二零二五年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2定義與解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單3.2設(shè)施使用范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.保證金7.1保證金金額7.2退還條件8.設(shè)施使用規(guī)則8.1使用范圍限制8.2使用時(shí)間限制8.3設(shè)施維護(hù)責(zé)任9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.2出租方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除條件11.2解除程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“租賃方”指在本合同中指明的使用租賃設(shè)施的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。1.1.2“出租方”指在本合同中指明的擁有并出租租賃設(shè)施的個(gè)人或法人。1.1.3“租賃設(shè)施”指出租方提供給租賃方的教育培訓(xùn)相關(guān)設(shè)施，包括但不限于教室、實(shí)驗(yàn)室、圖書館等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃方使用租賃設(shè)施的起始日期至終止日期。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定向出租方支付的費(fèi)用。1.2定義與解釋1.2.1“保證金”指租賃方為了確保合同履行而支付給出租方的一定金額。1.2.2“違約”指一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)或違反本合同約定的條款。1.2.3“不可抗力”指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方名稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方名稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃設(shè)施3.1設(shè)施清單[此處列出租賃設(shè)施的詳細(xì)清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等]3.2設(shè)施使用范圍租賃方僅限于教育培訓(xùn)目的使用租賃設(shè)施，不得將設(shè)施用于任何非法活動(dòng)或與教育培訓(xùn)無(wú)關(guān)的用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]5.租金及支付方式5.1租金金額：[租金金額]5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前向出租方支付當(dāng)月租金。5.3付款日期：[付款具體日期]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：在租賃期限屆滿前，如因物價(jià)上漲或相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過[具體百分比]。7.保證金7.1保證金金額：[保證金金額]7.2退還條件：租賃期滿且租賃方無(wú)違約行為，保證金在驗(yàn)收設(shè)施無(wú)損壞的情況下，應(yīng)在合同終止后7個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還給租賃方。8.設(shè)施使用規(guī)則8.1使用范圍限制8.1.1租賃方僅可在租賃期間內(nèi)使用租賃設(shè)施，不得將設(shè)施轉(zhuǎn)租或用于任何商業(yè)性活動(dòng)。8.1.2租賃方不得擅自改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)或功能，如需進(jìn)行裝修或改造，須事先獲得出租方的書面同意。8.2使用時(shí)間限制8.2.1租賃方應(yīng)遵守租賃設(shè)施的使用時(shí)間規(guī)定，不得占用非租賃時(shí)間。8.2.2如有特殊情況需延長(zhǎng)使用時(shí)間，租賃方應(yīng)提前[具體天數(shù)]向出租方提出申請(qǐng)，并協(xié)商一致后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1租賃方責(zé)任9.1.1租賃方應(yīng)自行為其使用租賃設(shè)施過程中產(chǎn)生的意外傷害承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任。9.1.2租賃方在使用租賃設(shè)施時(shí)，應(yīng)采取必要的安全措施，確保設(shè)施和人員安全。9.2出租方責(zé)任9.2.1出租方應(yīng)確保租賃設(shè)施在租賃期間符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。9.2.2出租方應(yīng)為其出租的設(shè)施承擔(dān)必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金。10.1.2租賃方違反設(shè)施使用規(guī)則，造成設(shè)施損壞或損失。10.1.3租賃方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1對(duì)于違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2出租方有權(quán)終止合同，并要求租賃方立即搬離設(shè)施。11.解除合同11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)后生效。13.2終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。14.其他14.1不可抗力14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)施清單、租金支付明細(xì)等。14.3合同修訂14.3.1本合同自簽訂之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在租賃過程中，為協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助合同履行：第三方可能被用于協(xié)助雙方就合同條款的執(zhí)行進(jìn)行解釋、監(jiān)督或提供專業(yè)意見。15.2.2解決爭(zhēng)議：第三方可能被用于調(diào)解或仲裁雙方之間的爭(zhēng)議。15.3第三方介入程序15.3.1租賃方或出租方均可提議第三方介入。15.3.2提議方應(yīng)向另一方提出第三方介入的請(qǐng)求，并說明介入的具體目的和預(yù)期效果。15.3.3雙方應(yīng)在收到請(qǐng)求后[具體天數(shù)]內(nèi)就第三方介入的同意與否達(dá)成一致。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在介入過程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.4.2第三方的介入行為不應(yīng)構(gòu)成對(duì)合同本身的修改或補(bǔ)充。16.甲乙方額外條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)16.1.1租賃方和出租方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除非另有約定，應(yīng)由提出介入請(qǐng)求的一方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其在介入過程中因故意或重大過失造成的損失。17.1.2第三方對(duì)合同本身的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。17.2.2若第三方介入行為導(dǎo)致?lián)p失超過責(zé)任限額，超出部分由租賃方和出租方按各自責(zé)任比例承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任免除17.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其介入義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2因租賃方或出租方的不配合或提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致第三方無(wú)法履行其介入義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與租賃方的關(guān)系18.1.1第三方與租賃方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)租賃方不承擔(dān)合同責(zé)任。18.2第三方與出租方的關(guān)系18.2.1第三方與出租方之間不存在合同關(guān)系，第三方對(duì)出租方不承擔(dān)合同責(zé)任。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系18.3.1第三方對(duì)合同其他方不承擔(dān)合同責(zé)任，但其介入行為可能影響合同其他方的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方介入結(jié)果的法律效力18.4.1第三方介入的結(jié)果不構(gòu)成對(duì)合同本身的修改或補(bǔ)充，但可以作為爭(zhēng)議解決的依據(jù)。19.合同修訂19.1本修正條款作為合同不可分割的一部分，自雙方簽署之日起生效。19.2本修正條款的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀態(tài)等。要求：清單需由出租方提供，并由租賃方和出租方共同簽字確認(rèn)。2.租賃設(shè)施使用規(guī)則明確租賃設(shè)施的使用范圍、時(shí)間限制、維護(hù)責(zé)任等。要求：規(guī)則需由出租方制定，并由租賃方和出租方共同簽字確認(rèn)。3.保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃方和出租方各自承擔(dān)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明雙方已購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。要求：保險(xiǎn)單據(jù)需在合同簽訂前提供，并由雙方簽字確認(rèn)。4.保證金收據(jù)證明租賃方已支付保證金，并記錄保證金金額、支付日期等信息。要求：收據(jù)需由出租方提供，并由租賃方簽字確認(rèn)。5.租金支付明細(xì)列出租金金額、支付日期、支付方式等信息。要求：明細(xì)需由出租方提供，并由租賃方簽字確認(rèn)。6.第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，需提供第三方介入的協(xié)議，明確介入目的、責(zé)任等。要求：協(xié)議需由雙方和第三方共同簽字確認(rèn)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議當(dāng)雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式、地點(diǎn)等。要求：協(xié)議需由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任：租賃方應(yīng)向出租方支付逾期租金及違約金。示例：租賃方未在每月1日前支付租金，逾期3天，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[具體百分比]作為違約金。2.違反設(shè)施使用規(guī)則違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)設(shè)施損壞或損失的修復(fù)費(fèi)用。示例：租賃方擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。3.擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)或功能違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償出租方損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改造教室，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償出租方損失。4.未按約定使用設(shè)施違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。示例：租賃方將設(shè)施用于非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。5.未遵守安全規(guī)定違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)因違反安全規(guī)定導(dǎo)致的事故責(zé)任。示例：租賃方未采取必要的安全措施，導(dǎo)致人員受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.未能提供必要資料和信息違約責(zé)任：租賃方應(yīng)承擔(dān)因未提供資料和信息導(dǎo)致的延誤或損失。示例：租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施使用記錄，導(dǎo)致出租方無(wú)法及時(shí)了解設(shè)施使用情況。全文完。二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章甲方責(zé)任與義務(wù)2.1租賃物權(quán)屬證明2.2租賃物狀況說明2.3租賃物使用限制2.4租賃物維修與保養(yǎng)2.5租賃物安全責(zé)任第三章乙方責(zé)任與義務(wù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物使用期限3.3租賃物使用費(fèi)用及支付方式3.4租賃物維護(hù)與保養(yǎng)3.5租賃物退租條件第四章租賃物使用管理4.1租賃物使用規(guī)定4.2租賃物使用記錄4.3租賃物使用安全措施4.4租賃物使用監(jiān)督第五章租賃物維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修期限與方式5.4維修記錄與報(bào)告第六章租賃費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成6.2租賃費(fèi)用支付方式6.3逾期支付處理6.4租賃費(fèi)用調(diào)整第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算7.4違約糾紛解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2使用說明書11.3其他相關(guān)文件第十二章合同補(bǔ)充條款12.1雙方協(xié)商一致的其他條款12.2特殊事項(xiàng)處理第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_________________。第二章甲方責(zé)任與義務(wù)2.1租賃物權(quán)屬證明甲方應(yīng)提供合法有效的租賃物權(quán)屬證明，證明其對(duì)該租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)。2.2租賃物狀況說明甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的詳細(xì)狀況說明，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。2.3租賃物使用限制甲方應(yīng)明確告知乙方租賃物的使用限制，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用范圍等。2.4租賃物維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)，確保其正常使用。2.5租賃物安全責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)因租賃物存在安全隱患導(dǎo)致的意外事故承擔(dān)全部責(zé)任。第三章乙方責(zé)任與義務(wù)3.1租賃物使用范圍乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。3.2租賃物使用期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租賃物使用費(fèi)用及支付方式租賃物使用費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.4租賃物維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)妥善使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的日常維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。3.5租賃物退租條件租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物退還甲方，并保持租賃物原狀。第四章租賃物使用管理4.1租賃物使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的租賃物使用規(guī)定，包括但不限于使用時(shí)間、使用人數(shù)、使用范圍等。4.2租賃物使用記錄乙方應(yīng)定期記錄租賃物的使用情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。4.3租賃物使用安全措施乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保租賃物使用安全。4.4租賃物使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第五章租賃物維修與保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任租賃物維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)積極配合。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方因不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用除外。5.3維修期限與方式甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后____日內(nèi)完成維修。5.4維修記錄與報(bào)告甲方應(yīng)記錄維修情況，并向乙方報(bào)告維修結(jié)果。第六章租賃費(fèi)用及支付6.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、維修費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等。6.2租賃費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租賃費(fèi)用。6.3逾期支付處理乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。6.4租賃費(fèi)用調(diào)整租賃費(fèi)用調(diào)整按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照合同約定提供租賃物或未履行維修責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按合同約定支付租金或損壞租賃物的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約金計(jì)算違約金按每日逾期租金的____%計(jì)算。7.4違約糾紛解決違約糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違約，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；8.1.3不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并將租賃物完好無(wú)損地返還給甲方；8.3.2乙方應(yīng)支付至合同終止之日止的租金；8.3.3雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。第十章合同生效及備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。10.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地相關(guān)行政管理部門。第十一章合同附件11.1租賃物清單11.2使用說明書11.3其他相關(guān)文件第十二章合同補(bǔ)充條款12.1雙方協(xié)商一致的其他條款12.2特殊事項(xiàng)處理第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期第十四章其他14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：_________________日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：_________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方設(shè)施使用優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：甲方保留在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的使用和展示的權(quán)利，包括但不限于舉辦活動(dòng)、進(jìn)行宣傳等。乙方應(yīng)予以配合，不得干涉甲方行使上述權(quán)利。說明：此條款保障甲方在租賃期間對(duì)租賃物的合理使用權(quán)，同時(shí)也有利于提升甲方品牌形象。1.2租賃物維護(hù)責(zé)任條款內(nèi)容：租賃期間，租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于定期檢查、維修和更換零部件等。說明：此條款明確甲方在租賃期間的維護(hù)責(zé)任，確保租賃物的正常使用。1.3租賃物使用培訓(xùn)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供租賃物使用培訓(xùn)，確保乙方工作人員能夠熟練操作租賃物。說明：此條款保障乙方工作人員的技能水平，提高租賃物的使用效率。1.4租賃物更新責(zé)任條款內(nèi)容：租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行更新，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場(chǎng)情況和需求對(duì)租賃物進(jìn)行更新，保持設(shè)施先進(jìn)性。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方設(shè)施改造權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。改造方案需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。說明：此條款保障乙方根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對(duì)租賃物進(jìn)行改造的權(quán)利，提高使用滿意度。2.2租賃物使用時(shí)間保障條款內(nèi)容：甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間，租賃物能夠按照約定時(shí)間正常使用。說明：此條款保障乙方在租賃期間對(duì)租賃物的使用權(quán)，避免因甲方原因?qū)е乱曳綐I(yè)務(wù)受損。2.3租賃物使用范圍擴(kuò)大條款內(nèi)容：在租賃期間，如乙方業(yè)務(wù)發(fā)展需要，可向甲方申請(qǐng)擴(kuò)大租賃物使用范圍，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商相關(guān)事宜。說明：此條款允許乙方在業(yè)務(wù)發(fā)展過程中，根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整租賃物使用范圍。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)方，保障中介機(jī)構(gòu)的合法權(quán)益。3.2中介責(zé)任條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同履行過程中，盡職盡責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：此條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保合同順利履行。3.3中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。說明：此條款保障雙方商業(yè)秘密的安全，維護(hù)市場(chǎng)秩序。3.4中介費(fèi)用支付方式條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為____，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。說明：此條款明確中介費(fèi)用支付方式，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.使用說明書3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.未按約定進(jìn)行租賃物的維修與保養(yǎng)；c.未按時(shí)收取租金或未按約定調(diào)整租金；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金；b.損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)；c.違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故；d.未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：a.甲方未提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；c.甲方未按時(shí)收取租金，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未收取的；d.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。乙方違約行為的認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付的；b.乙方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模籧.乙方違反使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故，經(jīng)調(diào)查確認(rèn)的；d.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的一定數(shù)額的金錢。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：指當(dāng)事人之間就商業(yè)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的，要求一方對(duì)另一方信息保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)故障，甲方未能及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)完成維修，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在____日內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)收取滯納金。3.問題：租賃物使用過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即停止使用，采取措施消除安全隱患，并通知相關(guān)管理部門進(jìn)行調(diào)查處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃教學(xué)設(shè)施；2.企業(yè)租賃辦公場(chǎng)所；3.機(jī)構(gòu)租賃活動(dòng)場(chǎng)地；4.個(gè)人租賃生活設(shè)施等。全文完。二零二四年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（其他相關(guān)方名稱）地址：（其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)）與乙方（設(shè)施租賃方）共同簽訂，旨在明確雙方在2024年度內(nèi)就教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃事宜的權(quán)責(zé)、義務(wù)和履行方式。2.2目的：本合同的簽訂是為了確保甲方在2024年度教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施的正常使用，同時(shí)保障乙方租賃設(shè)施的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指提供各類教育培訓(xùn)服務(wù)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于學(xué)校、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等；（2）設(shè)施：指教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)內(nèi)用于教育教學(xué)活動(dòng)的各類場(chǎng)地、設(shè)備、用品等；（3）租賃：指乙方在甲方同意的前提下，在一定期限內(nèi)使用甲方設(shè)施的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同履行時(shí)間：指本合同約定的設(shè)施租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止；（2）合同履行地點(diǎn)：指本合同約定的設(shè)施租賃場(chǎng)所；（3）合同履行方式：指雙方在合同履行過程中應(yīng)遵循的約定方式和程序。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用設(shè)施，并確保設(shè)施的安全、完整；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）甲方應(yīng)保證設(shè)施的正常使用，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)施，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方規(guī)定；（2）乙方應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，合理使用，不得損壞設(shè)施；（3）乙方應(yīng)在合同履行期間，對(duì)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的設(shè)施租賃地點(diǎn)為：（具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方在合同履行期間，應(yīng)按照甲方要求，合理使用設(shè)施；（2）乙方應(yīng)在設(shè)施使用過程中，確保設(shè)施的安全、完整；（3）雙方應(yīng)定期就設(shè)施租賃事宜進(jìn)行溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同到期或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止合同的時(shí)間；（2）雙方應(yīng)在合同終止前，對(duì)設(shè)施的使用情況進(jìn)行清算，確保設(shè)施完好無(wú)損；（3）合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施退還甲方。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）設(shè)施租賃費(fèi)用：根據(jù)設(shè)施的實(shí)際使用面積和租賃期限計(jì)算；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：包括設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租賃費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：（1）設(shè)施租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付首期租賃費(fèi)用；（2）設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)會(huì)計(jì)年度的開始前支付當(dāng)年的設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在產(chǎn)生稅費(fèi)的情況下，按照國(guó)家規(guī)定的時(shí)間支付稅費(fèi)；（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：（1）乙方支付租賃費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明“教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃費(fèi)用”字樣；（2）甲方收到乙方支付的租賃費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停設(shè)施使用、要求乙方支付滯納金等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定提供設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）甲方未能按照合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方損壞設(shè)施或違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反合同約定使用設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照合同約定，支付違約金；（2）違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失；（3）賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同的簽訂、履行情況；（2）設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、使用方法；（3）雙方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）保密義務(wù)不因合同終止而解除。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突、戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)等；（3）政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致設(shè)施無(wú)法使用，屬于不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、保密等特殊事項(xiàng)；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃設(shè)施的最終所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（2）在合同履行期間，甲方保留對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行更新?lián)Q代的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況；（2）雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃事宜的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款：任何增減本合同條款的協(xié)議，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施租賃合同協(xié)議2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)設(shè)施清單3.支付憑證4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的設(shè)施