2024版建筑行業(yè)合同糾紛解決辦法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑行業(yè)合同糾紛解決辦法本合同目錄一覽第一條：合同簽訂及生效1.1簽訂條件1.2簽訂主體1.3合同生效時(shí)間第二條：合同主體資格及責(zé)任2.1甲方資格及責(zé)任2.2乙方資格及責(zé)任2.3丙方資格及責(zé)任第三條：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述3.2工程地點(diǎn)3.3工程期限第四條：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保障措施第六條：工期與進(jìn)度6.1工期要求6.2進(jìn)度計(jì)劃6.3工期延誤的處理第七條：變更與調(diào)整7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費(fèi)用承擔(dān)第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力處理第十二條：合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果第十三條：合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3轉(zhuǎn)讓后果第十四條：合同效力與適用法律14.1合同效力14.2適用法律14.3爭(zhēng)議法律適用第一部分：合同如下：第一條：合同簽訂及生效1.1簽訂條件本合同由下列主體簽訂：甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），丙方為（丙方全稱）。甲方作為工程發(fā)包方，乙方作為工程承包方，丙方作為咨詢監(jiān)理方。簽訂本合同應(yīng)滿足下列條件：（一）雙方達(dá)成一致，確認(rèn)合同條款；（二）甲方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件和技術(shù)要求；（三）乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力；（四）丙方具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力；（五）合同約定的其他條件。1.2簽訂主體本合同的甲方為（甲方全稱），乙方為（乙方全稱），丙方為（丙方全稱）。1.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格并完成所有付款之日止。第二條：合同主體資格及責(zé)任2.1甲方資格及責(zé)任甲方為工程發(fā)包方，負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求、資金等，并有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方應(yīng)保證其提供的文件和要求的合法性和合理性。2.2乙方資格及責(zé)任乙方為工程承包方，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成工程的施工、保修等工作。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，并保證施工過(guò)程中的人員安全和工程質(zhì)量。2.3丙方資格及責(zé)任丙方為咨詢監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)工程的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程按照設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求進(jìn)行。丙方應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)和能力，并獨(dú)立公正地進(jìn)行監(jiān)理工作。第三條：工程范圍與內(nèi)容3.1工程概述本合同所涉及的工程為（工程名稱），位于（工程地點(diǎn)），工程內(nèi)容包括但不限于（工程主要內(nèi)容）。3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為（詳細(xì)地址）。3.3工程期限工程的開(kāi)工日期為（開(kāi)工日期），預(yù)計(jì)竣工日期為（竣工日期）。工程期限的具體規(guī)定見(jiàn)合同附件。第四條：合同價(jià)格與支付4.1合同總價(jià)本合同的合同總價(jià)為（大寫(xiě)金額），即（小寫(xiě)金額）。4.2支付方式甲方支付乙方的工程款項(xiàng)采用（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。具體支付方式見(jiàn)合同附件。4.3支付時(shí)間表甲方根據(jù)乙方的工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，按照合同約定的支付比例和時(shí)間進(jìn)行付款。具體支付時(shí)間表見(jiàn)合同附件。第五條：工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求乙方向甲方保證，工程質(zhì)量應(yīng)符合（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方的特殊要求）標(biāo)準(zhǔn)，并滿足設(shè)計(jì)文件和規(guī)范要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照（國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方的特殊要求）進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保障措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行質(zhì)量保障措施，確保工程質(zhì)量。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)工程質(zhì)量的監(jiān)督和檢查。第六條：工期與進(jìn)度6.1工期要求乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如有變更，應(yīng)提前向甲方報(bào)告。6.3工期延誤的處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例見(jiàn)合同附件。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按時(shí)獲得工程款項(xiàng)的，甲方應(yīng)支付給乙方合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例見(jiàn)合同附件。甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，導(dǎo)致乙方不能正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同的約定，導(dǎo)致工程不能按時(shí)完成或者工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例見(jiàn)合同附件。乙方未按照約定使用材料、設(shè)備等，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3丙方違約責(zé)任丙方違反合同的約定，導(dǎo)致工程監(jiān)理不力的，丙方應(yīng)支付給甲方合同總價(jià)一定比例的違約金，具體比例見(jiàn)合同附件。丙方未按照約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)協(xié)商確定一名協(xié)商代表，負(fù)責(zé)組織協(xié)商活動(dòng)。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。在訴訟過(guò)程中，雙方同意接受人民法院的調(diào)解。9.3仲裁解決雙方也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議。如選擇仲裁，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。雙方同意接受仲裁委員會(huì)的仲裁裁決。9.4法律訴訟如協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有資料、文件、信息等，包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、技術(shù)要求、商務(wù)條件等，均為甲方、乙方的商業(yè)秘密。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。11.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.3不可抗力處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否延長(zhǎng)合同工期、調(diào)整合同價(jià)格等。第十二條：合同解除12.1解除條件任何一方在合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。12.3解除后果合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方的要求撤出施工場(chǎng)地。甲方應(yīng)停止支付工程款項(xiàng)，并按照合同約定退還已支付的款項(xiàng)。第十三條：合同轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如雙方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并說(shuō)明轉(zhuǎn)讓理由。13.3轉(zhuǎn)讓后果合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同的約定。原合同主體應(yīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第十四條：合同效力與適用法律14.1合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同解除或終止之日起失效。14.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3爭(zhēng)議法律適用如本合同的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或適用。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的條件和范圍1.1第三方介入的條件本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、檢測(cè)方等，均應(yīng)在甲乙雙方的同意下進(jìn)行。第三方介入的條件包括但不限于：（一）甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入有助于合同的履行和爭(zhēng)議的解決；（二）甲方或乙方委托第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)；（三）合同約定的其他條件。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（一）工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)；（二）合同的履行、變更、解除等事項(xiàng)；（三）合同爭(zhēng)議的調(diào)解和解決。第二條：第三方的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)，并獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或意見(jiàn)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)家法律法規(guī)，并保證其服務(wù)或意見(jiàn)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)涉及的工程或事項(xiàng)進(jìn)行認(rèn)真負(fù)責(zé)的調(diào)查、檢測(cè)、審計(jì)或監(jiān)理，并出具相應(yīng)的報(bào)告或意見(jiàn)。第三方應(yīng)將其在履行職務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決這些問(wèn)題。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)任何直接的合同義務(wù)。甲乙雙方與第三方的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括第三方在履行職務(wù)過(guò)程中發(fā)生的失誤或疏忽所造成的損失的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確表述，并作為合同附件。3.2責(zé)任限額的適用第三方在履行職務(wù)過(guò)程中發(fā)生的失誤或疏忽，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。任何調(diào)整均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。第四條：第三方介入的程序和方式4.1第三方介入的程序甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序，包括第三方介入的申請(qǐng)、審批、通知等環(huán)節(jié)。4.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于：（一）第三方直接與甲乙雙方簽訂合同，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)；（二）第三方與甲乙雙方共同成立專門(mén)的工作組，負(fù)責(zé)處理特定的合同事項(xiàng)；（三）第三方應(yīng)甲乙雙方的請(qǐng)求，提供特定的專業(yè)服務(wù)或咨詢意見(jiàn)。第五條：第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三方介入費(fèi)用包括但不限于：（一）第三方的咨詢費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等；（二）第三方人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等；（三）其他與第三方介入相關(guān)的費(fèi)用。5.2第三方介入費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付介入費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間等應(yīng)在合同中明確。第六條：第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理第三方如違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求第三方賠償損失。6.2甲乙雙方違約的處理甲乙雙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方不能正常履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：第三方介入的解除7.1第三方介入的解除條件第三方介入可以在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的約定或第三方的原因，予以解除。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。7.3第三方介入解除后的處理第三方介入解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理后續(xù)事宜，包括支付第三方介入費(fèi)用等。第八條：第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方在第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方介入的爭(zhēng)議法律適用第三方介入的爭(zhēng)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同2.工程設(shè)計(jì)文件3.技術(shù)要求文件4.施工圖紙5.施工計(jì)劃6.支付時(shí)間表7.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件8.工期計(jì)劃9.材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃10.安全施工方案11.監(jiān)理計(jì)劃12.合同變更申請(qǐng)及審批文件13.合同解除申請(qǐng)及審批文件14.第三方介入?yún)f(xié)議15.保密協(xié)議16.不可抗力證明文件17.質(zhì)量保證及保修協(xié)議18.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告19.付款憑證20.違約責(zé)任認(rèn)定文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)支付工程款項(xiàng)：應(yīng)按合同約定向乙方支付違約金。b.未提供施工場(chǎng)地、材料、設(shè)備等：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。c.變更工程設(shè)計(jì)要求未及時(shí)通知乙方：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成工程：應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。b.工程質(zhì)量不符合約定：應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按合同約定向甲方支付違約金。c.未經(jīng)甲方同意擅自變更施工方案：應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按約定進(jìn)行監(jiān)理：應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。b.監(jiān)理不力導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定：應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，并按合同約定向甲方支付違約金。c.泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：指甲方和乙方之間關(guān)于工程承包、