2025店面出兌合同范文

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出兌方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、店面出兌1.甲方同意將位于的店面出兌給乙方，店面現(xiàn)狀及經(jīng)營(yíng)范圍等詳見附件。2.乙方同意受讓甲方所持有的店面，并按照本合同約定支付店面出兌價(jià)款。二、店面出兌價(jià)款及支付方式2.乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付價(jià)款。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)及戶名為：。三、店面交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在合同簽署后個(gè)工作日內(nèi)將店面交付給乙方。2.店面交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)店面的現(xiàn)狀，并簽署《店面交付確認(rèn)書》。3.自店面交付之日起，店面的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有店面的任何權(quán)利。四、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。2.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出兌方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.店面的實(shí)際情況與合同描述不符：解決辦法：在店面交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)店面的現(xiàn)狀，并簽署《店面交付確認(rèn)書》。若發(fā)現(xiàn)實(shí)際店面與合同描述嚴(yán)重不符，乙方有權(quán)拒絕接收店面，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付店面：解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽署后約定的工作日內(nèi)將店面交付給乙方。若甲方未按約定時(shí)間交付店面，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按實(shí)際損失要求甲方賠償。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款：解決辦法：乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付價(jià)款。若乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)拒絕交付店面，并要求乙方支付違約金。4.合同的變更和解除：解決辦法：任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.店面出兌：指店面所有者（甲方）將其擁有的店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他人（乙方）的行為。2.店面交付：指甲方將其擁有的店面實(shí)際交付給乙方使用和經(jīng)營(yíng)的行為。3.店面所有權(quán)：指對(duì)店面的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。4.店面使用權(quán)：指對(duì)店面的使用和經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。7.爭(zhēng)議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.法律適用：指合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決所適用的法律。在本合同中，適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.店面所有權(quán)人（甲方）與欲受讓店面并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的個(gè)人或企業(yè)（乙方）之間，進(jìn)行店面出兌交易時(shí)。2.用于規(guī)范甲方出兌店面權(quán)益與乙方受讓店面權(quán)益的具體條款和條件。3.適用于各類實(shí)體店面出兌交易，如服裝店、餐飲店、文具店等。補(bǔ)充條款：1.店面出兌前的盡職調(diào)查：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署前進(jìn)行店面出兌前的盡職調(diào)查，包括但不限于店面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃合同、稅收情況、債務(wù)狀況等。2.店面的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：店面的轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)應(yīng)由乙方承擔(dān)，具體稅費(fèi)金額按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算。3.店面的經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)：乙方應(yīng)依法辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可和資質(zhì)，以合法經(jīng)營(yíng)店面的業(yè)務(wù)。4.店面的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)：店面的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)等無形資產(chǎn)應(yīng)一并提供給乙方，甲方應(yīng)保證店面的品牌和知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受任何第三方主張權(quán)利的干擾。5.雇員和勞動(dòng)合同：店面現(xiàn)有的雇員和勞動(dòng)合同應(yīng)由乙方繼續(xù)履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與雇員進(jìn)行交接。附件列表：1.店面所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.店面租賃合同或所有權(quán)轉(zhuǎn)