2025關(guān)于門面買賣合同范本

?合同編號：甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本狀況1.1甲方出售的門面房位于（詳細(xì)地址），房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為，房屋建筑面積為平方米。1.2乙方購買的門面房為上述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，門面房的總購買價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將門面房交付給乙方。3.2雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理門面房的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將門面房的所有權(quán)證明及相關(guān)資料交付給乙方。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價款的%。4.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)保證門面房的權(quán)屬清晰，如有因權(quán)屬糾紛導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面房過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實雙方身份證明及民事行為能力證明。2.房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。解決辦法：查閱房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)登記簿等相關(guān)證明文件。3.房屋價格及支付方式明確，符合國家法律法規(guī)。解決辦法：按照合同約定履行支付義務(wù)，確保資金來源合法。4.交付及過戶時間、程序符合法律規(guī)定。解決辦法：按照合同約定履行交付及過戶手續(xù)，共同辦理相關(guān)手續(xù)。5.違約責(zé)任明確，具備可執(zhí)行性。解決辦法：在違約情況下，根據(jù)合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭議解決方式合法，具備可操作性。解決辦法：在發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（賣方）：房屋的所有權(quán)人，出售房屋的一方。2.乙方（買方）：購買房屋的一方，需具備購房資格。3.定金：為確保合同履行，乙方支付給甲方的預(yù)付款。4.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。5.過戶：將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過程。6.所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號：房屋所有權(quán)的法律證明文件編號。7.建筑面積：房屋實際使用的面積，包括室內(nèi)外空間。8.合同簽訂地：本合同簽訂的地點，通常為甲方或乙方所在地。9.民事行為能力：指個人依法獨立進(jìn)行民事活動的能力。10.爭議解決：解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。應(yīng)用場合：1.個人之間的門面房買賣。2.企業(yè)之間的門面房買賣。3.門面房租賃到期后續(xù)簽或買賣。4.門面房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。補充條款：1.房屋驗收：雙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，共同進(jìn)行房屋驗收。若存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)期間的房租及相應(yīng)費用。2.房屋保險：甲方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，將房屋保險轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.房屋租賃：如乙方需在購買門面房后繼續(xù)租賃給第三方，需提前通知甲方，并征得甲方同意。4.房屋用途：乙方購買門面房后，應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。5.稅費承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同承擔(dān)房屋買賣過程中的稅費。6.房屋維修責(zé)任：甲方應(yīng)在房屋過戶后，繼續(xù)承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任，直至房屋交付給乙方。附件列表：1.房屋所有權(quán)