。2.3還款方式（1）前十八個(gè)月（18個(gè)月）為寬限期，甲方無(wú)需償還本金及利息；（2）自第十九個(gè)月起至第二十四個(gè)月（24個(gè)月）期滿，甲方應(yīng)每月償還本金及利息，具體還款金額見(jiàn)附件一。3.利率及費(fèi)用3.1利率本合同項(xiàng)下的貸款利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)。3.2其他費(fèi)用（1）貸款手續(xù)費(fèi)：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），于合同簽訂當(dāng)日一次性支付；（2）其他相關(guān)費(fèi)用按國(guó)家及地方相關(guān)政策執(zhí)行。4.建設(shè)項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)4.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e約10,000平方米，建設(shè)內(nèi)容包括辦公區(qū)、研發(fā)區(qū)、展示區(qū)等。4.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（1）辦公區(qū)：提供辦公場(chǎng)所及配套設(shè)施；（2）研發(fā)區(qū)：提供研發(fā)實(shí)驗(yàn)室及設(shè)備；（3）展示區(qū)：展示科技企業(yè)及創(chuàng)新成果。5.建設(shè)資金使用5.1資金使用范圍本合同項(xiàng)下的貸款資金僅限于用于科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目的投資和運(yùn)營(yíng)。5.2資金使用審批流程甲方使用貸款資金需經(jīng)乙方審批，具體審批流程如下：（1）甲方提出資金使用計(jì)劃；（2）乙方審核資金使用計(jì)劃；（3）雙方達(dá)成一致后，甲方使用貸款資金。5.3資金使用監(jiān)管乙方有權(quán)對(duì)甲方使用貸款資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，甲方應(yīng)積極配合。6.建設(shè)進(jìn)度及驗(yàn)收6.1建設(shè)進(jìn)度安排（1）自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目立項(xiàng)；（2）自項(xiàng)目立項(xiàng)之日起6個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)；（3）自項(xiàng)目設(shè)計(jì)完成之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目建設(shè)；（4）自項(xiàng)目建設(shè)完成之日起3個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家及地方相關(guān)政策法規(guī)，工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（2）驗(yàn)收程序：項(xiàng)目建設(shè)完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，乙方派員參加。6.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收完成后，甲方應(yīng)向乙方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括項(xiàng)目完成情況、工程質(zhì)量、驗(yàn)收結(jié)論等。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款資金；（3）甲方未按照約定的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）乙方未按合同約定提供貸款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付逾期貸款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；（2）甲方未按合同約定使用貸款資金的，乙方有權(quán)收回貸款，并要求甲方支付違約金；（3）甲方未按約定進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議將提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行審理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）合同約定的終止條件成就；（3）合同因法定原因被解除。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及解除12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件成就。13.其他約定事項(xiàng)13.1通知送達(dá)方式（1）書(shū)面通知：以掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)方式，自發(fā)出之日起視為送達(dá)；（2）電子通知：以電子郵件、短信等方式，自發(fā)送成功之日起視為送達(dá)。13.2合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如存在歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期本合同于二零二四年一月一日由甲乙雙方在合同簽訂地正式簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方、施工方、供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入方式（1）甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與合同執(zhí)行；（2）根據(jù)合同約定，第三方作為合同履行過(guò)程中的必要參與方；（3）在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)，對(duì)因其工作失誤或違約行為造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，配合甲乙雙方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的合作伙伴或服務(wù)提供者，其與甲方的關(guān)系基于合同約定。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方合作的第三方，其與乙方的關(guān)系基于合同約定。（3）第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中的角色和責(zé)任，應(yīng)明確界定，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)配合甲方的工作，協(xié)助甲方與第三方建立合作關(guān)系；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其不損害乙方的合法權(quán)益；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為或工作失誤對(duì)甲乙雙方或合同項(xiàng)目造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的、第三方的工作范圍、行業(yè)慣例等因素綜合確定；（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并以書(shū)面形式確認(rèn)。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下所有第三方介入的情形；（2）在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)；（3）超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。18.第三方退出機(jī)制18.1第三方退出條件（1）合同履行完畢；（2）合同提前終止；（3）第三方因自身原因退出；（4）其他合同約定的退出條件。18.2第三方退出程序（1）第三方提出退出申請(qǐng)；（2）甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，確定退出事宜；（3）簽訂書(shū)面退出協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方完成退出手續(xù)，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)詳細(xì)列明借貸金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心附件，明確了借貸雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案詳細(xì)要求：項(xiàng)目建設(shè)方案應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)進(jìn)度安排、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：項(xiàng)目建設(shè)方案是指導(dǎo)項(xiàng)目實(shí)施的重要文件，明確了項(xiàng)目的基本情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、招投標(biāo)文件、施工許可證等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能涉及的重要文件，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款資金；（3）甲方未按照約定的建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)；（4）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）乙方未按合同約定提供貸款；（6）第三方未按合同約定履行職責(zé)；（7）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況，由甲乙雙方協(xié)商確定；（3）賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：（1）甲方未按合同約定的期限償還貸款，逾期一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)支付逾期貸款利息；（2）甲方未按合同約定使用貸款資金，乙方有權(quán)收回貸款，并要求甲方支付違約金；（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。二零二四年度基本建設(shè)借貸合同——科技孵化器建設(shè)1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件2.借貸雙方的基本信息2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3借款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.4借貸人信息2.5借貸人法定代表人或授權(quán)代表2.6借貸人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)3.借貸本金3.1借款金額3.2借款幣種3.3借款期限4.借款利率4.1利率類型4.2利率計(jì)算方法4.3利率調(diào)整機(jī)制5.借款還款方式5.1還款方式5.2還款期限5.3還款頻率5.4還款日6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保責(zé)任7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：借款申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同用語(yǔ)解釋13.2合同條款解釋14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)銀行簽訂。1.4合同生效條件1.4.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，且合同經(jīng)借貸人審核批準(zhǔn)后生效。2.借貸雙方的基本信息2.1借款人信息2.1.1全稱：科技有限公司2.1.2簡(jiǎn)稱：科技2.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.1.4法定代表人：2.1.5注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.2.1姓名：2.2.2職務(wù)：法定代表人2.2.3簽字：________________2.3借款人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.3.1開(kāi)戶銀行：銀行股份有限公司分行2.3.2賬號(hào)：0562.4借貸人信息2.4.1全稱：銀行股份有限公司2.4.2簡(jiǎn)稱：銀行2.4.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)2.4.4法定代表人：2.4.5注冊(cè)資本：100億元2.5借貸人法定代表人或授權(quán)代表2.5.1姓名：2.5.2職務(wù)：法定代表人2.5.3簽字：________________2.6借貸人開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.6.1開(kāi)戶銀行：銀行股份有限公司分行2.6.2賬號(hào)：0563.借貸本金3.1借款金額：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2借款幣種：人民幣3.3借款期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)兩年。4.借款利率4.1利率類型：固定利率4.2利率計(jì)算方法：按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，按年計(jì)息。4.3利率調(diào)整機(jī)制：本合同利率自合同生效之日起執(zhí)行，在合同期限內(nèi)如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，借貸人可根據(jù)調(diào)整后的利率重新計(jì)算利息。5.借款還款方式5.1還款方式：分期償還5.2還款期限：自借款之日起，分12期償還，每月償還本金及利息。5.3還款頻率：每月1日還款。5.4還款日：每月1日。6.借款擔(dān)保6.1擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保6.2擔(dān)保物：借款人名下位于市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)，面積為X平方米，房產(chǎn)證號(hào)為X。6.3擔(dān)保責(zé)任：借款人應(yīng)確保擔(dān)保物無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并在合同約定的期限內(nèi)提供相應(yīng)的抵押登記手續(xù)，否則借貸人有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.1.1借款人如未按約定時(shí)間還款，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.1.2借款人如未按約定時(shí)間提供抵押物，借貸人有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。7.2借貸人違約責(zé)任7.2.1借貸人如未按約定提供貸款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之五計(jì)算。7.2.2借貸人如未按約定調(diào)整利率，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之五計(jì)算。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1市仲裁委員會(huì)8.2.2地址：市區(qū)路號(hào)8.2.3聯(lián)系電話：56788.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)。8.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，應(yīng)指定仲裁員組成仲裁庭，并通知雙方。8.3.3仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1借款人嚴(yán)重違約，如未按約定償還本金及利息。9.1.2借貸人嚴(yán)重違約，如未按約定提供貸款。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，另一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)予以答復(fù)。9.2.2雙方同意解除合同后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議書(shū)。9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照解除合同協(xié)議書(shū)的規(guī)定處理剩余款項(xiàng)的償還。9.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定。10.2合同變更程序10.2.1雙方應(yīng)簽署合同變更協(xié)議書(shū)。10.2.2合同變更協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的處理10.3.1合同變更后的條款應(yīng)替代原合同中的相應(yīng)條款。10.3.2雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3合同因不可抗力無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書(shū)。11.2.2雙方應(yīng)按照終止確認(rèn)書(shū)的規(guī)定處理剩余款項(xiàng)的償還。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)相互確認(rèn)已履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。12.合同附件12.1附件一：借款申請(qǐng)書(shū)12.2附件二：借款合同12.3附件三：擔(dān)保合同12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同用語(yǔ)解釋13.1.1本合同中的用語(yǔ)應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。13.1.2如有特殊含義，應(yīng)在本合同中明確說(shuō)明。13.2合同條款解釋13.2.1合同條款的解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2.2如對(duì)合同條款的解釋有爭(zhēng)議，應(yīng)提交至合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于2024年1月1日在市區(qū)路號(hào)銀行簽訂。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4.2本合同自簽訂之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除借款人和借貸人以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方可另行簽訂協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)借款人和借貸人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致借款人或借貸人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同金額的10%。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如遇法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求借款人和借貸人按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求借款人和借貸人提供必要的資料和協(xié)助。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守借款人和借貸人的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與借款人的關(guān)系18.1.1第三方與借款人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。18.1.2第三方對(duì)借款人的權(quán)利和義務(wù)由借款人和借貸人承擔(dān)。18.2第三方與借貸人的關(guān)系18.2.1第三方與借貸人之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。18.2.2第三方對(duì)借貸人的權(quán)利和義務(wù)由借款人和借貸人承擔(dān)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入合同履行，是借款人和借貸人共同協(xié)商的結(jié)果。18.3.2第三方的介入不改變借款人和借貸人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的協(xié)議19.1.1借款人和借貸人應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.2協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。19.2第三方介入的流程19.2.1借款人和借貸人共同決定是否引入第三方。19.2.2雙方與第三方協(xié)商，簽訂協(xié)議。19.2.3第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。19.2.4如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約，借款人和借貸人可按照協(xié)議追究其責(zé)任。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)借款人和借貸人同意。20.1.2變更后的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。20.2第三方介入的解除20.2.1如需解除第三方介入的協(xié)議，應(yīng)經(jīng)借款人和借貸人同意。20.2.2解除協(xié)議后，第三方應(yīng)停止履行職責(zé)，并返還已收取的服務(wù)費(fèi)用。20.2.3借款人和借貸人應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含借款人基本信息、借款金額、借款期限、借款用途、還款計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是借款人向借貸人申請(qǐng)貸款的正式文件，需借款人簽字蓋章。2.附件二：借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款人、借貸人基本信息、借款金額、利率、還款方式、還款期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：借款合同是借款人和借貸人之間確立借貸關(guān)系的正式文件，雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保物、擔(dān)保責(zé)任、擔(dān)保期限等內(nèi)容。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人為借款人提供擔(dān)保的正式文件，需擔(dān)保人簽字蓋章。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于借款人、借貸人及第三方的身份證明文件、財(cái)務(wù)報(bào)表、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是支持借款合同履行的重要材料，需根據(jù)實(shí)際情況提供。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間還款或未足額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息按日萬(wàn)分之五計(jì)算。如未在規(guī)定期限內(nèi)償還全部本金及利息，借貸人有權(quán)解除合同，并依法追究借款人的法律責(zé)任。2.借貸人違約行為違約行為：未按約定時(shí)間提供貸款或未足額提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按借款金額的千分之五計(jì)算。如未在規(guī)定期限內(nèi)提供全部貸款，借款人有權(quán)解除合同，并依法追究借貸人的法律責(zé)任。3.第三方違約行為違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)合同金額的10%。4.其他違約行為違約行為：泄露借款人、借貸人商業(yè)秘密或違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例說(shuō)明：借款人未按約定時(shí)間還款，逾期1個(gè)月，應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息=借款金額×日萬(wàn)分之五×逾期天數(shù)。借貸人未按約定時(shí)間提供貸款，逾期1個(gè)月，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金=借款金額×千分之五。全文完。二零二四年度基本建設(shè)借貸合同——科技孵化器建設(shè)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.借貸金額2.1借款本金2.2借款利率2.3借款期限3.借款用途3.1借款用途說(shuō)明3.2借款用途監(jiān)管4.還款方式4.1還款期限4.2還款金額4.3還款方式5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人5.3擔(dān)保期限6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式6.2利息支付時(shí)間7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：科技有限公司（2）乙方：銀行股份有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)路號(hào)（2）乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.借貸金額2.1借款本金（1）借款本金總額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥100,000,000.00）2.2借款利率（1）借款利率：年利率為5.5%2.3借款期限（1）借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月3.借款用途3.1借款用途說(shuō)明（1）借款用途：用于甲方科技孵化器建設(shè)項(xiàng)目的資金投入，包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置等。3.2借款用途監(jiān)管（1）甲方應(yīng)按照借款用途使用借款，并接受乙方的監(jiān)管。4.還款方式4.1還款期限（1）還款期限：采用分期還款方式，每月償還本金及利息，具體還款計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。4.2還款金額（1）還款金額：根據(jù)借款本金、借款利率及還款期限計(jì)算，具體還款金額詳見(jiàn)附件一。4.3還款方式（1）還款方式：甲方應(yīng)在每月指定還款日通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付當(dāng)期應(yīng)還本金及利息。5.借款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式（1）擔(dān)保方式：甲方提供抵押擔(dān)保，抵押物為甲方名下的房產(chǎn)。5.2擔(dān)保人（1）擔(dān)保人：擔(dān)保有限公司5.3擔(dān)保期限（1）擔(dān)保期限：自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。6.利息計(jì)算6.1利息計(jì)算方式（1）利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，按年結(jié)息，計(jì)息周期為一年。6.2利息支付時(shí)間（1）利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月指定還款日支付當(dāng)月利息。7.合同變更7.1變更條件（1）變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。7.2變更程序（1）變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定按時(shí)償還本金或利息；（2）甲方未按合同約定使用借款；（3）甲方未按合同約定提供抵押物或抵押物價(jià)值不足；（4）乙方未按合同約定提供貸款；（5）任何一方違反合同約定的保密條款；（6）任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期本金或利息的1%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的0.1%；（3）因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的合同內(nèi)容。11.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。12.合同生效12.1生效條件（1）雙方簽訂合同；（2）合同經(jīng)雙方簽字蓋章；（3）合同經(jīng)乙方審核批準(zhǔn)。12.2生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。13.2終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。14.其他約定14.1不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。14.2合同附件（1）合同附件一：還款計(jì)劃；（2）合同附件二：抵押物清單。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念（1）本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管或其他支持的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。（2）第三方介入可以提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其行為的合法性。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取其應(yīng)得的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.第三方介入程序17.1第三方選任（1）合同雙方可根據(jù)實(shí)際情況，共同選任第三方。（2）第三方選任后，應(yīng)與合同雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。17.2第三方工作范圍（1）第三方的工作范圍應(yīng)在合同或服務(wù)合同中明確約定。（2）第三方應(yīng)在其工作范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不干預(yù)合同雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。18.第三方責(zé)任限額18.1