二零二五年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告）下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告）本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物2.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告提交時間2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告效力3.房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)4.房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)買賣價格確定方式4.2價格支付方式4.3價格調(diào)整5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.2交付地點(diǎn)5.3交付條件5.4交付手續(xù)6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶稅費(fèi)7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效地點(diǎn)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（賣方）地址：____________________1.1.3甲方（賣方）聯(lián)系人：____________________1.1.4甲方（賣方）聯(lián)系電話：____________________1.1.5乙方（買方）名稱：____________________1.1.6乙方（買方）地址：____________________1.1.7乙方（買方）聯(lián)系人：____________________1.1.8乙方（買方）聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時間與地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時間：____年____月____日1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.3合同標(biāo)的物1.3.1房地產(chǎn)坐落：____________________1.3.2房地產(chǎn)面積：____________________1.3.3房地產(chǎn)用途：____________________1.3.4房地產(chǎn)權(quán)屬：____________________2.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容2.1.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰情況2.1.2房地產(chǎn)是否存在權(quán)屬糾紛2.1.3房地產(chǎn)是否設(shè)有抵押、查封等限制2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告提交時間2.2.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)提交2.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告效力2.3.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告作為合同附件，對雙方具有同等法律效力3.房地產(chǎn)買賣雙方的權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方提供合法、有效的房產(chǎn)證3.1.2買方有權(quán)要求賣方確保房產(chǎn)無權(quán)屬糾紛3.1.3買方有權(quán)要求賣方在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)3.2賣方權(quán)利義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛3.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)3.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)4.房地產(chǎn)買賣價格4.1房地產(chǎn)買賣價格確定方式4.1.1房地產(chǎn)買賣價格由雙方協(xié)商一致確定4.2價格支付方式4.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付定金，金額為____元4.2.2買方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付剩余房款4.3價格調(diào)整4.3.1如遇國家政策調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整房產(chǎn)價格5.房地產(chǎn)交付5.1交付時間5.1.1房產(chǎn)交付時間為____年____月____日5.2交付地點(diǎn)5.2.1房產(chǎn)交付地點(diǎn)為：____________________5.3交付條件5.3.1交付時房產(chǎn)應(yīng)具備入住條件，無安全隱患5.4交付手續(xù)5.4.1交付時雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)交接手續(xù)，簽署交付確認(rèn)書6.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.1.1房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)辦理完畢6.2過戶手續(xù)6.2.1雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3過戶稅費(fèi)6.3.1過戶稅費(fèi)由買方承擔(dān)，具體金額以過戶時實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1賣方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.1.2買方未在約定時間內(nèi)支付房款8.1.3雙方未按約定時間、地點(diǎn)交付房產(chǎn)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，金額為總價款的____%8.2.2買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，金額為總價款的____%8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的實(shí)際損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為：____________________9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效10.3合同生效地點(diǎn)10.3.1合同生效地點(diǎn)為：____________________11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方簽字或蓋章11.3合同變更效力11.3.1合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同履行完畢13.1.2合同解除13.2合同終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜13.3合同終止后的處理13.3.1合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)14.其他約定14.1合同附件14.1.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.1.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告14.1.1.3其他雙方認(rèn)為必要的文件14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.3合同解釋14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并取得對方同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.5第三方服務(wù)協(xié)議15.5.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)15.5.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式15.5.1.3第三方責(zé)任及責(zé)任限額15.5.1.4第三方保密義務(wù)15.5.1.5第三方服務(wù)期限及終止條件15.5.1.6違約責(zé)任及爭議解決方式16.甲乙方權(quán)利義務(wù)變更16.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)應(yīng)作如下變更：16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。16.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在本合同中的角色為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方、其他第三方之間不存在隸屬關(guān)系。17.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：17.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2.2第三方與其他第三方之間的責(zé)任，由雙方另行約定。18.第三方介入合同附件18.1第三方介入合同附件包括：18.1.1第三方服務(wù)協(xié)議18.1.2第三方資質(zhì)證明文件18.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單18.1.4其他甲乙雙方認(rèn)為必要的文件19.第三方介入合同生效19.1第三方介入合同附件作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入合同附件的生效條件與本合同生效條件相同。20.第三方介入合同變更20.1第三方介入合同附件的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2第三方介入合同附件的變更，自變更之日起生效。21.第三方介入合同解除21.1第三方介入合同附件的解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2第三方介入合同附件的解除，自解除之日起生效。22.第三方介入合同終止22.1.1第三方服務(wù)期限屆滿22.1.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，第三方未在合理期限內(nèi)糾正22.1.3第三方服務(wù)協(xié)議約定的其他終止條件23.第三方介入合同終止后的處理23.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理未履行的義務(wù)和剩余事宜。24.第三方介入合同爭議解決24.1第三方介入合同爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。25.第三方介入合同其他約定25.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的約定，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同履行的重要依據(jù)。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告詳細(xì)要求：由第三方機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的權(quán)屬情況、是否存在抵押、查封等信息。說明：用于確保房產(chǎn)權(quán)屬的清晰，減少交易風(fēng)險。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、責(zé)任和權(quán)利，保障雙方權(quán)益。4.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估。5.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的坐落、面積、價格、交付時間、交付條件等。說明：是房產(chǎn)買賣的核心文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款事實(shí)，是合同履行的重要證據(jù)。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、身份證、戶口本等。說明：辦理房產(chǎn)過戶所需文件，確保產(chǎn)權(quán)順利轉(zhuǎn)移。8.交接確認(rèn)書詳細(xì)要求：雙方簽字確認(rèn)房產(chǎn)交付完成。說明：證明房產(chǎn)已按約定交付，保障雙方權(quán)益。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：用于記錄合同變更情況，確保變更合法有效。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、解除生效時間等。說明：用于記錄合同解除情況，明確雙方責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約1.1賣方未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，金額為總價款的____%。示例：賣方應(yīng)在合同約定的過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)完成過戶，如未按時完成，應(yīng)支付違約金。1.2賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失。示例：賣方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致買方無法取得房產(chǎn)，賣方應(yīng)賠償買方損失。2.買方違約2.1買方未在約定時間內(nèi)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，金額為總價款的____%。示例：買方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，如未按時支付，應(yīng)支付違約金。2.2買方拒絕接收房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償賣方損失。示例：買方拒絕接收房產(chǎn)，導(dǎo)致賣方無法實(shí)現(xiàn)合同目的，買方應(yīng)賠償賣方損失。3.第三方違約3.1第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告）1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3土地性質(zhì)2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋面積2.6房地產(chǎn)權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)4.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告期限5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時間6.交易流程6.1簽訂合同6.2履行合同6.3房地產(chǎn)過戶6.4收房7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類7.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.3稅費(fèi)繳納時間8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3爭議解決方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱[具體房地產(chǎn)名稱]2.2房地產(chǎn)地址[具體房地產(chǎn)地址]2.3土地性質(zhì)[具體土地性質(zhì)，如國有土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)等]2.4房屋結(jié)構(gòu)[具體房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]2.5房屋面積[具體房屋面積，包括建筑面積、使用面積等]2.6房地產(chǎn)權(quán)屬證書[具體房地產(chǎn)權(quán)屬證書名稱及編號]3.交易價格及支付方式3.1交易價格[具體交易價格]3.2付款方式[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]3.3付款時間[具體付款時間，如簽訂合同后X日內(nèi)支付等]4.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容[具體產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容，如房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)、抵押權(quán)等]4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)[具體產(chǎn)權(quán)調(diào)查機(jī)構(gòu)名稱]4.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告期限[具體產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告期限，如簽訂合同后X日內(nèi)提供]5.居間服務(wù)費(fèi)用及支付5.1居間服務(wù)費(fèi)用[具體居間服務(wù)費(fèi)用金額]5.2支付方式[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]5.3支付時間[具體支付時間，如簽訂合同后X日內(nèi)支付]6.交易流程6.1簽訂合同[具體簽訂合同流程，如雙方協(xié)商、簽訂正式合同等]6.2履行合同[具體履行合同流程，如支付房款、辦理過戶手續(xù)等]6.3房地產(chǎn)過戶[具體房地產(chǎn)過戶流程，如辦理過戶手續(xù)、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等]6.4收房[具體收房流程，如驗收房屋、辦理交付手續(xù)等]7.交易稅費(fèi)7.1稅費(fèi)種類[具體稅費(fèi)種類，如契稅、印花稅等]7.2稅費(fèi)承擔(dān)方[具體稅費(fèi)承擔(dān)方，如買方、賣方等]7.3稅費(fèi)繳納時間[具體稅費(fèi)繳納時間，如過戶手續(xù)辦理后X日內(nèi)繳納]8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同條件8.1.1.1乙方未按約定支付房款；8.1.1.2乙方提供的房地產(chǎn)權(quán)屬存在重大瑕疵；8.1.1.3乙方違反保密條款；8.1.2乙方解除合同條件8.1.2.1甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用；8.1.2.2甲方提供的房地產(chǎn)信息存在重大誤導(dǎo)；8.1.2.3甲方違反保密條款。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的X%；8.2.1.2甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的X%；8.2.2.2乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3爭議解決方式8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；8.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；9.1.2任何一方在合同簽訂前知悉的對方財產(chǎn)狀況、交易信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件10.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同；11.1.2甲方支付首期房款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2合同約定的終止條件成就；11.2.3合同履行完畢。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策調(diào)整。12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和授權(quán)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)；15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；16.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；17.1.2甲方對第三方的指示應(yīng)通過乙方傳達(dá)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2乙方對第三方的指示應(yīng)通過甲方傳達(dá)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方僅接受甲乙雙方的共同委托，對甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入后的額外條款18.1第三方介入費(fèi)用18.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)；18.1.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方履行職責(zé)前由甲乙雙方支付。18.2第三方介入期限18.2.1第三方介入期限由甲乙雙方在合同中約定；18.2.2第三方介入期限屆滿，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交報告。18.3第三方介入報告18.3.1第三方應(yīng)在介入期限屆滿后X日內(nèi)向甲乙雙方提交報告；18.3.2報告應(yīng)詳細(xì)說明第三方介入過程、發(fā)現(xiàn)的問題及建議。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；19.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供清晰的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：作為證明房地產(chǎn)權(quán)屬的合法性的重要文件。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)調(diào)查房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況、交易限制等。3.居間服務(wù)協(xié)議要求：明確居間服務(wù)的范圍、費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。說明：作為居間服務(wù)合同附件，確保居間服務(wù)的合法性和有效性。4.交易稅費(fèi)清單要求：詳細(xì)列出交易過程中涉及的稅費(fèi)種類、金額、承擔(dān)方等。說明：作為交易稅費(fèi)支付依據(jù)。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：證明付款行為的真實(shí)性。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房地產(chǎn)過戶所需的相關(guān)文件和證明材料。說明：確保房地產(chǎn)過戶的合法性。7.房屋驗收報告要求：詳細(xì)記錄房屋驗收過程中的問題及處理結(jié)果。說明：作為房屋交付驗收的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因等。說明：確保合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1甲方未按約定支付房款1.1.2甲方提供的房地產(chǎn)信息存在誤導(dǎo)1.1.3甲方違反保密條款1.2乙方違約行為1.2.1乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用1.2.2乙方違反保密條款1.2.3乙方未按約定履行居間服務(wù)義務(wù)1.3第三方違約行為1.3.1第三方未按約定履行職責(zé)1.3.2第三方泄露商業(yè)秘密1.3.3第三方違反法律法規(guī)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任2.1.1甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的X%；2.1.2乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的X%；2.1.3第三方因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2不可抗力2.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；2.2.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。2.3爭議解決2.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；2.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：1.甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的10%。2.乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用的5%。3.第三方在履行職責(zé)過程中泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)買賣居間合同模板（含產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告）2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方名稱及地址1.2居間服務(wù)方名稱及地址1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方職責(zé)3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告出具及生效日期4.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告異議處理5.房地產(chǎn)買賣價格及支付方式5.1房地產(chǎn)買賣價格5.2付款時間及方式5.3付款條件及違約責(zé)任6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間及地點(diǎn)6.2過戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)方6.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生糾紛的處理7.房地產(chǎn)交付及驗收7.1房地產(chǎn)交付時間及條件7.2房地產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3驗收過程中產(chǎn)生糾紛的處理8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任及賠償8.3合同解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告復(fù)印件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人簽字或蓋章14.合同附件簽署14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件14.3附件三：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告復(fù)印件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1房地產(chǎn)買賣雙方名稱及地址出賣人（甲方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]買受人（乙方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]居間服務(wù)方（丙方）：[丙方全稱]，地址：[丙方地址]1.2居間服務(wù)方名稱及地址[丙方全稱]，地址：[丙方地址]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于二零二四年[日期]日，在[地點(diǎn)]簽訂。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)坐落位置[具體地址，如：市區(qū)街道號]2.2房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號[房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號]2.3房地產(chǎn)面積[建筑面積及套內(nèi)面積，如：建筑面積100平方米，套內(nèi)面積80平方米]2.4房地產(chǎn)用途[用途說明，如：住宅、商業(yè)等]2.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況[權(quán)屬說明，如：完全產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、查封等限制]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)方職責(zé)1.協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)買賣交易；2.提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告；3.協(xié)調(diào)甲乙雙方就交易事宜進(jìn)行洽談；4.協(xié)助甲乙雙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買賣雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭議；2.乙方應(yīng)按照約定支付購房款；3.甲方應(yīng)按照約定配合乙方辦理過戶手續(xù)。3.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，由乙方支付。支付方式為：[支付方式，如：一次性支付，或分期支付等]。4.產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告4.1產(chǎn)權(quán)調(diào)查內(nèi)容1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明；2.房地產(chǎn)抵押、查封等限制信息；3.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)信息。4.2產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告出具及生效日期產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告于[日期]前出具，自出具之日起生效。4.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告異議處理若乙方對產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告有異議，應(yīng)在[日期]內(nèi)向丙方提出，丙方應(yīng)在[日期]內(nèi)給予答復(fù)。5.房地產(chǎn)買賣價格及支付方式5.1房地產(chǎn)買賣價格房地產(chǎn)買賣價格為人民幣[金額]元。5.2付款時間及方式乙方應(yīng)在[日期]前支付全部購房款，支付方式為：[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬，現(xiàn)金等]。5.3付款條件及違約責(zé)任乙方未按時支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日[金額]元。6.房地產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間及地點(diǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在[日期]前辦理，地點(diǎn)為[地點(diǎn)]。6.2過戶手續(xù)費(fèi)用及承擔(dān)方過戶手續(xù)費(fèi)用為人民幣[金額]元，由[承擔(dān)方，如：甲方或乙方]承擔(dān)。6.3過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生糾紛的處理過戶手續(xù)辦理過程中若產(chǎn)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件1.甲方或乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；2.出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取措施，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2違約責(zé)任及賠償1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2.因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失；3.違約金及損失賠償金額按實(shí)際損失計算，最高不超過合同總金額的[百分比]%。8.3合同解除程序1.一方提出合同解除，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對方；2.雙方應(yīng)在接到解除通知后[天數(shù)]天內(nèi)協(xié)商確定解除事宜；3.協(xié)商不成的，可按本合同第九條約定解決爭議。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁；3.也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[仲裁機(jī)構(gòu)地址]9.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)1.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；2.雙方另有約定的，從其約定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.房地產(chǎn)買賣交易完成，雙方辦理完畢過戶手續(xù)；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)清所有款項；2.雙方應(yīng)將合同及相關(guān)附件歸檔保存。11.其他約定事項11.1不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。11.2合同變更1.本合同經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并作為本合同的附件。11.3合同附件1.本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件、產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告復(fù)印件等；2.附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件清單12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件12.3產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告復(fù)印件13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于二零二四年[日期]日簽訂。13.2合同簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]13.3合同簽署人簽字或蓋章甲方（簽字/蓋章）：[甲方負(fù)責(zé)人姓名]乙方（簽字/蓋章）：[乙方負(fù)責(zé)人姓名]丙方（簽字/蓋章）：[丙方負(fù)責(zé)人姓名]14.合同附件簽署14.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房地產(chǎn)買賣合同復(fù)印件14.3附件三：產(chǎn)權(quán)調(diào)查報告復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方和丙方以外的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方及丙方書面同意；2.第三方介入旨在協(xié)助合同履行，解決合同履行過程中的問題；3.第三方介入的介入范圍、權(quán)限及費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額指第三方因履行本合同義務(wù)或因違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過[金額]元。16.2責(zé)任限額計算1.第三方責(zé)任限額的計算基于第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的大?。?.若第三方責(zé)任涉及多個合同主體，責(zé)任限額應(yīng)按各自責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行，行使合同項下的權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方及丙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)遵守本合同約定，履行合同項下的義務(wù)；2.第三方應(yīng)保證其提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方與甲乙雙方的關(guān)系通過丙方居間服務(wù)實(shí)現(xiàn)。18.2第三方與丙方的關(guān)系1.第三方與丙方之間不存在直接的法律關(guān)系；2.第三方通過丙方介入合同履行，丙方對第三方的行為負(fù)有監(jiān)督和管理責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申