2024年租賃合同續(xù)約申請

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同續(xù)約申請本合同目錄一覽1.租賃合同續(xù)約申請1.1續(xù)約主體1.2續(xù)約期限1.3續(xù)約面積1.4續(xù)約租金1.5租金支付方式1.6押金支付及退還1.7合同續(xù)約生效日期1.8合同續(xù)約終止日期1.9續(xù)約條件1.10續(xù)約特殊情況處理1.11合同續(xù)約違約金1.12合同續(xù)約爭議解決方式1.13合同續(xù)約相關(guān)法律法規(guī)1.14合同續(xù)約其他條款第一部分：合同如下：1.租賃合同續(xù)約申請1.1續(xù)約主體1.2續(xù)約期限1.2.1本次續(xù)約租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3續(xù)約面積1.3.1本次續(xù)約租賃物業(yè)面積為____平方米。1.4續(xù)約租金1.4.1租金單價為每平方米每月____元，租金總計為每平方米每月____元。1.4.2乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。1.5租金支付方式1.5.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。1.6押金支付及退還1.6.1乙方應在簽署本合同時一次性支付押金，押金金額為租金總額的____%。1.6.2合同到期或提前終止合同時，甲方應退還乙方剩余押金。1.7合同續(xù)約生效日期1.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.8合同續(xù)約終止日期1.8.1本合同到期后自動終止。1.9續(xù)約條件1.9.1乙方如有續(xù)約意愿，應在本合同到期前____個月內(nèi)向甲方提出書面申請。1.9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體金額以甲方書面通知為準。1.10續(xù)約特殊情況處理1.10.1如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。1.10.2如甲方提前終止合同，應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的____%。1.11合同續(xù)約違約金1.11.1任何一方違反本合同規(guī)定，應支付對方違約金，違約金金額為租金總額的____%。1.12合同續(xù)約爭議解決方式1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同續(xù)約相關(guān)法律法規(guī)1.13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.14合同續(xù)約其他條款1.14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日2.租賃合同續(xù)約申請2.1續(xù)約主體2.2續(xù)約期限2.2.1本次續(xù)約租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3續(xù)約面積2.3.1本次續(xù)約租賃物業(yè)面積為____平方米。2.4續(xù)約租金2.4.1租金單價為每平方米每月____元，租金總計為每平方米每月____元。2.4.2乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。2.5租金支付方式2.5.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付租金。2.6押金支付及退還2.6.1乙方應在簽署本合同時一次性支付押金，押金金額為租金總額的____%。2.6.2合同到期或提前終止合同時，甲方應退還乙方剩余押金。2.7合同續(xù)約生效日期2.7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.8合同續(xù)約終止日期2.8.1本合同到期后自動終止。2.9續(xù)約條件2.9.1乙方如有續(xù)約意愿，應在本合同到期前____個月內(nèi)向甲方提出書面申請。2.9.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體金額以甲方書面通知為準。2.10續(xù)約特殊情況處理2.10.1如遇不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。2.10.2如甲方提前終止合同，應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.11合同續(xù)約違約金2.11.1任何一方違反本合同規(guī)定，應支付對方違約金，違約金金額為租金總額的____%。2.12合同續(xù)約爭議解決方式2.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.13合同續(xù)約相關(guān)法律法規(guī)2.13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.14合同續(xù)約其他條款2.14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正3.第三方介入3.1第三方定義3.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個人、企事業(yè)單位、社會團體等。3.2第三方介入情形3.2.1第三方介入包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方、政府監(jiān)管機構(gòu)等。3.3第三方責任3.3.1第三方介入本合同履行過程中，應嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對甲乙雙方的合法權(quán)益造成損失的，由第三方承擔相應責任。3.4第三方權(quán)利3.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的權(quán)益，包括但不限于服務(wù)費用、賠償金等。3.5第三方義務(wù)3.5.1第三方應按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和服務(wù)，確保本合同的順利履行。3.6第三方責任限額3.6.1第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，按照甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議確定；如無協(xié)議，按本合同約定的違約金條款執(zhí)行。3.7第三方與甲乙方的關(guān)系3.7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，獨立于本合同，不由本合同調(diào)整。3.8第三方介入的告知義務(wù)3.8.1甲方、乙方如有第三方介入的事項，應及時告知對方，并提供第三方的詳細信息。3.9第三方介入的變更3.9.1甲方、乙方如需變更第三方，應提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。3.10第三方介入的終止3.10.1第三方介入的事項完成后，甲方、乙方應及時終止與第三方的關(guān)系，并將結(jié)果通知對方。3.11第三方介入爭議解決3.11.1甲方、乙方與第三方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.12第三方介入的補充協(xié)議3.12.1本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.13第三方介入的法律法規(guī)適用3.13.1甲方、乙方與第三方之間的法律關(guān)系及爭議解決，適用中華人民共和國法律。3.14第三方介入的其他條款3.14.1本合同第3章關(guān)于第三方介入的未盡事宜，由甲方、乙方與第三方共同協(xié)商確定。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)清單1.1物業(yè)基本信息1.1.1物業(yè)名稱：____________1.1.2物業(yè)地址：____________1.1.3物業(yè)面積：____平方米1.2物業(yè)設(shè)施清單1.2.1設(shè)施名稱：____________1.2.2設(shè)施數(shù)量：____________1.2.3設(shè)施規(guī)格：____________1.3物業(yè)附屬設(shè)施清單1.3.1附屬設(shè)施名稱：____________1.3.2附屬設(shè)施數(shù)量：____________1.3.3附屬設(shè)施規(guī)格：____________2.附件二：租金支付明細表2.1租金支付周期2.1.1支付周期：每月2.1.2支付日期：每月的第一個工作日2.2租金支付金額2.2.1租金單價：每平方米每月____元2.2.2租金總額：每平方米每月____元2.3租金支付方式2.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金3.附件三：押金支付及退還明細表3.1押金金額3.1.1押金總額：租金總額的____%3.2押金支付時間3.2.1支付時間：簽署本合同時3.3押金退還條件3.3.1退還條件：合同到期或提前終止合同時4.附件四：維修服務(wù)協(xié)議4.1維修服務(wù)內(nèi)容4.1.1服務(wù)內(nèi)容：____________4.2維修服務(wù)響應時間4.2.1響應時間：____________4.3維修服務(wù)費用4.3.1費用承擔方：____________5.附件五：物業(yè)管理協(xié)議5.1物業(yè)管理內(nèi)容5.1.1管理內(nèi)容：____________5.2物業(yè)管理費用5.2.1費用金額：____________5.3物業(yè)管理方式5.3.1管理方式：____________說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按照約定提供租賃物業(yè)1.2未按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務(wù)1.3提前終止合同且未支付違約金1.4未按照約定時間支付租金1.5未按照約定方式支付租金2.乙方違約行為2.1未按照約定時間支付租金2.2未按照約定方式支付租金2.3未按照約定使用租賃物業(yè)2.4未按照約定維護租賃物業(yè)2.5提前終止合同且未支付違約金3.第三方違約行為3.1未按照約定提供服務(wù)3.2未按照約定時間提供服務(wù)3.3服務(wù)不符合約定標準3.4未按照約定方式提供服務(wù)4.違約責任認定4.1違約金計算方式4.1.1違約金金額為租金總額的____%4.2違約金支付時間4.2.1違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)4.3違約金支付方式4.3.1違約金支付方式與租金支付方式相同5.違約行為示例說明5.1甲方未按照約定提