二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)屬登記補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)屬登記補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.補(bǔ)充登記內(nèi)容3.1補(bǔ)充登記原因3.2補(bǔ)充登記內(nèi)容3.3補(bǔ)充登記時(shí)間4.補(bǔ)充登記費(fèi)用4.1補(bǔ)充登記費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)屬變更登記5.1權(quán)屬變更原因5.2權(quán)屬變更內(nèi)容5.3權(quán)屬變更登記時(shí)間6.需要辦理的手續(xù)6.1必須辦理的手續(xù)6.2可以選擇辦理的手續(xù)7.登記機(jī)關(guān)及期限7.1登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)7.2登記期限8.違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效條件10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1合同附件名稱(chēng)13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱(chēng)甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話(huà)：___________乙方聯(lián)系電話(huà)：___________甲方電子郵箱：___________乙方電子郵箱：___________第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址___________省___________市___________區(qū)/縣___________路___________號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)___________市房權(quán)證___________字第___________號(hào)2.3房屋面積建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)___________層___________室___________廳___________衛(wèi)2.5房屋用途___________（住宅/商用/辦公等）第三條補(bǔ)充登記內(nèi)容3.1補(bǔ)充登記原因因___________原因，需對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行補(bǔ)充登記。3.2補(bǔ)充登記內(nèi)容具體補(bǔ)充登記內(nèi)容包括但不限于：（1）___________；（2）___________；（3）___________；3.3補(bǔ)充登記時(shí)間預(yù)計(jì)補(bǔ)充登記時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。第四條補(bǔ)充登記費(fèi)用4.1補(bǔ)充登記費(fèi)用總額補(bǔ)充登記費(fèi)用總額為人民幣_(tái)__________元整（￥___________元）。4.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為_(kāi)__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。4.3費(fèi)用支付時(shí)間乙方應(yīng)在___________年___________月___________日前支付補(bǔ)充登記費(fèi)用。第五條權(quán)屬變更登記5.1權(quán)屬變更原因因___________原因，需對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行變更登記。5.2權(quán)屬變更內(nèi)容具體變更登記內(nèi)容包括但不限于：（1）___________；（2）___________；（3）___________；5.3權(quán)屬變更登記時(shí)間預(yù)計(jì)權(quán)屬變更登記時(shí)間為_(kāi)__________年___________月___________日。第六條需要辦理的手續(xù)6.1必須辦理的手續(xù)（1）___________；（2）___________；（3）___________；6.2可以選擇辦理的手續(xù)（1）___________；（2）___________；（3）___________；第七條登記機(jī)關(guān)及期限7.1登記機(jī)關(guān)名稱(chēng)___________市不動(dòng)產(chǎn)登記中心7.2登記期限自合同簽訂之日起___________日內(nèi)完成房屋補(bǔ)充登記和權(quán)屬變更登記。第八條違約責(zé)任8.1協(xié)議雙方違約情形8.1.1甲方違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)充登記費(fèi)用的；（2）甲方未按約定時(shí)間辦理補(bǔ)充登記手續(xù)的；（3）甲方提供的房屋權(quán)屬證明材料虛假的；8.1.2乙方違約情形（1）乙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)充登記費(fèi)用的；（2）乙方未按約定時(shí)間辦理補(bǔ)充登記手續(xù)的；（3）乙方提供的房屋權(quán)屬證明材料虛假的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付補(bǔ)充登記費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定辦理補(bǔ)充登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；（3）甲方提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付補(bǔ)充登記費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定辦理補(bǔ)充登記手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任；（3）乙方提供虛假證明材料的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為_(kāi)__________市。第十條合同生效條件10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自___________年___________月___________日起生效。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在___________日內(nèi)仍未履行義務(wù)的；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)就解除事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十二條合同終止條件12.1合同終止條件（1）合同約定的補(bǔ)充登記和權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件成就。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。第十三條合同附件13.1合同附件名稱(chēng)（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）補(bǔ)充登記申請(qǐng)書(shū)；（3）權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書(shū)；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成或協(xié)助完成本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的履行，提供中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍（1）提供房屋評(píng)估、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、法律咨詢(xún)等服務(wù)；（2）協(xié)助辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂、權(quán)屬變更登記等手續(xù)；（3）提供資金監(jiān)管、支付結(jié)算等服務(wù)；（4）其他甲乙雙方約定的需要第三方介入的服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方介入的同意甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方介入，并在本合同中明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)約定，但不得超過(guò)___________元人民幣。17.2責(zé)任免除因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌牡谌截?zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，不得以第三方原因拒絕支付；（3）甲方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)，不得無(wú)故拖延或阻撓。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，不得以第三方原因拒絕支付；（3）乙方應(yīng)配合第三方完成服務(wù)，不得無(wú)故拖延或阻撓。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）若第三方服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)利受損，甲乙雙方可共同要求第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方服務(wù)失誤導(dǎo)致的損失，按照各自過(guò)錯(cuò)比例分擔(dān)。第十九條第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)與本合同內(nèi)容相一致，并作為本合同的附件。19.2第三方服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整若第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并相應(yīng)調(diào)整本合同中約定的服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方服務(wù)期限的延長(zhǎng)若因特殊原因需要延長(zhǎng)第三方服務(wù)期限，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意，并相應(yīng)調(diào)整本合同中約定的服務(wù)期限。第二十條第三方介入時(shí)的通知義務(wù)20.1第三方介入的通知甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對(duì)方，包括第三方的名稱(chēng)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。20.2乙方變更的通知若乙方變更第三方，乙方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。20.3甲方變更的通知若甲方變更第三方，甲方應(yīng)提前___________日書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、產(chǎn)權(quán)信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：用于證明房屋權(quán)屬，作為補(bǔ)充登記和權(quán)屬變更登記的依據(jù)。2.補(bǔ)充登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：按照登記機(jī)關(guān)的要求填寫(xiě)，包括申請(qǐng)人信息、房屋信息、補(bǔ)充登記內(nèi)容等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)補(bǔ)充登記，是辦理登記手續(xù)的重要文件。3.權(quán)屬變更登記申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：按照登記機(jī)關(guān)的要求填寫(xiě)，包括申請(qǐng)人信息、房屋信息、權(quán)屬變更內(nèi)容等。說(shuō)明：用于申請(qǐng)權(quán)屬變更登記，是辦理變更手續(xù)的重要文件。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：合同內(nèi)容完整、條款清晰，包括房屋信息、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)文件，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付補(bǔ)充登記費(fèi)用和權(quán)屬變更登記費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：證明費(fèi)用已支付，是辦理登記手續(xù)的必要條件。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)細(xì)節(jié)，保障各方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。說(shuō)明：為解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說(shuō)明：確保合同履行過(guò)程中所有必要的文件齊全。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付補(bǔ)充登記費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。示例：若甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付補(bǔ)充登記費(fèi)用，但實(shí)際支付時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，則甲方應(yīng)支付_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理補(bǔ)充登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前辦理補(bǔ)充登記手續(xù)，但實(shí)際辦理時(shí)間為_(kāi)______年_______月_______日，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方因自身原因?qū)е路课輽?quán)屬登記錯(cuò)誤，給甲乙雙方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)屬登記補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議書(shū)簽訂依據(jù)1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)1.2相關(guān)法律法規(guī)2.協(xié)議書(shū)簽訂雙方2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房屋面積3.4房屋用途4.登記手續(xù)辦理4.1登記機(jī)構(gòu)4.2登記時(shí)間4.3登記費(fèi)用5.權(quán)屬變更登記5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.補(bǔ)充協(xié)議書(shū)生效條件6.1雙方簽字蓋章6.2相關(guān)手續(xù)齊全7.協(xié)議書(shū)履行期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2仲裁解決9.3訴訟解決10.通知送達(dá)方式10.1書(shū)面通知10.2電子郵件通知10.3其他方式通知11.協(xié)議書(shū)附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件12.協(xié)議書(shū)解釋權(quán)13.協(xié)議書(shū)修改與補(bǔ)充14.協(xié)議書(shū)生效與終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議書(shū)簽訂依據(jù)1.1本協(xié)議書(shū)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的約定，就房屋權(quán)屬登記事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。1.2本協(xié)議書(shū)編號(hào)為_(kāi)______，與《二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同》編號(hào)為_(kāi)______配套使用。2.協(xié)議書(shū)簽訂雙方2.1甲方（賣(mài)方）名稱(chēng)：________________________2.2甲方（賣(mài)方）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________2.3乙方（買(mǎi)方）名稱(chēng)：________________________2.4乙方（買(mǎi)方）法定代表人（或授權(quán)代表）：________________________3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址：________________________3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________3.3房屋面積：________________________平方米3.4房屋用途：________________________4.登記手續(xù)辦理4.1登記機(jī)構(gòu)：________________________4.2登記時(shí)間：________________________4.3登記費(fèi)用：人民幣_(tái)______元整，由甲方承擔(dān)。5.權(quán)屬變更登記5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.1.2甲方應(yīng)在乙方提交相關(guān)材料后_______日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的房屋權(quán)屬變更登記材料后_______日內(nèi)提交至登記機(jī)構(gòu)。5.2.2乙方應(yīng)支付房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用。6.補(bǔ)充協(xié)議書(shū)生效條件6.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本協(xié)議書(shū)生效前，雙方應(yīng)確保已完成《二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的房屋交付及其他相關(guān)義務(wù)。7.協(xié)議書(shū)履行期限7.1本協(xié)議書(shū)自生效之日起至房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢之日止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按本協(xié)議約定辦理房屋權(quán)屬變更登記的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。8.1.2甲方提供的房屋權(quán)屬變更登記材料不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按本協(xié)議約定支付房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。8.2.2乙方未按本協(xié)議約定提交相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.通知送達(dá)方式10.1書(shū)面通知：通過(guò)掛號(hào)郵寄或直接送達(dá)至對(duì)方指定的地址。10.2電子郵件通知：通過(guò)電子郵件發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱地址。10.3其他方式通知：經(jīng)雙方同意的其他方式。11.協(xié)議書(shū)附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件11.3雙方身份證明復(fù)印件11.4其他相關(guān)文件12.協(xié)議書(shū)解釋權(quán)本協(xié)議書(shū)的解釋權(quán)歸簽訂雙方共同所有。13.協(xié)議書(shū)修改與補(bǔ)充本協(xié)議書(shū)的修改與補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，并由雙方共同簽署。14.協(xié)議書(shū)生效與終止14.1本協(xié)議書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議書(shū)在房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)辦理完畢后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等第三方服務(wù)提供者。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、合同審核等。3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估或出具法律意見(jiàn)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用等因素確定，具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。7.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行溝通或合作，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.1.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.1.3第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.2.1提供真實(shí)、完整的資料給第三方，以便第三方能夠準(zhǔn)確履行職責(zé)。8.2.2按時(shí)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。8.2.3配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。8.2.4如第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)任何問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保信息完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是辦理權(quán)屬變更登記的重要依據(jù)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的清晰復(fù)印件，確保合同條款完整、清晰。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的基礎(chǔ)合同，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。3.雙方身份證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，確保信息真實(shí)、有效。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格，是合同簽訂和履行的基礎(chǔ)。4.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容完整、明確。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。5.房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供第三方出具的房屋評(píng)估報(bào)告，確保評(píng)估結(jié)果客觀、公正。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定房屋的價(jià)值，是雙方協(xié)商價(jià)格的重要依據(jù)。6.法律意見(jiàn)書(shū)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，確保合同合法、有效。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確認(rèn)合同條款的合法性，保障雙方權(quán)益。7.房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表要求：提供房屋權(quán)屬變更登記申請(qǐng)表，確保表格填寫(xiě)完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：申請(qǐng)表是辦理權(quán)屬變更登記的必備文件。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如付款憑證、維修記錄等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件用于證明合同履行過(guò)程中的具體事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬變更登記。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)______元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更登記，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得房屋產(chǎn)權(quán)證。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元。乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋權(quán)屬變更登記費(fèi)用，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)辦理登記手續(xù)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。第三方在房屋評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值偏差較大，甲乙雙方權(quán)益受損。第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為人民幣_(tái)______元。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)合同權(quán)屬登記補(bǔ)充協(xié)議書(shū)范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同背景2.1房屋基本情況2.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.3合同簽訂時(shí)間3.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1補(bǔ)充條款3.2補(bǔ)充條款解釋4.權(quán)屬登記事項(xiàng)4.1登記主體4.2登記時(shí)間4.3登記費(fèi)用5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款方式5.3付款憑證6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效9.1生效條件9.2生效日期10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3法律適用14.合同附件14.1附件一：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于___________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)__________的住宅。1.1.3“本合同”指本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)。1.1.4“權(quán)屬登記”指房屋所有權(quán)登記。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的所有術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有要求，均應(yīng)按照通常含義解釋。2.合同背景2.1房屋基本情況2.1.1房屋位于___________，建筑面積為_(kāi)__________平方米。2.1.2房屋用途為_(kāi)__________。2.1.3房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、查封或限制轉(zhuǎn)讓的情況。2.2買(mǎi)賣(mài)雙方信息2.2.1賣(mài)方全稱(chēng)為_(kāi)__________，法定代表人為_(kāi)__________，聯(lián)系方式為_(kāi)__________。2.2.2買(mǎi)方全稱(chēng)為_(kāi)__________，法定代表人為_(kāi)__________，聯(lián)系方式為_(kāi)__________。2.2.3雙方均為具有完全民事行為能力的法人或其他組織。3.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容3.1補(bǔ)充條款3.1.1賣(mài)方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.1.2買(mǎi)方同意在房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后____日內(nèi)完成權(quán)屬登記。3.1.3雙方同意在權(quán)屬登記過(guò)程中，由賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.2補(bǔ)充條款解釋3.2.1補(bǔ)充條款1.1中“權(quán)屬清晰”指房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.2.2補(bǔ)充條款1.2中“完成權(quán)屬登記”指買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)證書(shū)。4.權(quán)屬登記事項(xiàng)4.1登記主體4.1.1登記主體為買(mǎi)方。4.2登記時(shí)間4.2.1登記時(shí)間為買(mǎi)方取得房屋所有權(quán)證書(shū)之日。4.3登記費(fèi)用4.3.1登記費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。5.2付款方式5.2.1買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購(gòu)房款。5.3付款憑證5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在支付購(gòu)房款后提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.履約保證6.1履約保證金6.1.1雙方同意在本合同簽訂時(shí)，買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金。6.2保證金退還條件6.2.1買(mǎi)方按合同約定完成權(quán)屬登記后，賣(mài)方應(yīng)在____日內(nèi)退還履約保證金。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1賣(mài)方未按約定辦理權(quán)屬登記；7.1.2買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1賣(mài)方未按約定辦理權(quán)屬登記的，應(yīng)向買(mǎi)方支付____元違約金；7.2.2買(mǎi)方未按約定支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付____元違約金。第一部分：合同如下：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.合同生效9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2生效日期9.2.1本合同自____年____月____日起生效。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，經(jīng)一方提出，另一方同意，可以解除本合同。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同的事宜。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1本合同約定的合同解除條件成就；12.1.2合同履行完畢；12.2終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。13.其他約定13.1通知方式a)郵寄：以?huà)焯?hào)信方式，郵戳為準(zhǔn)；b)電子郵件：以發(fā)送成功并收到對(duì)方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)；13.2不可抗力13.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3法律適用13.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.合同附件14.1附件一：房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)書(shū)14.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)___元。15.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，其賠償總額不超過(guò)約定的責(zé)任限額。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息查詢(xún)、法律咨詢(xún)、評(píng)估鑒定等。15.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料和必要的場(chǎng)地等。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方或其他任何第三方的干預(yù)。15.4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方介入的原因、時(shí)間、方式等。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的順利進(jìn)行。16.3甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方在履行職責(zé)過(guò)程中的行為，確保其符合法律法規(guī)和本合同約定。16.5若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的原因17.1.1為確保房屋買(mǎi)賣(mài)合同的合法、有效履行。17.1.2為解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。17.1.3為提高合同履行的效率和