二零二五年度活動板房租賃與防塵降噪服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度活動板房租賃與防塵降噪服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的經(jīng)濟背景1.3合同訂立的目的與意義2.租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃標(biāo)的物及用途3.1租賃標(biāo)的物描述3.2租賃標(biāo)的物用途4.租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金計算與支付方式4.3租金調(diào)整機制5.租賃標(biāo)的物的交付與驗收5.1交付時間與方式5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序5.3驗收不合格的處理6.防塵降噪服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1防塵降噪服務(wù)內(nèi)容6.2防塵降噪服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3防塵降噪服務(wù)期限7.服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用計算與支付7.2費用調(diào)整機制8.違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與責(zé)任8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署時間13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：防塵降噪服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的經(jīng)濟背景鑒于我國經(jīng)濟快速發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需求旺盛，為滿足相關(guān)項目對活動板房的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成租賃與防塵降噪服務(wù)協(xié)議。1.3合同訂立的目的與意義本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動順利進行，同時保障防塵降噪服務(wù)的質(zhì)量，為項目建設(shè)創(chuàng)造良好環(huán)境。第二條租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息租賃方名稱：X有限公司注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X聯(lián)系電話：X2.2承租方基本信息承租方名稱：X項目部注冊地址：X省X市X區(qū)X路X號項目負責(zé)人：X聯(lián)系電話：X第三條租賃標(biāo)的物及用途3.1租賃標(biāo)的物描述租賃標(biāo)的物為活動板房，包括但不限于辦公室、宿舍、食堂、衛(wèi)生間等，具體型號及數(shù)量詳見附件一。3.2租賃標(biāo)的物用途租賃標(biāo)的物用于X項目施工現(xiàn)場的臨時辦公、住宿及生活設(shè)施。第四條租賃期限與租金4.1租賃期限本合同租賃期限自年月日至年月日，共計個月。4.2租金計算與支付方式租金按月計算，每月租金為人民幣萬元，共計人民幣萬元。租金支付方式為每月前10個工作日內(nèi)，承租方將租金匯入租賃方指定賬戶。第五條租賃標(biāo)的物的交付與驗收5.1交付時間與方式租賃方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將租賃標(biāo)的物交付給承租方，并確保租賃標(biāo)的物符合合同約定。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序承租方應(yīng)在收到租賃標(biāo)的物后個工作日內(nèi)，對租賃標(biāo)的物進行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。5.3驗收不合格的處理如驗收不合格，承租方應(yīng)在驗收不合格之日起個工作日內(nèi)，向租賃方提出書面整改要求。租賃方應(yīng)在個工作日內(nèi)完成整改，直至合格。第六條防塵降噪服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1防塵降噪服務(wù)內(nèi)容租賃方應(yīng)提供租賃標(biāo)的物的防塵降噪服務(wù)，包括但不限于：（1）租賃標(biāo)的物的防塵降噪設(shè)施安裝、調(diào)試；（2）租賃標(biāo)的物的防塵降噪設(shè)施日常維護；（3）租賃標(biāo)的物的防塵降噪效果監(jiān)測。6.2防塵降噪服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)租賃標(biāo)的物的防塵降噪服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.3防塵降噪服務(wù)期限防塵降噪服務(wù)期限自租賃標(biāo)的物交付之日起至合同終止之日止。第七條服務(wù)費用及支付方式7.1服務(wù)費用計算與支付防塵降噪服務(wù)費用按實際發(fā)生費用計算，每月支付一次，具體金額詳見附件二。7.2費用調(diào)整機制如遇國家政策調(diào)整、市場波動等原因?qū)е路缐m降噪服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整服務(wù)費用。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約情形與責(zé)任8.1.1租賃方違約情形：（1）未按約定時間交付租賃標(biāo)的物；（2）交付的租賃標(biāo)的物不符合合同約定；（3）未按約定提供防塵降噪服務(wù)。8.1.2承租方違約情形：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃標(biāo)的物；（3）未按約定支付防塵降噪服務(wù)費用。8.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)與程序8.2.1租賃方違約賠償：（1）未按約定時間交付租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付租金的%作為違約金；（2）交付的租賃標(biāo)的物不符合合同約定的，租賃方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）未按約定提供防塵降噪服務(wù)的，租賃方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2.2承租方違約賠償：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付%的滯納金；（2）未按約定使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）未按約定支付防塵降噪服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付%的滯納金。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后，未在合理期限內(nèi)履行；9.2合同終止條件合同終止條件與解除條件相同。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；9.3.2租賃方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給承租方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；9.3.3承租方應(yīng)將租賃標(biāo)的物返還給租賃方，并支付已產(chǎn)生的租金和服務(wù)費用。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求仲裁；10.1.3向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個工作日內(nèi)協(xié)商解決；10.2.2如協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁；10.2.3仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后個工作日內(nèi)作出裁決；10.2.4如對仲裁裁決不服，可向人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2合同變更應(yīng)以書面形式進行；11.2.3合同變更后的條款為本合同的有效部分。第十二條其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的訂立、履行及解除過程中的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。12.2通知與送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.2.2送達地址以合同中約定的地址為準(zhǔn)；12.2.3通知自發(fā)送之日起視為送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于附件一、附件二，附件作為本合同的有效組成部分。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點本合同簽署地點為X省X市X區(qū)X路X號。13.2合同簽署時間本合同簽署時間為年月日。13.3合同簽署人租賃方代表：____________________承租方代表：____________________第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃標(biāo)的物清單14.2附件二：防塵降噪服務(wù)方案14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行、變更、解除等工作；（2）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如防塵降噪技術(shù)、建筑監(jiān)理等；（3）對合同履行過程中的問題進行調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款2.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中，可引入第三方介入，但需事先書面通知對方，并取得對方的同意。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同的約定；（3）第三方介入對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無不利影響。2.3第三方介入的報酬第三方介入的報酬由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其介入事項范圍內(nèi)，對合同履行過程中因第三方自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的賠償責(zé)任以實際損失為限，但不得超過合同總金額的%；3.2.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其賠償責(zé)任不受上述限額限制。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為委托代理或技術(shù)服務(wù)關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為共同履行合同關(guān)系，甲乙雙方對第三方的行為共同承擔(dān)責(zé)任，但有權(quán)向第三方追償。第五條第三方的權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，收取合理的報酬；（2）在合同履行過程中，有權(quán)了解甲乙雙方的相關(guān)信息；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，確保合同目的的實現(xiàn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更甲乙雙方協(xié)商一致，可對第三方介入的職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容等進行變更。6.2第三方介入的解除6.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入；6.2.2第三方因自身原因無法履行職責(zé)，甲乙雙方可解除第三方介入；6.2.3第三方介入違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。第七條本合同修正后的效力本合同修正后的條款為本合同的有效部分，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細要求：（1）列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等；（2）標(biāo)注租賃標(biāo)的物的來源、生產(chǎn)廠家及生產(chǎn)日期；（3）附上租賃標(biāo)的物的圖片或示意圖。2.附件二：防塵降噪服務(wù)方案詳細要求：（1）明確防塵降噪服務(wù)的具體措施及實施步驟；（2）列出防塵降噪設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)；（3）提供防塵降噪服務(wù)的檢測報告及驗收標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：（1）記錄甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容；（2）包括會議紀(jì)要、郵件往來、電話錄音等；（3）確保溝通記錄的完整性和真實性。4.附件四：第三方資質(zhì)證明詳細要求：（1）第三方提供的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等；（2）證明第三方具備履行合同相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。5.附件五：第三方報酬支付憑證詳細要求：（1）記錄第三方介入的報酬支付情況；（2）包括付款憑證、發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為及責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按約定時間交付租賃標(biāo)的物；（2）交付的租賃標(biāo)的物不符合合同約定；（3）未按約定提供防塵降噪服務(wù)；（4）未按約定支付租金、服務(wù)費用；（5）未按約定使用租賃標(biāo)的物；（6）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響，確定違約責(zé)任；（2）根據(jù)實際損失，確定違約賠償金額；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約行為示例說明示例一：租賃方未按約定時間交付租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法按時投入使用，違約方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。示例二：第三方在提供防塵降噪服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路缐m降噪效果不達標(biāo)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成租賃標(biāo)的物損壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換租賃標(biāo)的物的費用。示例四：甲乙雙方泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度活動板房租賃與防塵降噪服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物質(zhì)量3.租賃期限3.1租賃開始時間3.2租賃結(jié)束時間3.3租賃期限變更4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額4.2費用支付方式4.3付款期限4.4逾期付款違約責(zé)任5.租賃物交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.租賃物的使用和維護6.1使用范圍6.2使用規(guī)定6.3保養(yǎng)和維護責(zé)任6.4禁止事項7.防塵降噪服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)期限7.4服務(wù)費用8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除合同后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：防塵降噪服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知送達方式13.2合同修改13.3合同份數(shù)13.4合同效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話：__________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話：__________2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：活動板房2.2租賃物數(shù)量：____套2.3租賃物規(guī)格：____平方米/套2.4租賃物質(zhì)量：符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1租賃開始時間：____年____月____日3.2租賃結(jié)束時間：____年____月____日3.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用總額：____元4.2費用支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租賃費用。4.3付款期限：____個工作日4.4逾期付款違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。5.租賃物交付及驗收5.1交付時間：____年____月____日5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合租賃物清單及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3驗收程序：承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。5.4驗收不合格的處理：驗收不合格的，租賃方應(yīng)在____日內(nèi)進行修復(fù)或更換，直至合格。6.租賃物的使用和維護6.1使用范圍：租賃物僅限于承租方在____范圍內(nèi)使用。6.2使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物的使用說明進行操作，不得擅自改裝、拆卸或轉(zhuǎn)讓。6.3保養(yǎng)和維護責(zé)任：承租方負責(zé)租賃物的日常保養(yǎng)和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.4禁止事項：禁止在租賃物內(nèi)從事違法活動、損壞租賃物或影響他人正常使用。7.防塵降噪服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：租賃方提供租賃物周邊的防塵降噪服務(wù)，包括但不限于：7.1.1定期進行環(huán)境監(jiān)測，確?？諝赓|(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)；7.1.2對租賃物周邊進行綠化，降低噪音；7.1.3對租賃物進行定期檢查，確保其結(jié)構(gòu)安全。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；7.3服務(wù)期限：自租賃開始之日起至租賃結(jié)束之日止；7.4服務(wù)費用：____元/月，由承租方支付。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定時間交付租賃物，每逾期一日應(yīng)向承租方支付____元的違約金。8.1.2如租賃方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)負責(zé)修理或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費用。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)向租賃方支付____元的違約金。8.2.2如承租方擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3違約金的計算與支付8.3.1違約金應(yīng)按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總額的____%。8.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：無9.3爭議解決費用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)解決爭議產(chǎn)生的費用。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重損害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同，應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2自解除通知發(fā)出之日起，合同解除生效。10.3解除合同后的處理10.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：防塵降噪服務(wù)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1通知送達方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達等方式。13.2合同修改：對本合同的任何修改，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等，其介入目的為協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權(quán)益等。2.第三方介入的引入2.1第三方的引入應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)及權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)及權(quán)限3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，按照合同約定履行職責(zé)。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：3.2.1對租賃物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督檢查；3.2.2對租賃物的使用和維護提供技術(shù)指導(dǎo)；3.2.3對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解；3.2.4對合同履行情況進行評估和報告。4.第三方介入的授權(quán)4.1甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其進行相關(guān)活動，授權(quán)范圍應(yīng)明確，包括但不限于：4.1.1代表甲乙雙方簽訂補充協(xié)議；4.1.2代表甲乙雙方進行合同履行的監(jiān)督和檢查；4.1.3代表甲乙雙方處理合同履行過程中的爭議。5.第三方介入的費用承擔(dān)5.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和介入程度確定，具體如下：6.1.1對租賃物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行檢查，如因第三方檢查失誤導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。6.1.2對合同履行過程中的爭議進行調(diào)解，如因第三方調(diào)解不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。6.1.3對合同履行情況進行評估和報告，如因第三方評估報告不準(zhǔn)確導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總金額的____%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；7.1.2第三方僅代表甲乙雙方履行合同中的特定職責(zé)，不代表任何一方作出超出其職責(zé)范圍的承諾。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1合同履行完畢；8.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。9.第三方介入的記錄與報告9.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交介入活動的記錄和報告，包括但不限于：9.1.1檢查記錄；9.1.2調(diào)解記錄；9.1.3評估報告。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)日期、品牌等信息。說明：租賃物清單是租賃雙方確認租賃物的基本依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。2.附件二：防塵降噪服務(wù)方案詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量保證措施等。說明：防塵降噪服務(wù)方案是租賃方提供服務(wù)的具體實施計劃，應(yīng)在合同簽訂前提交給承租方。3.附件三：合同履行過程中的通信記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的通信內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、書面函件、電話錄音等。說明：通信記錄是證明雙方溝通內(nèi)容和履行情況的重要證據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)限、費用、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)，應(yīng)在合同簽訂前完成。5.附件五：租賃物驗收報告詳細要求：記錄租賃物的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：驗收報告是確認租賃物是否符合合同約定的重要文件。6.附件六：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的日常維護保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等。說明：維護保養(yǎng)記錄是確保租賃物良好狀態(tài)的重要記錄。7.附件七：爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議及解決過程。說明：爭議解決記錄是解決爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：未按約定時間交付租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____元的違約金。示例說明：如租賃方未按合同約定時間交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。2.違約行為：未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付____元的違約金。示例說明：如承租方未按合同約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付____元的違約金。3.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：如承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.違約行為：未按約定進行保養(yǎng)和維護責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說明：如承租方未按合同約定進行租賃物的保養(yǎng)和維護，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：如任何一方泄露對方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.違約行為：違反合同約定的其他行為責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：如一方違反合同約定的其他行為，導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)根據(jù)損失情況由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。全文完。二零二四年度活動板房租賃與防塵降噪服務(wù)合同2施工準(zhǔn)備1.施工場地準(zhǔn)備1.1土地使用證及權(quán)屬證明1.2施工許可及審批手續(xù)1.3施工現(xiàn)場平面布置圖1.4施工現(xiàn)場周邊環(huán)境調(diào)查1.5施工現(xiàn)場排水及供電設(shè)施2.施工人員及設(shè)備準(zhǔn)備2.1施工人員資質(zhì)及安全培訓(xùn)2.2施工機械設(shè)備配置2.3施工材料及工具準(zhǔn)備3.施工進度計劃3.1施工總進度計劃3.2施工階段進度計劃3.3施工節(jié)點進度計劃4.施工組織管理4.1施工組織機構(gòu)4.2施工管理人員職責(zé)4.3施工現(xiàn)場管理制度5.防塵降噪措施1.防塵措施1.1防塵材料選用1.2防塵設(shè)施設(shè)置1.3防塵作業(yè)規(guī)范2.降噪措施2.1降噪材料選用2.2降噪設(shè)施設(shè)置2.3降噪作業(yè)規(guī)范6.質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查2.1施工過程質(zhì)量檢查2.2材料質(zhì)量檢查2.3設(shè)備質(zhì)量檢查3.質(zhì)量整改3.1質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)3.2質(zhì)量問題整改3.3質(zhì)量整改記錄7.安全管理1.安全責(zé)任1.1施工單位安全責(zé)任1.2施工人員安全責(zé)任1.3業(yè)主單位安全責(zé)任2.安全措施2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制2.2安全教育培訓(xùn)2.3安全防護設(shè)施3.安全事故處理3.1安全事故報告3.2安全事故調(diào)查3.3安全事故處理8.施工變更1.變更申請1.1變更原因1.2變更內(nèi)容1.3變更審批流程2.變更實施2.1變更方案制定2.2變更實施監(jiān)督2.3變更驗收9.施工驗收1.驗收條件1.1施工完成條件1.2材料合格條件1.3設(shè)備合格條件2.驗收程序2.1驗收申請2.2驗收組織2.3驗收結(jié)果10.付款及結(jié)算1.付款方式1.1付款比例1.2付款時間1.3付款條件2.結(jié)算方式2.1結(jié)算期限2.2結(jié)算依據(jù)2.3結(jié)算程序11.違約責(zé)任1.違約情形1.1違約行為1.2違約責(zé)任2.違約處理2.1違約通知2.2違約賠償2.3違約解除合同12.爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議協(xié)商1.2爭議調(diào)解1.3爭議仲裁2.爭議處理期限2.1爭議協(xié)商期限2.2爭議調(diào)解期限2.3爭議仲裁期限13.合同解除1.解除條件1.1合同解除原因1.2合同解除程序2.解除后果2.1解除合同后責(zé)任2.2解除合同后權(quán)益14.合同生效及終止1.生效條件1.1合同簽訂1.2合同生效日期2.終止條件2.1合同終止原因2.2合同終止程序本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條施工場地準(zhǔn)備1.1土地使用證及權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供租賃場地的土地使用證及權(quán)屬證明，確保場地使用權(quán)合法有效。1.2施工許可及審批手續(xù)甲方應(yīng)負責(zé)辦理租賃場地的施工許可及各項審批手續(xù)，確保施工合法合規(guī)。1.3施工現(xiàn)場平面布置圖甲方應(yīng)在合同簽訂前提供施工現(xiàn)場平面布置圖，包括施工區(qū)域、材料堆場、臨時設(shè)施等位置。1.4施工現(xiàn)場周邊環(huán)境調(diào)查甲方應(yīng)進行施工現(xiàn)場周邊環(huán)境調(diào)查，包括周邊建筑物、道路、水源、綠化等，確保施工不影響周邊環(huán)境。1.5施工現(xiàn)場排水及供電設(shè)施甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場排水及供電設(shè)施完善，滿足施工需求。第二條施工人員及設(shè)備準(zhǔn)備2.1施工人員資質(zhì)及安全培訓(xùn)乙方應(yīng)提供施工人員資質(zhì)證明，并負責(zé)施工人員的安全培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和安全意識。2.2施工機械設(shè)備配置乙方應(yīng)按照合同要求配置施工機械設(shè)備，確保設(shè)備性能良好，滿足施工需求。2.3施工材料及工具準(zhǔn)備乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備施工所需的材料及工具，確保材料質(zhì)量合格，工具齊全。第三條施工進度計劃3.1施工總進度計劃乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，制定施工總進度計劃，包括施工開始時間、施工結(jié)束時間、施工階段等。3.2施工階段進度計劃乙方應(yīng)制定各施工階段的進度計劃，明確各階段的工作內(nèi)容和時間節(jié)點。3.3施工節(jié)點進度計劃乙方應(yīng)設(shè)定關(guān)鍵施工節(jié)點，并制定節(jié)點進度計劃，確保施工按計劃進行。第四條施工組織管理4.1施工組織機構(gòu)乙方應(yīng)設(shè)立施工組織機構(gòu)，明確各級管理人員職責(zé)，確保施工有序進行。4.2施工管理人員職責(zé)乙方應(yīng)明確施工管理人員職責(zé)，包括項目總監(jiān)、技術(shù)負責(zé)人、安全負責(zé)人等。4.3施工現(xiàn)場管理制度乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場管理制度，包括施工安全、環(huán)境保護、材料管理、人員管理等。第五條防塵降噪措施1.防塵措施1.1防塵材料選用乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的防塵材料，如防塵網(wǎng)、防塵布等。1.2防塵設(shè)施設(shè)置乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置防塵設(shè)施，如圍擋、噴淋系統(tǒng)等。1.3防塵作業(yè)規(guī)范乙方應(yīng)制定防塵作業(yè)規(guī)范，確保施工過程中防塵措施得到有效執(zhí)行。2.降噪措施2.1降噪材料選用乙方應(yīng)選用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的降噪材料，如隔音板、隔音棉等。2.2降噪設(shè)施設(shè)置乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)置降噪設(shè)施，如隔音屏障、隔音房等。2.3降噪作業(yè)規(guī)范乙方應(yīng)制定降噪作業(yè)規(guī)范，確保施工過程中降噪措施得到有效執(zhí)行。第六條質(zhì)量保證1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。1.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)選用合格的材料，確保材料質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢查2.1施工過程質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進行施工過程質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.2材料質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對材料進行檢查，確保材料質(zhì)量合格。2.3設(shè)備質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期對設(shè)備進行檢查，確保設(shè)備性能良好。第七條安全管理1.安全責(zé)任1.1施工單位安全責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，確保施工安全。1.2施工人員安全責(zé)任乙方應(yīng)確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生。1.3業(yè)主單位安全責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)施工現(xiàn)場的安全責(zé)任，提供必要的安全保障。2.安全措施2.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。2.2安全教育培訓(xùn)乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識。2.3安全防護設(shè)施乙方應(yīng)設(shè)置必要的安全防護設(shè)施，如安全網(wǎng)、安全帶等。第八條施工變更1.變更申請1.1變更原因任何因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化、材料供應(yīng)問題等原因?qū)е碌氖┕?nèi)容、進度或費用的變更，乙方應(yīng)及時向甲方提出書面變更申請。1.2變更內(nèi)容變更申請應(yīng)詳細說明變更的內(nèi)容，包括變更的具體項目、原因、影響及所需時間等。1.3變更審批流程變更申請經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可實施。未經(jīng)批準(zhǔn)的變更不得進行。2.變更實施2.1變更方案制定乙方應(yīng)根據(jù)變更申請，制定詳細的變更方案，包括變更的實施步驟、所需資源、成本估算等。2.2變更實施監(jiān)督甲方應(yīng)監(jiān)督變更的實施過程，確保變更按照方案進行。2.3變更驗收變更完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后，變更才算完成。第九條施工驗收1.驗收條件1.1施工完成條件施工內(nèi)容、質(zhì)量、安全等均達到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，且所有施工資料齊全。1.2材料合格條件使用的材料均符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并有相應(yīng)的合格證明。1.3設(shè)備合格條件使用的設(shè)備性能良好，符合合同約定的技術(shù)參數(shù)。2.驗收程序2.1驗收申請乙方應(yīng)在施工完成前向甲方提出驗收申請。2.2驗收組織甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對施工進行驗收。2.3驗收結(jié)果驗收結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認。第十條付款及結(jié)算1.付款方式1.1付款比例合同約定的付款比例應(yīng)根據(jù)施工進度分階段支付。1.2付款時間每次付款應(yīng)在合同約定的付款時間前完成。1.3付款條件付款條件包括但不限于施工進度、質(zhì)量、安全等達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.結(jié)算方式2.1結(jié)算期限結(jié)算期限應(yīng)在合同約定的結(jié)算時間前完成。2.2結(jié)算依據(jù)結(jié)算依據(jù)包括合同約定、施工進度、材料價格、人工費用等。2.3結(jié)算程序結(jié)算程序包括乙方提交結(jié)算報告、甲方審核、雙方確認等步驟。第十一條違約責(zé)任1.違約情形1.1違約行為包括未按合同約定完成施工、逾期付款、未履行安全責(zé)任等。1.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約處理2.1違約通知違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，及時向?qū)Ψ桨l(fā)出違約通知。2.2違約賠償違約方應(yīng)根據(jù)違約通知，按照合同約定進行賠償。2.3違約解除合同在嚴(yán)重違約的情況下，非違約方有權(quán)解除合同。第十二條爭議解決1.爭議解決方式1.1爭議協(xié)商雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。1.2爭議調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可申請第三方調(diào)解。1.3爭議仲裁調(diào)解不成時，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議處理期限爭議處理期限應(yīng)在爭議發(fā)生后的一定期限內(nèi)完成。第十三條合同解除1.解除條件1.1合同解除原因包括一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。1.2合同解除程序合同解除需雙方協(xié)商一致，或按照法定程序進行。2.解除后果2.1解除合同后責(zé)任雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返還預(yù)付款、賠償損失等。2.2解除合同后權(quán)益解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余權(quán)益。第十四條合同生效及終止1.生效條件1.1合同簽訂合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.2生效日期合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。2.終止條件2.1合同終止原因包括合同履行完畢、合同解除、合同到期等。2.2合同終止程序合同終止需雙方協(xié)商一致，或按照法定程序進行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2范圍1.工程監(jiān)理：對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量、進度和安全。2.設(shè)計咨詢：提供專業(yè)的設(shè)計建議和咨詢服務(wù)。3.材料檢測：對施工使用的材料進行檢測，確保材料質(zhì)量。4.安全評估：對施工現(xiàn)場進行安全評估，提出改進措施。5.環(huán)境保護：對施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作進行監(jiān)督。第十六條第三方介入的流程16.1介入申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌浇槿氲纳暾垼⒄f明介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方選擇雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.3合作協(xié)議合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等。第十七條第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定，并在合同中明確。如無特殊約定，第三方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方自行協(xié)商解決。第十八條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)報告和資料。18.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，并協(xié)助乙方完成合同約定的施工任務(wù)。乙方應(yīng)配合第三方的工作，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用。18.3第三方與施工人員第三方有權(quán)對施工人員進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保施工