二零二五年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及生效日期1.3合同期限1.4商鋪?zhàn)赓U范圍1.5租賃費(fèi)用及支付方式1.6租金調(diào)整及支付方式1.7租賃保證金1.8旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.9旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.10旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)期限1.11旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)考核與評(píng)估1.12違約責(zé)任1.13爭(zhēng)議解決1.14合同解除1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：____________________1.2甲方（出租方）地址：____________________1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：____________________1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：____________________1.5乙方（承租方）名稱：____________________1.6乙方（承租方）地址：____________________1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：____________________1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：____________________第二條合同簽訂日期及生效日期2.1本合同簽訂日期為：____年__月__日。2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條合同期限3.1本合同租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。第四條商鋪?zhàn)赓U范圍4.1乙方承租的商鋪位于：____________________4.2商鋪面積為：____________________平方米。4.3商鋪用途：旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)。第五條租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用為：人民幣_(tái)___元/月。5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第六條租金調(diào)整及支付方式6.1租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。6.2調(diào)整后的租金支付方式：同第五條。第七條租賃保證金7.1乙方需在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)___元。7.2租賃保證金在合同履行完畢后無息退還乙方。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金。第八條旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容8.1乙方在承租商鋪內(nèi)提供旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，包括但不限于：8.1.1為旅客提供目的地相關(guān)信息咨詢服務(wù)。8.1.2協(xié)助旅客購(gòu)買車票、門票等。8.1.3指導(dǎo)旅客使用地鐵及公共交通設(shè)施。8.1.4提供旅游商品推薦及銷售服務(wù)。8.1.5維護(hù)旅客安全，協(xié)助處理突發(fā)事件。第九條旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際服務(wù)情況收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。9.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)向旅客收取服務(wù)費(fèi)用，并將收入全額上交甲方。第十條旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)期限10.1旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)期限與商鋪?zhàn)赓U期限一致。10.2在租賃期限屆滿前，如雙方無異議，旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)期限可自動(dòng)續(xù)展。第十一條旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)考核與評(píng)估11.1甲方對(duì)乙方的旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、旅客滿意度等。11.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行考核，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。11.3考核結(jié)果作為乙方續(xù)簽合同及支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。第十二條違約責(zé)任12.1乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.3違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十三條爭(zhēng)議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同解除14.1.1一方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商無果。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。14.2解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)提供方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入本合同，需事先取得甲、乙雙方的書面同意。第二條第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式由甲、乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反國(guó)家法律法規(guī)和公序良俗。3.3如第三方責(zé)任超過約定限額，超出部分由甲、乙雙方按照各自過錯(cuò)比例承擔(dān)。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息，并有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助。4.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第五條第三方與甲、乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲、乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方對(duì)甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。5.3第三方不得以任何形式干預(yù)甲、乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)和業(yè)務(wù)往來。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款包括但不限于：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。6.1.2第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。6.1.3第三方的權(quán)利義務(wù)。6.1.4第三方的責(zé)任限額。6.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。6.1.6第三方介入的期限。6.1.7第三方介入的終止條件。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。7.2第三方介入的變更和解除，不影響甲、乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入本合同過程中，對(duì)甲、乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同的補(bǔ)充和修改10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以補(bǔ)充或修改。10.2補(bǔ)充或修改后的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，確保信息真實(shí)有效。3.商鋪?zhàn)赓U合同要求：詳細(xì)列出商鋪的租賃期限、面積、租金等條款。4.旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：明確旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、考核評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)等。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.甲方出具的授權(quán)委托書要求：如甲方授權(quán)他人代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書。7.乙方出具的授權(quán)委托書要求：如乙方授權(quán)他人代表其簽署合同，需提供授權(quán)委托書。8.支付憑證要求：提供支付租金、保證金、服務(wù)費(fèi)用等款項(xiàng)的憑證。9.旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)考核評(píng)估報(bào)告要求：詳細(xì)記錄旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)的考核評(píng)估情況。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例：乙方應(yīng)于每月的5日前支付租金，如超過5個(gè)工作日未支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供商鋪責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時(shí)間提供商鋪，視為違約。示例：商鋪?zhàn)赓U合同約定甲方應(yīng)在____年__月__日前提供商鋪，如超過約定時(shí)間，視為違約。3.違約行為：乙方未提供合格的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，視為違約。示例：乙方應(yīng)按照旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)協(xié)議提供合格的服務(wù)，如服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行義務(wù)，視為違約。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供咨詢服務(wù)，如未按時(shí)提供，視為違約。5.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方泄露另一方的商業(yè)秘密，視為違約。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。全文完。二零二四年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4商鋪?zhàn)赓U基本情況1.5租金及支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7租金違約責(zé)任1.8商鋪使用范圍1.9商鋪裝修及維護(hù)1.10商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.11旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.12服務(wù)質(zhì)量要求1.13服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.14違約責(zé)任1.15爭(zhēng)議解決方式1.16合同解除條件1.17合同終止條件1.18合同附件1.19其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：X地鐵公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4承租方名稱：X商業(yè)管理有限公司1.1.5承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.6承租方法定代表人：X1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同期限1.3.1本合同期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。1.4商鋪?zhàn)赓U基本情況1.4.1商鋪位于市地鐵站號(hào)出口，面積共計(jì)平方米。1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：人民幣萬元/年。1.5.2支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金，租金支付至出租方指定賬戶。1.6租金調(diào)整機(jī)制1.6.1在本合同有效期內(nèi)，如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)國(guó)家規(guī)定進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。1.7租金違約責(zé)任1.7.1如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的%。1.8商鋪使用范圍1.8.1承租方租賃商鋪僅用于旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，不得用于其他商業(yè)用途。1.9商鋪裝修及維護(hù)1.9.1承租方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，需經(jīng)出租方同意，并承擔(dān)全部裝修費(fèi)用。1.9.2承租方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪設(shè)施完好。1.10商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租1.10.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪。1.11旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容1.11.1承租方提供旅客咨詢、票務(wù)服務(wù)、旅游產(chǎn)品銷售等服務(wù)。1.12服務(wù)質(zhì)量要求1.12.1承租方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)旅客權(quán)益。1.13服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.13.1服務(wù)費(fèi)用由旅客自愿支付，承租方不得強(qiáng)制旅客消費(fèi)。1.13.2服務(wù)費(fèi)用收入歸承租方所有。1.14違約責(zé)任1.14.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.15爭(zhēng)議解決方式1.15.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。1.16合同解除條件1.16.1出租方有權(quán)在本合同到期前解除合同，但應(yīng)提前天通知承租方。1.17合同終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)另一方要求解除合同。1.18合同附件（1）商鋪平面圖；（2）旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。1.19其他約定事項(xiàng)1.19.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.2.1承租方在經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸承租方所有，但不得侵犯出租方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3違約責(zé)任8.3.1如承租方未按約定提供旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方限期改正，逾期不改的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。8.4不可抗力8.4.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)及時(shí)通知另一方，并采取一切可能措施減輕損失。8.5合同解除（1）承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；（2）承租方未按約定使用商鋪，造成出租方損失的；（3）承租方違反保密義務(wù)，泄露出租方商業(yè)秘密的。8.6合同變更8.6.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。8.7通知方式8.7.1本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由一方送達(dá)至另一方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。8.8合同爭(zhēng)議8.8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.9合同生效8.9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.10合同份數(shù)8.10.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.11合同附件（1）商鋪平面圖；（2）旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。8.12合同解除后的處理8.12.1合同解除后，承租方應(yīng)立即停止使用商鋪，并恢復(fù)原狀。出租方有權(quán)收回商鋪，并要求承租方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。8.13合同續(xù)簽8.13.1本合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在期滿前天協(xié)商確定續(xù)簽事項(xiàng)，并簽訂新的租賃合同。8.14其他約定事項(xiàng)8.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等活動(dòng)的任何個(gè)人、法人或其他組織。9.2第三方介入的目的9.2.1第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。9.3第三方介入的方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通與協(xié)調(diào)；（2）咨詢方：提供專業(yè)意見、評(píng)估合同風(fēng)險(xiǎn)、制定解決方案；（3）評(píng)估方：對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估，確保合同雙方履行義務(wù)；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方共同確定的介入方式。9.4第三方的責(zé)權(quán)利9.4.1第三方的責(zé)任：（1）中介方：負(fù)責(zé)合同的傳遞、通知和協(xié)助，但不承擔(dān)因合同履行產(chǎn)生的直接責(zé)任；（2）咨詢方：對(duì)提供的咨詢意見負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（3）評(píng)估方：對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)，但不對(duì)合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任；（4）擔(dān)保方：按照擔(dān)保合同承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。9.4.2第三方的權(quán)利：（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：有權(quán)收取咨詢費(fèi)用；（3）評(píng)估方：有權(quán)收取評(píng)估費(fèi)用；（4）擔(dān)保方：有權(quán)收取擔(dān)保費(fèi)用。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方介入本合同后，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)，不涉及合同以外的第三方。9.5.2第三方介入本合同，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。9.6第三方的責(zé)任限額9.6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入方式、提供的服務(wù)內(nèi)容以及合同約定進(jìn)行確定。9.6.2如第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在必要時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.6.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。9.7第三方的更換與退出9.7.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方，并書面通知原第三方。9.7.2第三方退出合同，應(yīng)提前天通知甲乙雙方，并妥善處理退出后的善后事宜。9.8第三方的違約責(zé)任9.8.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.9第三方的保密義務(wù)9.9.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.10第三方的獨(dú)立性9.10.1第三方在本合同中的介入是獨(dú)立的，其行為不構(gòu)成甲乙雙方之間的代理或代表關(guān)系。9.11第三方的法律地位9.11.1第三方在本合同中的地位由甲乙雙方在合同中約定，并按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注商鋪位置、面積、出入口等關(guān)鍵信息，并附有比例尺。說明：商鋪平面圖用于明確商鋪的具體位置和面積，為合同履行提供依據(jù)。2.旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：明確旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于規(guī)范旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)的具體操作。3.合同簽訂及履行過程中的往來函件要求：保留甲乙雙方在合同簽訂及履行過程中產(chǎn)生的所有往來函件，包括但不限于確認(rèn)函、通知函、變更函等。說明：往來函件是合同履行的重要憑證，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在本合同中角色和責(zé)任的文件。5.財(cái)務(wù)報(bào)表及憑證要求：提供合同履行過程中的財(cái)務(wù)報(bào)表及憑證，包括但不限于租金收據(jù)、服務(wù)費(fèi)用收據(jù)等。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表及憑證是合同履行過程中資金流動(dòng)的記錄，有助于確保合同雙方的資金安全。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：保留合同履行過程中產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，包括但不限于仲裁裁決書、訴訟判決書等。說明：爭(zhēng)議解決文件是合同履行過程中解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)。7.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他與本合同相關(guān)的文件。說明：其他相關(guān)文件可能包括但不限于政府批文、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未在約定的支付期限內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)在每年1月1日前支付當(dāng)年租金，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約，需支付滯納金。2.商鋪使用不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定使用商鋪，或造成商鋪損壞，構(gòu)成違約。示例說明：承租方不得將商鋪用于其他商業(yè)用途，如發(fā)現(xiàn)違約行為，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定提供旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，出租方有權(quán)要求承租方改正或賠償損失。4.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例說明：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，如泄露，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入?yún)f(xié)議未履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行協(xié)議中的職責(zé)，構(gòu)成違約。示例說明：第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任，如第三方未履行職責(zé)，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他相關(guān)費(fèi)用5.旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)時(shí)間5.4服務(wù)人員配備6.旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用結(jié)算方式7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)7.2合同履行監(jiān)督7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2附件二：旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定13.2其他未涉及事項(xiàng)的約定14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人員14.2合同蓋章要求第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度地鐵站商鋪?zhàn)赓U與旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)合作協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期與地點(diǎn)本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點(diǎn)]簽訂。2.租賃商鋪信息2.1商鋪位置乙方租賃的商鋪位于[具體地鐵站名]站內(nèi)，[具體位置描述]。2.2商鋪面積商鋪總面積為[具體面積]平方米。2.3商鋪裝修情況商鋪現(xiàn)有裝修為[裝修狀況描述]，乙方在租賃期間有權(quán)進(jìn)行必要的裝修，但需符合甲方要求。2.4商鋪設(shè)施設(shè)備商鋪內(nèi)配備有[設(shè)施設(shè)備清單]，乙方在使用過程中應(yīng)妥善保管。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自二零二四年[起始日期]起。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至二零二四年[終止日期]止。3.3租賃期限延長(zhǎng)條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長(zhǎng)。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額本合同租賃期間，租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月[具體日期]前。4.4其他相關(guān)費(fèi)用乙方需承擔(dān)水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。5.旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)內(nèi)容5.1服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)為進(jìn)出站旅客提供[具體服務(wù)內(nèi)容]。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]提供服務(wù)。5.3服務(wù)時(shí)間乙方服務(wù)時(shí)間為每日[具體時(shí)間]。5.4服務(wù)人員配備乙方應(yīng)配備[具體人數(shù)]名具備[具體要求]的服務(wù)人員。6.旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用6.1費(fèi)用金額旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用金額]元。6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每月[具體日期]前。6.4費(fèi)用結(jié)算方式雙方按月結(jié)算，每季度支付一次。7.合同履行與監(jiān)督7.1合同履行義務(wù)甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)，乙方應(yīng)按約定履行租賃義務(wù)。7.2合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)定期對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。7.3違約責(zé)任若一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方面解除合同的情形：乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用；乙方未按照約定使用商鋪；乙方違反合同約定的其他行為。8.1.2乙方單方面解除合同的情形：甲方未按約定提供合法使用權(quán)；甲方未按約定提供必要設(shè)施設(shè)備；甲方違反合同約定的其他行為。8.2合同終止條件租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)或法院另有判決。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同需在簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)向相關(guān)管理部門備案。11.合同附件11.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議11.2附件二：旅客導(dǎo)購(gòu)服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修改與補(bǔ)充12.1合同修改程序合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中產(chǎn)生的新約定在合同履行過程中，如產(chǎn)生新的約定，應(yīng)書面記錄并作為合同附件。13.2其他未涉及事項(xiàng)的約定本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署與蓋章14.1合同簽署人員本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。14.2合同蓋章要求本合同需加蓋雙方公章或合同專用章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方的定義本合同中的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的情形需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督；需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在本合同項(xiàng)下因違約或其他原因應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方的資質(zhì)和能力；第三方提供的服務(wù)內(nèi)容；第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)程度。4.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款4.1甲方額外條款甲方應(yīng)確保第三方具備履行本合同所要求的專業(yè)能力和資質(zhì)；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行義務(wù)；甲方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任。4.2乙方額外條款乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；乙方應(yīng)承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的賠償責(zé)任；乙方應(yīng)在第三方介入前與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與合同履行的劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的咨詢、服務(wù)或監(jiān)督工作范圍內(nèi)