2025產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理3.1環(huán)保設(shè)施種類及數(shù)量3.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任3.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式4.物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)4.1協(xié)調(diào)機(jī)制4.2協(xié)調(diào)事項(xiàng)4.3協(xié)調(diào)責(zé)任5.產(chǎn)業(yè)園環(huán)境管理5.1環(huán)境保護(hù)要求5.2環(huán)境監(jiān)測(cè)及治理5.3環(huán)境保護(hù)費(fèi)用6.安全生產(chǎn)管理6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3安全生產(chǎn)費(fèi)用7.損害賠償7.1損害賠償范圍7.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3損害賠償程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)11.2附件二：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理明細(xì)11.3附件三：產(chǎn)業(yè)園環(huán)境管理明細(xì)12.其他約定12.1不可抗力12.2合同變更12.3合同解除12.4合同解釋13.合同簽署13.1雙方代表簽字13.2蓋章13.3簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理明細(xì)14.3附件三：產(chǎn)業(yè)園環(huán)境管理明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：有限公司法定代表人：乙方：YYYY物業(yè)管理公司法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。2.產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）園區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清潔；（2）公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)；（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)；（4）園區(qū)安全巡邏；（5）客戶服務(wù)中心運(yùn)營(yíng)；（6）停車場(chǎng)管理；（7）其他由甲方委托的物業(yè)服務(wù)。2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）環(huán)境衛(wèi)生：保持園區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔，垃圾日產(chǎn)日清；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：確保綠化植被生長(zhǎng)良好，綠化面積達(dá)到設(shè)計(jì)要求；（3）設(shè)施設(shè)備：定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保正常運(yùn)行；（4）安全巡邏：24小時(shí)不間斷巡邏，確保園區(qū)安全；（5）客戶服務(wù)中心：提供咨詢服務(wù)，處理客戶投訴；（6）停車場(chǎng)管理：確保車輛停放有序，保障車輛安全；（7）其他服務(wù)：根據(jù)甲方要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.3服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自2025年1月1日起至2028年12月31日止。2.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式（1）服務(wù)費(fèi)用：每月人民幣萬(wàn)元整；（2）支付方式：甲方應(yīng)于每月月底前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用；（3）支付賬戶：乙方指定賬戶，賬號(hào)為：。3.環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理3.1環(huán)保設(shè)施種類及數(shù)量（1）污水處理設(shè)施；（2）廢氣處理設(shè)施；（3）固體廢棄物處理設(shè)施；（4）噪音控制設(shè)施。3.2運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)環(huán)保設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理，確保其正常運(yùn)行，符合國(guó)家環(huán)保要求。3.3運(yùn)營(yíng)管理標(biāo)準(zhǔn)（1）污水處理設(shè)施：確保污水處理率達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，排放水質(zhì)符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)；（2）廢氣處理設(shè)施：確保廢氣處理率達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，排放濃度符合國(guó)家排放標(biāo)準(zhǔn)；（3）固體廢棄物處理設(shè)施：確保固體廢棄物處理率達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，符合國(guó)家固體廢棄物處理要求；（4）噪音控制設(shè)施：確保噪音控制效果達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，噪音排放符合國(guó)家噪音控制要求。3.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式（1）運(yùn)營(yíng)費(fèi)用：根據(jù)環(huán)保設(shè)施的種類及數(shù)量，每月人民幣萬(wàn)元整；（2）支付方式：甲方應(yīng)于每月月底前支付乙方當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用；（3）支付賬戶：乙方指定賬戶，賬號(hào)為：。4.物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)調(diào)4.1協(xié)調(diào)機(jī)制雙方設(shè)立協(xié)調(diào)小組，負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的日常協(xié)調(diào)工作。4.2協(xié)調(diào)事項(xiàng)（1）環(huán)保設(shè)施運(yùn)行數(shù)據(jù)的共享；（2）環(huán)保設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃的制定；（3）環(huán)保設(shè)施運(yùn)行異常情況的處理；（4）物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的相互支持。4.3協(xié)調(diào)責(zé)任雙方應(yīng)積極履行協(xié)調(diào)責(zé)任，確保物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。8.損害賠償8.1損害賠償范圍（1）因物業(yè)服務(wù)或環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失的；（2）因物業(yè)服務(wù)或環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)不當(dāng)導(dǎo)致第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的；（3）因乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行而產(chǎn)生的損失。8.2損害賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）財(cái)產(chǎn)損失：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償；（2）人身傷害：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償；（3）財(cái)產(chǎn)損失：按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。8.3損害賠償程序（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損失后及時(shí)通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；（3）經(jīng)核實(shí)后，乙方應(yīng)在7日內(nèi)提出賠償方案；（4）雙方協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（2）甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失賠償；（3）雙方違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定12.1不可抗力（1）不可抗力是指自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。12.2合同變更（1）合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）合同變更不影響合同其他條款的效力。12.3合同解除（1）合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)；（2）合同解除不影響雙方已履行合同義務(wù)的效力。13.合同簽署13.1雙方代表簽字甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________13.2蓋章甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________13.3簽署日期2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義（1）中介方：在合同簽訂、履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（4）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人。13.2第三方責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供真實(shí)、有效的中介服務(wù)，不得故意隱瞞或提供虛假信息；（2）咨詢方：提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢意見(jiàn)，對(duì)咨詢意見(jiàn)的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（3）監(jiān)理方：對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督，確保合同條款的履行；（4）其他第三方：根據(jù)其參與合同履行的具體職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.3第三方權(quán)利（1）中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；（2）咨詢方：有權(quán)獲得咨詢費(fèi)用；（3）監(jiān)理方：有權(quán)獲取合同執(zhí)行過(guò)程中的相關(guān)信息；（4）其他第三方：根據(jù)其參與合同履行的具體職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。13.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，確保合同條款的順利實(shí)施；（3）第三方在合同履行過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行；（4）第三方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。14.第三方責(zé)任限額14.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。14.2責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)（1）中介方：中介服務(wù)費(fèi)用的一倍；（2）咨詢方：咨詢費(fèi)用的一倍；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的一倍；（4）其他第三方：根據(jù)其參與合同履行的具體職責(zé)，確定相應(yīng)的責(zé)任限額。14.3責(zé)任限額的適用范圍（1）第三方在履行合同過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，違反本合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的。14.4責(zé)任限額的賠償程序（1）甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)第三方違約行為后，應(yīng)及時(shí)通知第三方；（2）第三方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；（3）經(jīng)核實(shí)后，第三方應(yīng)在7日內(nèi)提出賠償方案；（4）雙方協(xié)商不成時(shí)，可按本合同第10條爭(zhēng)議解決方式處理。14.5責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е仑?zé)任限額不足以賠償損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額的調(diào)整需以書(shū)面形式確認(rèn)，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。15.特殊條款15.1本合同第13條至第14條為第三方介入后的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同第13條至第14條與本合同其他條款不一致的，以第13條至第14條為準(zhǔn)。15.3本合同第13條至第14條的未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：列出具體的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于清潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全巡邏等，并明確每個(gè)服務(wù)項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)和工作流程。說(shuō)明：本附件用于明確雙方對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容的理解和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施的種類、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃等信息。說(shuō)明：本附件用于明確環(huán)保設(shè)施的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)保養(yǎng)要求。3.附件三：產(chǎn)業(yè)園環(huán)境管理明細(xì)詳細(xì)要求：規(guī)定產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境保護(hù)要求，包括但不限于噪音控制、廢水處理、固體廢棄物處理等。說(shuō)明：本附件用于明確產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)和措施。4.附件四：安全生產(chǎn)管理細(xì)則詳細(xì)要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)的責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：本附件用于明確產(chǎn)業(yè)園的安全生產(chǎn)管理要求和程序。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及金額。說(shuō)明：本附件用于明確費(fèi)用的計(jì)算方法和支付細(xì)節(jié)。6.附件六：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：以圖表形式展示爭(zhēng)議解決的步驟和流程。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體步驟，便于雙方在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)快速找到解決方案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件一中的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，如乙方未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件二中的環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，如乙方未達(dá)到運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未按照約定的污水處理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，導(dǎo)致廢水排放超標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件五中的費(fèi)用明細(xì)表，如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。4.違約行為：第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介方在提供中介服務(wù)過(guò)程中，因故意隱瞞信息導(dǎo)致甲方遭受損失，中介方應(yīng)按責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同第12.1條不可抗力條款，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議簽訂日期1.5協(xié)議有效期1.6協(xié)議語(yǔ)言第二章服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.3服務(wù)區(qū)域2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.5服務(wù)時(shí)間2.6服務(wù)對(duì)象第三章物業(yè)服務(wù)條款3.1服務(wù)費(fèi)用3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.4服務(wù)質(zhì)量保證3.5服務(wù)合同解除條件3.6違約責(zé)任3.7爭(zhēng)議解決第四章環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)條款4.1環(huán)保設(shè)施管理4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式4.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.6運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證4.7運(yùn)營(yíng)合同解除條件4.8運(yùn)營(yíng)違約責(zé)任4.9爭(zhēng)議解決第五章保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3保密期限5.4違約責(zé)任5.5爭(zhēng)議解決第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用6.3違約責(zé)任6.4爭(zhēng)議解決第七章法律法規(guī)7.1適用法律法規(guī)7.2法律變更風(fēng)險(xiǎn)7.3違約責(zé)任7.4爭(zhēng)議解決第八章其他條款8.1不可抗力8.2通知與送達(dá)8.3附件8.4爭(zhēng)議解決8.5協(xié)議變更8.6協(xié)議終止第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決期限9.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章附件10.1附件一：物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)10.2附件二：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)內(nèi)容明細(xì)10.3附件三：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)10.4附件四：運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)10.5附件五：其他附件第十一章生效與解除11.1生效條件11.2生效日期11.3解除條件11.4解除程序11.5解除通知11.6解除后果第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償12.4爭(zhēng)議解決第十三章不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力通知13.3不可抗力后果13.4爭(zhēng)議解決第十四章協(xié)議附件14.1協(xié)議附件一：物業(yè)服務(wù)合同14.2協(xié)議附件二：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)合同14.3協(xié)議附件三：其他附件合同編號(hào)2025產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)議第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為[簽訂日期]。1.5協(xié)議有效期本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為[有效期]。1.6協(xié)議語(yǔ)言本協(xié)議采用中文書(shū)寫(xiě)，雙方均認(rèn)可本協(xié)議的中文版本。第二章服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1.1清潔服務(wù)2.1.2安全巡邏2.1.3維修保養(yǎng)2.1.4綠化養(yǎng)護(hù)2.1.5供水供電管理2.1.6空調(diào)通風(fēng)管理2.1.7網(wǎng)絡(luò)通訊管理2.1.8客戶服務(wù)2.2環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)內(nèi)容2.2.1廢水處理2.2.2廢氣處理2.2.3噪音控制2.2.4固廢處理2.2.5能源管理2.3服務(wù)區(qū)域[詳細(xì)列出服務(wù)區(qū)域范圍]2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)]2.5服務(wù)時(shí)間[詳細(xì)列出服務(wù)時(shí)間安排]2.6服務(wù)對(duì)象[詳細(xì)列出服務(wù)對(duì)象范圍]第三章物業(yè)服務(wù)條款3.1服務(wù)費(fèi)用3.1.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.2費(fèi)用支付方式3.1.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制3.2費(fèi)用支付方式[詳細(xì)列出費(fèi)用支付方式]3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[詳細(xì)列出費(fèi)用調(diào)整機(jī)制]3.4服務(wù)質(zhì)量保證[詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量保證措施]3.5服務(wù)合同解除條件[詳細(xì)列出服務(wù)合同解除條件]3.6違約責(zé)任[詳細(xì)列出違約責(zé)任條款]3.7爭(zhēng)議解決[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式]第四章環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)條款4.1環(huán)保設(shè)施管理[詳細(xì)列出環(huán)保設(shè)施管理要求]4.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)要求]4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.3.1運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額4.3.2費(fèi)用支付方式4.3.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式[詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)費(fèi)用支付方式]4.5運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制]4.6運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證[詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)質(zhì)量保證措施]4.7運(yùn)營(yíng)合同解除條件[詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)合同解除條件]4.8運(yùn)營(yíng)違約責(zé)任[詳細(xì)列出運(yùn)營(yíng)違約責(zé)任條款]4.9爭(zhēng)議解決[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式]第五章保密條款5.1保密內(nèi)容[詳細(xì)列出保密內(nèi)容]5.2保密義務(wù)[詳細(xì)列出保密義務(wù)]5.3保密期限[詳細(xì)列出保密期限]5.4違約責(zé)任[詳細(xì)列出違約責(zé)任條款]5.5爭(zhēng)議解決[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式]第六章知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬[詳細(xì)列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬]6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用[詳細(xì)列出知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用規(guī)定]6.3違約責(zé)任[詳細(xì)列出違約責(zé)任條款]6.4爭(zhēng)議解決[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式]第七章法律法規(guī)7.1適用法律法規(guī)[詳細(xì)列出適用法律法規(guī)]7.2法律變更風(fēng)險(xiǎn)[詳細(xì)列出法律變更風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施]7.3違約責(zé)任[詳細(xì)列出違約責(zé)任條款]7.4爭(zhēng)議解決[詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決方式]第八章其他條款8.1不可抗力8.1.1不可抗力事件[定義不可抗力事件，如自然災(zāi)害、政府行為等]8.1.2不可抗力通知[規(guī)定不可抗力事件發(fā)生后通知對(duì)方的期限和方式]8.1.3不可抗力后果[說(shuō)明因不可抗力事件導(dǎo)致的服務(wù)中斷或費(fèi)用調(diào)整等后果]8.2通知與送達(dá)8.2.1通知方式[規(guī)定通知的書(shū)面形式、電子形式等]8.2.2送達(dá)地址[明確各方的送達(dá)地址]8.3附件[列出協(xié)議附件的清單]8.4爭(zhēng)議解決8.4.1爭(zhēng)議解決方式[選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式]8.4.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如選擇仲裁，列出仲裁機(jī)構(gòu)的名稱]8.4.3爭(zhēng)議解決程序[詳細(xì)說(shuō)明爭(zhēng)議解決的具體程序]8.4.4爭(zhēng)議解決期限[規(guī)定爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制]8.4.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用[說(shuō)明爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式]8.5協(xié)議變更8.5.1變更程序[規(guī)定協(xié)議變更的提出、同意和生效程序]8.5.2變更內(nèi)容[列出可能變更的內(nèi)容范圍]8.5.3變更通知[規(guī)定變更通知的發(fā)送方式和期限]8.6協(xié)議終止8.6.1終止條件[列出協(xié)議終止的具體條件]8.6.2終止程序[規(guī)定協(xié)議終止的具體程序]8.6.3終止后果[說(shuō)明協(xié)議終止后的后果和責(zé)任承擔(dān)]第九章?tīng)?zhēng)議解決[此處內(nèi)容與第八章8.4爭(zhēng)議解決重復(fù)，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整]第十章附件[此處列出附件的具體內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等]第十一章生效與解除[此處內(nèi)容與第一章1.5協(xié)議有效期重復(fù)，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整]第十二章違約責(zé)任[此處內(nèi)容與第三章3.6違約責(zé)任重復(fù)，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整]第十三章不可抗力[此處內(nèi)容與第八章8.1不可抗力重復(fù)，可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整]第十四章協(xié)議附件[此處列出協(xié)議附件的具體內(nèi)容，如服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用明細(xì)等]____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____年____月____日____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方對(duì)產(chǎn)業(yè)園的整體規(guī)劃和發(fā)展方向有最終決策權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)制定產(chǎn)業(yè)園的總體發(fā)展規(guī)劃，乙方應(yīng)予以配合執(zhí)行。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。1.1.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。1.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在賦予甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整權(quán)，以應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化和成本控制。條款內(nèi)容：1.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，由甲方提出調(diào)整方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.2.2調(diào)整方案應(yīng)提前[時(shí)間]通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整準(zhǔn)備時(shí)間。1.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)報(bào)告權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在確保甲方有權(quán)獲取環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的相關(guān)數(shù)據(jù)報(bào)告，以便進(jìn)行監(jiān)督和管理。條款內(nèi)容：1.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的月度報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：污染物排放量、能耗情況等。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在提供服務(wù)和運(yùn)營(yíng)環(huán)保設(shè)施時(shí)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，確保乙方在技術(shù)和管理方面的專業(yè)性。條款內(nèi)容：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，制定服務(wù)方案和運(yùn)營(yíng)計(jì)劃。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常的服務(wù)和運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。2.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在賦予乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，確保服務(wù)質(zhì)量符合協(xié)議要求。條款內(nèi)容：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向甲方反饋。2.2.2甲方應(yīng)在收到乙方反饋后[時(shí)間]內(nèi)予以處理，并告知乙方處理結(jié)果。2.3環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)收益分配權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)中的收益分配權(quán)，激勵(lì)乙方提高運(yùn)營(yíng)效率。條款內(nèi)容：2.3.1環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按[比例]分配給乙方。2.3.2收益分配方案應(yīng)在協(xié)議中明確，并隨市場(chǎng)變化適時(shí)調(diào)整。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選擇權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確雙方在選擇第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)的權(quán)利和義務(wù)，確保中介機(jī)構(gòu)的公正性和權(quán)威性。條款內(nèi)容：3.1.1雙方共同協(xié)商選擇具有資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。3.1.2選擇中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按[比例]承擔(dān)。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用。條款內(nèi)容：3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督雙方履行協(xié)議情況，協(xié)調(diào)解決爭(zhēng)議。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求雙方提供相關(guān)資料，并有權(quán)對(duì)資料進(jìn)行審查。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用的支付方式和時(shí)間。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用按[比例]由雙方承擔(dān)，并在協(xié)議簽訂后[時(shí)間]內(nèi)支付。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式為[方式]。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)內(nèi)容明細(xì)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.運(yùn)營(yíng)費(fèi)用明細(xì)5.附件一：物業(yè)服務(wù)合同6.附件二：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)合同7.附件三：其他附件8.附件四：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)規(guī)則9.附件五：中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明10.附件六：不可抗力事件證明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供或提供不符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。任何一方未履行保密義務(wù)。任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行通知或送達(dá)。任何一方未按照協(xié)議約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行認(rèn)定。一方在收到違約通知后[時(shí)間]內(nèi)未采取糾正措施的，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間爭(zhēng)議的過(guò)程。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中對(duì)所獲取的對(duì)方信息負(fù)有保密責(zé)任。4.通知與送達(dá)：指一方通過(guò)書(shū)面或其他約定的方式將信息傳達(dá)給另一方。5.違約責(zé)任：指一方違反協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整時(shí)，雙方意見(jiàn)不一致。解決辦法：設(shè)立費(fèi)用調(diào)整委員會(huì)，由雙方代表和中立第三方組成，共同決定費(fèi)用調(diào)整方案。2.問(wèn)題：環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)中出現(xiàn)技術(shù)難題，乙方無(wú)法解決。解決辦法：邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)支持，確保問(wèn)題得到及時(shí)解決。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行裁決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期合作。2.適用于甲方為產(chǎn)業(yè)園業(yè)主，乙方為物業(yè)服務(wù)提供商和環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)商。3.適用于需要第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的合作關(guān)系。4.適用于需要明確雙方權(quán)利義務(wù)和爭(zhēng)議解決機(jī)制的合同。全文完。2025產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展。2.2目的本合同的目的在于明確各方的責(zé)任和義務(wù)，規(guī)范物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)行為，提高產(chǎn)業(yè)園的整體管理水平，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）物業(yè)服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)2025產(chǎn)業(yè)園提供的管理、維護(hù)、維修、清潔、綠化等綜合性服務(wù)。（2）環(huán)保設(shè)施：指為滿足產(chǎn)業(yè)園環(huán)保要求而建設(shè)的各種設(shè)備、設(shè)施，包括污水處理設(shè)施、廢氣處理設(shè)施、固廢處理設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）2025產(chǎn)業(yè)園：指甲方投資建設(shè)的集生產(chǎn)、研發(fā)、辦公、生活于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）入駐企業(yè)：指在2025產(chǎn)業(yè)園內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企業(yè)。（3）合同期限：指本合同生效之日起至終止之日的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量和環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）乙方應(yīng)接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、檢查和評(píng)估。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為2025產(chǎn)業(yè)園。5.3合同履行方式（1）提供物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)；（2）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用；（3）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：包括日常管理、安保、清潔、綠化等費(fèi)用；（2）環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)：包括環(huán)保設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)及更新改造費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按月支付，每月____日前支付上月費(fèi)用；（2）環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)：按季度支付，每季度____日前支付上季度費(fèi)用；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付；（2）環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)：每季度____日前支付；（3）其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證；（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（4）如乙方未按時(shí)提供服務(wù)或環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供服務(wù)或環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失；（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他約定的方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）2025產(chǎn)業(yè)園的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)；（3）合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）合同雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露；（2）合同雙方不得將保密信息用于除合同履行外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、社會(huì)事件、政府行為等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)事件；（3）政府行為導(dǎo)致的合同無(wú)法履行。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）合同雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致環(huán)保設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布禁令，禁止產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益或他人合法權(quán)益的；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)2025產(chǎn)業(yè)園整體規(guī)劃、開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)的調(diào)整權(quán)；（2）甲方保留對(duì)入駐企業(yè)的準(zhǔn)入和退出審核權(quán)；（3）甲方保留對(duì)合同執(zhí)行情況的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）共同制定產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展規(guī)劃和運(yùn)營(yíng)策略；（2）共同解決產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的問(wèn)題；（3）共同維護(hù)產(chǎn)業(yè)園的形象和品牌。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開(kāi)會(huì)議，溝通信息；（2）及時(shí)解決工作中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共享資源，提高運(yùn)營(yíng)效率。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)與環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)的全部協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：年月日附件：1.2025產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)清單3.其他相關(guān)附件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.2025產(chǎn)業(yè)園物業(yè)服務(wù)內(nèi)容清單2.環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)服務(wù)清單3.其他相關(guān)附件（如：合同簽訂雙方的資質(zhì)證明、產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃圖、環(huán)保設(shè)施技術(shù)參數(shù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)或環(huán)保設(shè)施運(yùn)營(yíng)費(fèi)；b.違反合同約定，擅自改變產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃或運(yùn)營(yíng)策略；