2025停車場地買賣合同書

?合同編號：甲方（買方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬購買乙方所持有的停車場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就停車場地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條停車場地概況1.1停車場地位于，占地面積約為平方米。1.2停車場地現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于：。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以人民幣元整（大寫：元整）購買乙方所持有的停車場地。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述款項(xiàng)。第三條交付及過戶3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將停車場地交付給甲方。3.2雙方應(yīng)共同辦理停車場地過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方自停車場地交付之日起，享有對該停車場地的使用權(quán)和處置權(quán)。4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供停車場地相關(guān)法律法規(guī)、經(jīng)營權(quán)證等相關(guān)資料。4.3甲方應(yīng)合理使用停車場地，不得擅自改變場地用途，不得損害乙方合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。5.2甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)拒絕交付停車場地，且甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同總價(jià)款的%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，造成合同無法履行或給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)對對方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可聘請專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行盡職調(diào)查。2.合同雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)拒絕交付停車場地或要求支付逾期付款的違約金。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款時(shí)間和金額進(jìn)行支付，如有逾期，應(yīng)立即協(xié)商解決，確保合同的正常履行。3.合同雙方應(yīng)合理使用停車場地，不得擅自改變場地用途，不得損害對方合法權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用停車場地，如有變更用途或損害對方合法權(quán)益的行為，對方有權(quán)要求停止侵權(quán)行為，并有權(quán)要求賠償損失。4.如合同雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.合同雙方：指本合同的當(dāng)事人，即甲方（買方）和乙方（賣方）。2.停車場地：指本合同約定的用于停車的土地及附屬設(shè)施。3.買賣價(jià)格：指甲方購買乙方所持有的停車場地所需支付的金額。4.交付：指乙方將停車場地實(shí)際轉(zhuǎn)移給甲方占有、使用的行為。5.過戶：指將停車場地的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的行為。6.使用權(quán)：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。7.處置權(quán)：指甲方在合同約定的范圍內(nèi)，對停車場地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等處置的權(quán)利。8.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。9.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。10.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。應(yīng)用場合：1.甲方（買方）計(jì)劃購買乙方（賣方）持有的停車場地使用權(quán)。2.雙方希望通過簽訂合同明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。補(bǔ)充條款：1.停車場地的具體位置、范圍和面積等詳細(xì)信息。2.停車場地的使用權(quán)、所有權(quán)以及相關(guān)的法律法規(guī)限制。3.停車場地的現(xiàn)狀描述，包括設(shè)施狀況、使用情況等。4.合同的生效條件，如雙方簽字、蓋章、政府審批等。5.合同的終止條件，如雙方同意解除、一方違約等。6.合同的繼承、轉(zhuǎn)讓條件，以及相關(guān)的程序和要求。7.停車場地的維護(hù)、管理責(zé)任分配。8.停車場地的未來發(fā)展規(guī)劃和變更用途的約定。9.雙方對于合同的保密義務(wù)和相關(guān)信息的使用限制。10.合同的違約責(zé)任的具體規(guī)定，包括違約金的計(jì)算方式。附件列表：1.停車場地所有權(quán)證明文件。2.停車場地使用權(quán)證明文件。3.停車場地的規(guī)劃許可證或建設(shè)許可證。4.停車場地的現(xiàn)狀照片或視頻資料。5.停車場地的設(shè)施清單和相關(guān)設(shè)施的維護(hù)記錄。