2024版二車位買賣合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版二車位買賣合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義第二條：合同標的2.1車位數(shù)量2.2車位位置2.3車位使用性質(zhì)第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3支付時間第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時間4.2交付地點4.3交付手續(xù)第五條：所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移5.2過戶手續(xù)5.3過戶費用第六條：合同的履行6.1出賣人義務(wù)6.2買受人義務(wù)第七條：合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責任8.1出賣人違約8.2買受人違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3適用法律第十條：隱私保護與信息安全10.1隱私保護10.2信息安全第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條：其他約定13.1車位維修保養(yǎng)13.2物業(yè)服務(wù)費用13.3車位轉(zhuǎn)讓或出租第十四條：附件14.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明14.2過戶手續(xù)相關(guān)文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3車位定義本合同所指的車位指的是位于【具體位置】的地下停車庫內(nèi)，編號為【編號】的車位，該車位符合國家及地方的車位標準，具備合法的使用條件。第二條：合同標的2.1車位數(shù)量本合同項下的車位數(shù)量為【數(shù)量】個。2.2車位位置車位的具體位置在【建筑物名稱】的【具體樓層】的【具體位置】，具體以甲方提供的車位位置圖為準。2.3車位使用性質(zhì)車位的使用性質(zhì)為【使用性質(zhì)】，乙方購買該車位后，僅限于自用，不得進行出租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于商業(yè)經(jīng)營等。第三條：合同價格與支付方式3.1合同價格本合同的車位交易總價為【金額】元（大寫：【金額】元整），包括但不限于車位價款、稅費、手續(xù)費等。3.2支付方式（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）按揭付款；（4）其他方式：【描述】。3.3支付時間乙方應按照本合同約定的支付方式，在【時間】內(nèi)將合同價款支付完畢。第四條：交付及交付手續(xù)4.1交付時間甲乙雙方約定，甲方應在【時間】內(nèi)將車位交付給乙方使用。4.2交付地點車位的交付地點為【具體位置】。4.3交付手續(xù)交付時，甲乙雙方應共同簽署《車位交付確認書》，并按照約定進行車位的交付手續(xù)。第五條：所有權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶手續(xù)5.1所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、變更登記等，由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和行政規(guī)定辦理。5.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用由【承擔方】承擔。第六條：合同的履行6.1出賣人義務(wù)甲方應保證其對車位的所有權(quán)和處置權(quán)，保證車位的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。6.2買受人義務(wù)乙方應按照合同約定支付價款，并按照約定接受車位的交付。第八條：違約責任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定，未能按時交付車位或未能按照約定轉(zhuǎn)移車位所有權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【比例】%。8.2買受人違約乙方未按約定支付價款的，應向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金額為應付款項的【比例】%。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為【城市名稱】市。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條：隱私保護與信息安全10.1隱私保護雙方在履行合同過程中，應嚴格保密對方的商業(yè)秘密和個人信息，不得泄露給第三方。10.2信息安全雙方應采取必要的安全措施，保護對方的合法權(quán)益，防止信息被未授權(quán)訪問、披露或損壞。第十一條：不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、限制令等），影響合同的履行。11.2不可抗力事件的后果由于不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方可協(xié)商決定是否終止或修改合同。第十二條：合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同約定的期限屆滿；（3）一方違約導致合同無法履行；（4）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.3合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方嚴重違約，對方無法實現(xiàn)合同目的；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十三條：其他約定13.1車位維修保養(yǎng)車位的維修保養(yǎng)由【責任方】負責，費用由【承擔方】承擔。13.2物業(yè)服務(wù)費用車位的物業(yè)服務(wù)費用由【責任方】負責，費用由【承擔方】承擔。13.3車位轉(zhuǎn)讓或出租未經(jīng)甲方同意，乙方不得將車位轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。第十四條：附件14.1車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明本合同簽訂后，甲方應向乙方提供車位的所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明。14.2過戶手續(xù)相關(guān)文件過戶手續(xù)所需的相關(guān)文件包括但不限于身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)和行政規(guī)定提供。14.3其他相關(guān)文件其他與本合同履行相關(guān)的文件，由甲乙雙方協(xié)商提供。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車位所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明詳細要求：該證明應由甲方提供，證明車位的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移給乙方。附件2：過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于身份證明、所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明等，由甲乙雙方按照法律法規(guī)和行政規(guī)定提供。附件3：其他相關(guān)文件詳細要求：其他與本合同履行相關(guān)的文件，由甲乙雙方協(xié)商提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按時交付車位或未能按照約定轉(zhuǎn)移車位所有權(quán)的。2.乙方未按約定支付價款的。責任認定標準：1.甲方違約金計算方式為：違約金為合同總價款的【比例】%。2.乙方滯納金計算方式為：每日滯納金額為應付款項的【比例】%。示例說明：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付車位，則甲方需向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的5%。若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付價款，則乙方需向甲方支付滯納金，滯納金計算方式為：每日滯納金額為應付款項的0.5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動、限制令等）。2.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指甲方將車位的所有權(quán)通過法律程序轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向另一方支付的金錢賠償。4.滯納金：指因延遲履行合同義務(wù)而應支付的額外金錢賠償。1.不可抗力事件可能導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對