二零二五年度智能倉儲倉房買賣合同范本應(yīng)用指南3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能倉儲倉房買賣合同范本應(yīng)用指南本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系信息2.合同標(biāo)的物2.1倉房基本信息2.2倉房位置2.3倉房面積2.4倉房結(jié)構(gòu)3.合同價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成3.2付款方式3.3付款期限3.4預(yù)付款項(xiàng)4.交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間4.2交付地點(diǎn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序4.5驗(yàn)收不合格的處理5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.使用與維護(hù)6.1倉房使用范圍6.2使用期限6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用6.5禁止行為7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)責(zé)任7.4保險(xiǎn)合同8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金8.4損害賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同期限12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：倉房圖紙13.2附件二：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解除后的處理14.4合同爭議的管轄法院14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系信息甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標(biāo)的物2.1倉房基本信息倉房編號：[倉房編號]倉房名稱：[倉房名稱]2.2倉房位置省/市/區(qū)：[省/市/區(qū)名稱]具體地址：[具體街道、門牌號等]2.3倉房面積總面積：[面積數(shù)值]平方米使用面積：[使用面積數(shù)值]平方米2.4倉房結(jié)構(gòu)建筑類型：[建筑類型，如：鋼架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]層數(shù)：[層數(shù)]建筑年代：[建筑年代]第三條合同價(jià)格3.1價(jià)格構(gòu)成總價(jià)：[總價(jià)數(shù)值]元包含：[列出包含的費(fèi)用項(xiàng)，如：建筑成本、裝修費(fèi)用等]3.2付款方式分期付款：[分期付款的具體方案，如：首付、尾款等]3.3付款期限首付：[首付比例]在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付尾款：[尾款比例]在[具體日期]前支付3.4預(yù)付款項(xiàng)預(yù)付款：[預(yù)付款數(shù)值]元，在合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付第四條交付與驗(yàn)收4.1交付時(shí)間[具體日期]前4.2交付地點(diǎn)[具體地址]4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[列出驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：無漏水、無破損等]4.4驗(yàn)收程序[列出驗(yàn)收程序，如：甲方組織驗(yàn)收、乙方配合等]4.5驗(yàn)收不合格的處理[列出不合格的處理方式，如：維修、退款等]第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間[具體日期]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)[列出需要辦理的手續(xù)，如：登記、過戶等]5.3產(chǎn)權(quán)證書辦理[列出辦理產(chǎn)權(quán)證書的責(zé)任方和具體要求]5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用[列出相關(guān)費(fèi)用，如：稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等]第六條使用與維護(hù)6.1倉房使用范圍[列出倉房使用范圍，如：倉儲、物流等]6.2使用期限[使用期限的具體描述，如：自交付之日起[年數(shù)]年]6.3維護(hù)責(zé)任[列出維護(hù)責(zé)任，如：日常保養(yǎng)、定期檢查等]6.4維修費(fèi)用[維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：由甲方或乙方承擔(dān)]6.5禁止行為[列出禁止行為，如：擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、違法使用等]第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)范圍[列出保險(xiǎn)范圍，如：財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等]7.2保險(xiǎn)費(fèi)用[保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式，如：由甲方或乙方承擔(dān)]7.3保險(xiǎn)責(zé)任[列出保險(xiǎn)責(zé)任，如：火災(zāi)、盜竊等]7.4保險(xiǎn)合同[保險(xiǎn)合同的具體條款和要求]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按時(shí)交付倉房8.1.1.2倉房存在質(zhì)量問題8.1.1.3違反使用維護(hù)規(guī)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1逾期交付的，每逾期一日按合同總價(jià)款的[百分比]支付違約金8.2.1.2存在質(zhì)量問題的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失8.2.1.3違反使用維護(hù)規(guī)定的，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約金違約金總額不超過合同總價(jià)的[百分比]8.4損害賠償甲方因違約給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任652578第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序[仲裁程序的具體描述]652579第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方嚴(yán)重違約10.1.2乙方嚴(yán)重違約10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方應(yīng)在收到通知后[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決10.3合同終止條件10.3.1合同履行完畢10.3.2合同因不可抗力無法履行10.4合同終止程序10.4.1雙方應(yīng)共同簽署合同終止協(xié)議10.4.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)652580第十一條合同生效與期限11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期[合同簽訂日期]11.3合同期限[合同期限的具體描述，如：自生效之日起[年數(shù)]年]652581第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式書面通知、電子郵件、快遞等方式12.2送達(dá)地址[雙方的送達(dá)地址]12.3送達(dá)確認(rèn)送達(dá)后應(yīng)獲得對方簽收或回執(zhí)確認(rèn)652582第十三條合同附件13.1附件一：倉房圖紙[倉房圖紙的詳細(xì)描述和文件編號]13.2附件二：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件[產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件的詳細(xì)描述和文件編號]13.3附件三：其他相關(guān)文件[列出其他相關(guān)文件的詳細(xì)描述和文件編號]652583第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂地點(diǎn)[合同簽訂的具體地點(diǎn)]14.2合同修改與補(bǔ)充任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。14.4合同爭議的管轄法院[具體法院名稱]14.5合同簽訂日期[合同簽訂的具體日期]第二部分：第三方介入后的修正第八條（二）第三方介入8.2.2第三方介入的情形8.2.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。8.2.2.2爭議解決過程中，根據(jù)仲裁機(jī)構(gòu)或法院的要求，需要第三方參與。第九條（三）第三方定義與職責(zé)9.3.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與爭議解決的獨(dú)立第三方。9.3.2第三方職責(zé)9.3.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)或協(xié)助符合合同要求。9.3.2.2第三方在爭議解決過程中應(yīng)保持中立，公正地提供意見或協(xié)助。第十條（四）第三方責(zé)任限額10.4.1第三方責(zé)任限額10.4.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。10.4.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的[百分比]。第十一條（五）第三方費(fèi)用承擔(dān)11.5.1第三方費(fèi)用11.5.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、鑒定費(fèi)等。11.5.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。第十二條（六）第三方變更與替換12.6.1第三方變更12.6.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對方。12.6.1.2變更后的第三方應(yīng)滿足原合同中關(guān)于第三方的資質(zhì)和職責(zé)要求。12.6.2第三方替換12.6.2.1如原第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方。12.6.2.2替換后的第三方應(yīng)滿足原合同中關(guān)于第三方的資質(zhì)和職責(zé)要求。第十三條（七）第三方與其他各方的劃分說明13.7.1第三方與其他各方的劃分13.7.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。13.7.1.2第三方對甲方、乙方的任何責(zé)任均不應(yīng)影響其與甲乙雙方的合同關(guān)系。13.7.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分13.7.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。13.7.2.2第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四條（八）第三方介入的合同條款14.8.1第三方介入的合同條款14.8.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款應(yīng)作為合同不可分割的一部分。14.8.1.2任何關(guān)于第三方介入的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。14.8.2第三方介入的合同附件14.8.2.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括但不限于：第三方資質(zhì)證明、服務(wù)或協(xié)助協(xié)議、費(fèi)用清單等。14.8.3第三方介入的合同生效14.8.3.1第三方介入的合同條款及附件經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后，與主合同同時(shí)生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉房圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含倉房的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以清晰展示倉房的布局和結(jié)構(gòu)。說明：圖紙應(yīng)標(biāo)明尺寸、材料、建筑規(guī)范等信息，確保圖紙的準(zhǔn)確性和可讀性。2.附件二：產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細(xì)要求：提供倉房所有權(quán)證書的復(fù)印件，證明甲方對倉房享有合法產(chǎn)權(quán)。說明：復(fù)印件需加蓋甲方公章，并由甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：提供甲乙雙方支付和收取款項(xiàng)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證需加蓋公章，并由相關(guān)人員簽字。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：由甲乙雙方共同簽署的倉房驗(yàn)收報(bào)告，證明倉房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：驗(yàn)收報(bào)告需詳細(xì)列明驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：提供倉房保險(xiǎn)合同，證明倉房已購買相應(yīng)保險(xiǎn)。說明：保險(xiǎn)合同需標(biāo)明保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。7.附件七：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件需加蓋公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付倉房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付倉房。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前30天內(nèi)交付倉房，若超過30天未交付，則構(gòu)成違約。2.違約行為：倉房存在質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)甲乙雙方驗(yàn)收，倉房存在合同約定的質(zhì)量問題。示例：若倉房存在漏水、墻體裂縫等質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償損失的責(zé)任。3.違約行為：乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項(xiàng)。示例：乙方應(yīng)在合同約定的付款日期前支付款項(xiàng)，若超過約定日期未支付，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求。示例：若第三方提供的裝修服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償損失。5.違約行為：甲方或乙方違反合同約定的使用和維護(hù)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方違反合同約定的使用和維護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致倉房損壞或影響正常使用。示例：若甲方擅自更改倉房結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致倉房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度智能倉儲倉房買賣合同范本應(yīng)用指南1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.3當(dāng)?shù)卣呒耙?guī)定2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.倉儲倉房基本情況3.1倉房位置及面積3.2倉房結(jié)構(gòu)及建筑年代3.3倉房設(shè)施及設(shè)備情況4.倉儲倉房買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.倉儲倉房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.2過戶手續(xù)5.3過戶時(shí)間6.倉儲倉房交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收時(shí)間7.倉儲倉房使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2維護(hù)責(zé)任7.3違約責(zé)任8.倉儲倉房租賃及租金8.1租賃期限8.2租金金額8.3租金支付方式9.倉儲倉房租賃合同解除及終止9.1解除條件9.2解除程序9.3終止條件9.4終止程序10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1倉儲倉房照片12.2相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同變更及解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國合同法》1.1.2《中華人民共和國物權(quán)法》1.1.3《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范1.2.1《倉儲設(shè)施設(shè)備配置規(guī)范》1.2.2《倉儲服務(wù)規(guī)范》1.3當(dāng)?shù)卣呒耙?guī)定1.3.1地方政府關(guān)于倉儲設(shè)施建設(shè)的優(yōu)惠政策1.3.2地方政府關(guān)于房地產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定2.合同雙方基本信息2.1出售方信息2.1.1名稱：倉儲有限公司2.1.2注冊地址：省市區(qū)路號2.1.3法定代表人：2.1.4注冊資本：1000萬元2.2買受方信息2.2.1名稱：商貿(mào)有限公司2.2.2注冊地址：省市區(qū)路號2.2.3法定代表人：2.2.4注冊資本：800萬元3.倉儲倉房基本情況3.1倉房位置及面積3.1.1地址：省市區(qū)路號3.1.2面積：5000平方米3.2倉房結(jié)構(gòu)及建筑年代3.2.1結(jié)構(gòu)：鋼架結(jié)構(gòu)3.2.2建筑年代：2010年3.3倉房設(shè)施及設(shè)備情況3.3.1冷藏設(shè)備：2臺3.3.2空調(diào)設(shè)備：10臺3.3.3電動(dòng)叉車：3臺3.3.4報(bào)警系統(tǒng)：1套4.倉儲倉房買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.1.1買賣價(jià)格：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）4.2支付方式4.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間為合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)。5.倉儲倉房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1.1出售方保證在合同簽訂后，將倉儲倉房的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)完整、無保留地轉(zhuǎn)移給買受方。5.2過戶手續(xù)5.2.1出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理倉儲倉房的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2.2過戶手續(xù)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。5.3過戶時(shí)間5.3.1過戶時(shí)間為合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)。6.倉儲倉房交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1交付時(shí)間為合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照《倉儲設(shè)施設(shè)備配置規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2.2驗(yàn)收程序：買受方在收到倉儲倉房后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間為交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)。7.倉儲倉房使用及維護(hù)7.1使用范圍7.1.1買受方僅限將倉儲倉房用于貨物儲存及相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)。7.2維護(hù)責(zé)任7.2.1買受方應(yīng)負(fù)責(zé)倉儲倉房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.2.2買受方應(yīng)定期對倉儲倉房進(jìn)行檢查，確保其安全使用。7.3違約責(zé)任7.3.1如買受方違反使用范圍或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致倉儲倉房損壞或影響他人使用，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.倉儲倉房租賃及租金8.1租賃期限8.1.1租賃期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。8.2租金金額8.2.1月租金：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。8.3租金支付方式8.3.1買受方應(yīng)在每月的前10個(gè)工作日內(nèi)向出售方支付當(dāng)月租金。8.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。9.倉儲倉房租賃合同解除及終止9.1解除條件9.1.1出售方有權(quán)在租賃期滿前6個(gè)月通知買受方解除合同。9.1.2買受方因出售方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。9.3終止條件9.3.1租賃期滿，合同自然終止。9.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。9.4終止程序9.4.1雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)辦理租賃物的返還及租金結(jié)算手續(xù)。10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.1.2違約金金額為違約行為所涉及金額的10%。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并蓋章后生效。11.1.2合同簽訂后，買受方支付首期租金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同因違約被解除。11.2.3合同因不可抗力終止。11.3生效日期11.3.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1倉儲倉房照片12.2相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.1.1雙方應(yīng)在合同上注明簽署日期。13.2生效日期13.2.1合同自簽署之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。14.2通知方式14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.3合同變更及解除14.3.1合同的任何變更或解除均需雙方書面同意。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何解釋權(quán)歸出售方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同執(zhí)行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履約過程中的評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)、法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1雙方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。16.2引入方式16.2.1第三方的引入由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2引入第三方應(yīng)取得甲乙雙方書面同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方對因其違約行為造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決策。17.3利益17.3.1第三方有權(quán)按照合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用。17.3.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保護(hù)其合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行評估。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.2乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和履約情況進(jìn)行評估。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方應(yīng)確保其工作不會損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1第三方的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因其違約行為造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額確定19.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。19.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，并與第三方提供的服務(wù)相匹配。19.3責(zé)任限額的適用19.3.1第三方在履行合同過程中，若因其違約行為造成損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。19.3.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。20.第三方介入的具體條款20.1評估機(jī)構(gòu)20.1.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對倉儲倉房的價(jià)值進(jìn)行評估。20.1.2評估結(jié)果作為合同簽訂和履約的重要依據(jù)。20.2監(jiān)理單位20.2.1監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督倉儲倉房的建設(shè)和維修工程。20.2.2監(jiān)理單位有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。20.3法律顧問20.3.1法律顧問提供法律咨詢和意見。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲倉房照片要求：清晰展示倉儲倉房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：附件照片應(yīng)能反映倉儲倉房的實(shí)際情況，作為合同附件之一。2.相關(guān)證明文件要求：包括但不限于土地使用證明、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證等。說明：相關(guān)證明文件應(yīng)證明倉儲倉房的合法性，確保交易安全。3.倉儲倉房評估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估倉儲倉房的價(jià)值。說明：評估報(bào)告作為合同附件，用于確定買賣雙方的價(jià)格依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，確保第三方在合同執(zhí)行中的地位和責(zé)任。5.支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證作為合同附件，證明款項(xiàng)的支付情況。6.驗(yàn)收報(bào)告要求：由買受方或第三方監(jiān)理單位出具，詳細(xì)記錄驗(yàn)收結(jié)果。說明：驗(yàn)收報(bào)告作為合同附件，證明倉儲倉房的交付情況。7.合同變更協(xié)議要求：雙方同意的合同變更內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金等。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，確保合同變更的合法性和有效性。8.爭議解決協(xié)議要求：雙方同意的爭議解決方式，包括但不限于仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議作為合同附件，明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付倉儲倉房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為買賣價(jià)格的一定比例。示例：甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付倉儲倉房，應(yīng)向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為未支付款項(xiàng)的一定比例。示例：乙方未按合同約定支付首期租金，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方評估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評估工作，應(yīng)向甲乙雙方賠償因此造成的損失。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，金額由雙方協(xié)商確定。示例：因甲方違約導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）的違約金。全文完。二零二四年度智能倉儲倉房買賣合同范本應(yīng)用指南2本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.倉儲倉房概述3.1倉儲倉房位置3.2倉儲倉房面積3.3倉儲倉房結(jié)構(gòu)4.倉儲倉房買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.倉儲倉房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.倉儲倉房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：倉儲倉房照片10.2附件二：倉儲倉房相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)12.合同修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充條款13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1“智能倉儲倉房”指具備自動(dòng)化存儲、管理、運(yùn)輸?shù)裙δ艿膫}儲設(shè)施。1.2.2“賣方”指將智能倉儲倉房出售給買方的自然人、法人或其他組織。1.2.3“買方”指購買智能倉儲倉房的自然人、法人或其他組織。1.2.4“交付”指賣方按照合同約定將智能倉儲倉房交付給買方。1.2.5“驗(yàn)收”指買方在收到智能倉儲倉房后，按照合同約定進(jìn)行的質(zhì)量和數(shù)量檢驗(yàn)。第二條合同雙方信息2.1買方信息買方全稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系人：____________________買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息賣方全稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系人：____________________賣方聯(lián)系電話：____________________第三條倉儲倉房概述3.1倉儲倉房位置智能倉儲倉房位于：____________________3.2倉儲倉房面積智能倉儲倉房總面積為：____________________平方米。3.3倉儲倉房結(jié)構(gòu)智能倉儲倉房結(jié)構(gòu)為：____________________，層數(shù)為：____________________層。第四條倉儲倉房買賣價(jià)格4.1買賣價(jià)格智能倉儲倉房買賣價(jià)格為：人民幣____________________元整。4.2付款方式（1）首付：合同簽訂后，買方支付合同總價(jià)款的30%；（2）尾款：交付智能倉儲倉房后，買方支付剩余的70%。4.3付款時(shí)間（1）首付：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)；（2）尾款：智能倉儲倉房交付后3個(gè)工作日內(nèi)。第五條倉儲倉房交付與驗(yàn)收5.1交付時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)將智能倉儲倉房交付給買方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）智能倉儲倉房的結(jié)構(gòu)安全、功能完善；（2）智能倉儲倉房內(nèi)部設(shè)施齊全、無損壞；（3）智能倉儲倉房周邊環(huán)境符合合同約定。5.3驗(yàn)收程序（1）買方應(yīng)在收到智能倉儲倉房后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)；（3）驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。第六條倉儲倉房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間賣方應(yīng)在交付智能倉儲倉房后3個(gè)工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢。6.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）土地證過戶；（2）房屋所有權(quán)證過戶；（3）其他相關(guān)證照過戶。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）賣方未按合同約定交付智能倉儲倉房；（2）賣方提供的智能倉儲倉房不符合合同約定；（3）買方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）其他違反合同約定的行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賣方未按合同約定交付智能倉儲倉房的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%；（2）賣方提供的智能倉儲倉房不符合合同約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分款項(xiàng)；（3）買方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；（4）其他違約情形的，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會；（2）合同簽訂地所在地的仲裁委員會。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）倉儲倉房交付并驗(yàn)收合格；（2）雙方約定的其他終止條件；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十條合同附件10.1附件一：倉儲倉房照片附件一為智能倉儲倉房的現(xiàn)狀照片，包括外觀、內(nèi)部設(shè)施等。10.2附件二：倉儲倉房相關(guān)文件（1）土地證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）規(guī)劃許可證；（4）消防驗(yàn)收合格證明；（5）其他與倉儲倉房相關(guān)的證明文件。第十一條合同簽署11.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為：____________________。第十二條合同修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，且違約方在收到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方在收到解除通知后，應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或法律、法規(guī)的規(guī)定，介入合同關(guān)系中的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議；2.2法律、法規(guī)規(guī)定或合同約定必須由第三方介入的情況；2.3任何一方因自身原因需要第三方協(xié)助的情況。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；3.2.2第三方因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；3.2.3第三方因違反法律法規(guī)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使權(quán)利；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立履行義務(wù)；4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其權(quán)利和義務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；4.2.3第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5