二零二五年度旅游景點開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游景點開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1景點名稱及位置2.2景點經(jīng)營權范圍2.3景點經(jīng)營權期限3.開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓方式3.1開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓方式說明3.2開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式3.3開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項4.1開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項金額4.2開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項支付時間4.3開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項支付方式5.景點開發(fā)要求5.1景點開發(fā)目標5.2景點開發(fā)內(nèi)容5.3景點開發(fā)時間6.景點運營管理6.1景點運營管理責任6.2景點運營管理內(nèi)容6.3景點運營管理標準7.營業(yè)收入分配7.1營業(yè)收入來源7.2營業(yè)收入分配比例7.3營業(yè)收入分配方式8.費用承擔8.1景點開發(fā)費用8.2景點運營費用8.3其他費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1保密條款13.2通知條款13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，[乙方電子郵箱]第二條合同標的物2.1景點名稱及位置景點名稱：[景點名稱]景點位置：[景點具體地址]2.2景點經(jīng)營權范圍景點經(jīng)營權范圍包括但不限于：景點內(nèi)所有設施、設備的使用權，景點內(nèi)所有商業(yè)活動的經(jīng)營權，景點內(nèi)所有自然景觀和人文景觀的展示權。2.3景點經(jīng)營權期限景點經(jīng)營權期限自合同生效之日起至[具體日期]，共計[具體年數(shù)]年。第三條開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓方式3.1開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓方式說明本合同采用開發(fā)與經(jīng)營權整體轉(zhuǎn)讓的方式，甲方將景點開發(fā)與經(jīng)營權一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用及支付方式開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[具體金額]元，乙方應在合同生效后[具體天數(shù)]內(nèi)支付。3.3開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應共同辦理景點開發(fā)與經(jīng)營權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權過戶、工商登記等。第四條開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項4.1開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項金額開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項金額為人民幣[具體金額]元。4.2開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項支付時間乙方應在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓款項。4.3開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項支付方式轉(zhuǎn)讓款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，具體支付方式由雙方另行約定。第五條景點開發(fā)要求5.1景點開發(fā)目標景點開發(fā)目標為提升景點整體形象，豐富旅游項目，提高游客滿意度。5.2景點開發(fā)內(nèi)容景點開發(fā)內(nèi)容包括但不限于：基礎設施建設、旅游項目開發(fā)、景區(qū)環(huán)境整治等。5.3景點開發(fā)時間景點開發(fā)期限自合同生效之日起至[具體日期]，共計[具體年數(shù)]年。第六條景點運營管理6.1景點運營管理責任甲方對景點開發(fā)前的運營管理負責，乙方對景點開發(fā)后的運營管理負責。6.2景點運營管理內(nèi)容景點運營管理內(nèi)容包括但不限于：安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、服務質(zhì)量等。6.3景點運營管理標準景點運營管理標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。第七條營業(yè)收入分配7.1營業(yè)收入來源景點營業(yè)收入來源包括但不限于：門票收入、商品銷售收入、餐飲收入等。7.2營業(yè)收入分配比例景點營業(yè)收入按照[具體比例]比例分配，甲方得[具體比例]，乙方得[具體比例]。7.3營業(yè)收入分配方式營業(yè)收入分配方式為按月或季度結(jié)算，具體結(jié)算時間由雙方另行約定。第八條費用承擔8.1景點開發(fā)費用景點開發(fā)過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于設計費、工程費、材料費等，均由乙方承擔。8.2景點運營費用景點運營期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于人員工資、水電費、維護費等，均由乙方承擔。8.3其他費用除上述費用外，因合同履行產(chǎn)生的其他費用，按照雙方另行約定的方式承擔。第九條違約責任9.1違約情形任何一方未按約定支付款項；一方未按約定履行開發(fā)或運營管理義務；一方違反合同保密條款；一方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額和計算方法由雙方在合同中約定。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、資產(chǎn)和未履行完畢的義務。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構]仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體仲裁機構]。11.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機構]的仲裁規(guī)則進行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間為[具體日期]。12.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。12.4合同終止時間合同終止時間為[具體日期]。第十三條其他約定事項13.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知條款雙方的通知應以書面形式進行，送達地址為合同中約定的地址。13.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。第十四條合同附件14.1附件一：景點開發(fā)方案14.2附件二：景點運營管理規(guī)范14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方的概念本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、監(jiān)理方等。15.2第三方的介入范圍第三方的介入范圍限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務，包括但不限于項目咨詢、技術服務、監(jiān)理、評估、審計等。第十六條第三方的責任與義務16.1第三方的責任第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定，對其提供的服務質(zhì)量、專業(yè)性負責。16.2第三方的義務第三方應按照合同約定，按時、按質(zhì)完成相關工作，并配合甲乙雙方進行項目管理和協(xié)調(diào)。第十七條第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方與甲乙雙方的獨立關系第三方與甲乙雙方之間為獨立合同關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。17.2第三方與甲乙雙方的信息共享第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露相關信息。第十八條第三方介入的審批程序18.1第三方介入的審批甲乙雙方同意第三方介入時，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。18.2第三方介入的協(xié)議內(nèi)容第三方的職責、權利和義務；第三方介入的時間、范圍和方式；第三方介入的費用及支付方式；第三方與甲乙雙方之間的保密條款。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額的概念本合同所指的第三方責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額的確定第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方介入費用的一定比例。19.3第三方責任限額的適用第三方責任限額僅適用于第三方因自身原因造成的損失，不適用于第三方無法控制的外部因素導致的損失。第二十條第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或方式，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂相應的變更協(xié)議。20.2第三方介入的終止第三方無法繼續(xù)履行職責；第三方違反合同約定；雙方協(xié)商一致。第二十一條第三方介入的費用與支付21.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、差旅費等。21.2第三方介入的支付方式第三方介入的費用支付方式按照合作協(xié)議約定執(zhí)行。第二十二條第三方介入的其他約定22.1第三方介入的爭議解決第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。22.2第三方介入的合同解除如第三方介入出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序辦理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：景點開發(fā)方案要求：詳細描述景點開發(fā)的目標、內(nèi)容、時間表、預算和預期效果。說明：此方案應包括景點基礎設施建設、旅游項目開發(fā)、環(huán)境整治等方面的具體計劃。2.附件二：景點運營管理規(guī)范要求：制定景點運營管理的各項標準，包括安全管理、環(huán)境衛(wèi)生、服務質(zhì)量等。說明：規(guī)范應包含日常運營流程、突發(fā)事件應對措施、員工培訓等內(nèi)容。3.附件三：合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲乙雙方有效的營業(yè)執(zhí)照復印件，以證明其合法經(jīng)營資格。4.附件四：法定代表人身份證明文件要求：提供甲乙雙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護照等。5.附件五：合同履行過程中的相關協(xié)議要求：記錄合同履行過程中甲乙雙方達成的任何補充協(xié)議或變更協(xié)議。6.附件六：第三方介入合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的職責、權利、義務、費用及支付方式等。7.附件七：合同履行過程中的財務報表要求：定期提供合同履行過程中的財務報表，包括收入、支出、利潤等。8.附件八：合同履行過程中的相關文件要求：記錄合同履行過程中產(chǎn)生的所有相關文件，如審批文件、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓款項。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，金額為未付款項的[具體百分比]。2.違約行為：甲方未按約定完成景點開發(fā)任務。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，金額為開發(fā)費用總額的[具體百分比]。3.違約行為：第三方未能按時完成其介入任務。責任認定：第三方應根據(jù)合作協(xié)議向甲乙雙方承擔相應的違約責任。4.違約行為：一方未按約定履行保密義務。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。5.違約行為：一方違反合同約定的運營管理標準。責任認定：違約方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項，則乙方應向甲方支付未付款項的10%作為違約金。若甲方未能按合同約定完成景點開發(fā)任務，導致項目延期，則甲方應向乙方支付開發(fā)費用總額的5%作為違約金。全文完。二零二四年度旅游景點開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.經(jīng)營范圍與地點2.1經(jīng)營景點名稱2.2經(jīng)營地點2.3經(jīng)營范圍描述3.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權利義務3.2受讓方權利義務3.3轉(zhuǎn)讓方式與程序4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營期限起始日4.2經(jīng)營期限終止日4.3經(jīng)營期限延長條件及程序5.費用及支付5.1轉(zhuǎn)讓費用5.2年度經(jīng)營費用5.3費用支付方式及時間6.資產(chǎn)與設備6.1資產(chǎn)清單6.2設備清單6.3資產(chǎn)與設備維護責任7.運營管理7.1運營管理團隊7.2運營管理制度7.3運營報告提交8.促銷與宣傳8.1促銷活動安排8.2宣傳推廣方案8.3媒體資源使用9.安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任9.2環(huán)境保護責任9.3應急預案與處理10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用及支付11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約糾紛解決12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024TJ0011.2合同名稱：二零二四年度旅游景點開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方基本信息1.4.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.4.4乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.經(jīng)營范圍與地點2.1經(jīng)營景點名稱：[景點名稱]2.2經(jīng)營地點：[具體地址]2.3經(jīng)營范圍描述：乙方在甲方指定的經(jīng)營范圍內(nèi)，對旅游景點進行開發(fā)、經(jīng)營和管理，包括但不限于旅游產(chǎn)品開發(fā)、旅游服務提供、景區(qū)設施維護等。3.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方權利義務3.1.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權合法、有效，并承擔相應的法律責任。3.1.2甲方應提供完整的經(jīng)營權相關文件，包括但不限于土地使用權、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)評報告等。3.2受讓方權利義務3.2.1乙方應按照合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費用。3.2.2乙方應合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。3.3轉(zhuǎn)讓方式與程序3.3.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方就經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓事宜達成一致后，簽訂本合同。3.3.2乙方在合同簽訂后，應按照甲方要求辦理相關手續(xù)，取得經(jīng)營權。4.經(jīng)營期限4.1經(jīng)營期限起始日：2024年1月2日4.2經(jīng)營期限終止日：2029年1月1日4.3經(jīng)營期限延長條件及程序4.3.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可在經(jīng)營期限屆滿前六個月提出延長經(jīng)營期限的申請。4.3.2延長期限的申請經(jīng)雙方確認后，應在一個月內(nèi)簽訂補充協(xié)議。5.費用及支付5.1轉(zhuǎn)讓費用：人民幣[轉(zhuǎn)讓費用金額]萬元整。5.2年度經(jīng)營費用：[年度經(jīng)營費用金額]萬元整，每年支付一次。5.3費用支付方式及時間5.3.1轉(zhuǎn)讓費用在合同簽訂后一個月內(nèi)一次性支付。5.3.2年度經(jīng)營費用在每年1月1日前支付。6.資產(chǎn)與設備6.1資產(chǎn)清單：[資產(chǎn)清單內(nèi)容]6.2設備清單：[設備清單內(nèi)容]6.3資產(chǎn)與設備維護責任6.3.1乙方負責對所接收的資產(chǎn)與設備進行日常維護保養(yǎng)。6.3.2乙方應在經(jīng)營期間保證資產(chǎn)與設備處于良好狀態(tài)。7.運營管理7.1運營管理團隊7.1.1乙方應組建專業(yè)的運營管理團隊，負責旅游景點的日常運營管理。7.1.2運營管理團隊應具備相關資質(zhì)和經(jīng)驗。7.2運營管理制度7.2.1乙方應根據(jù)國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，制定完善的運營管理制度。7.2.2運營管理制度應包括但不限于安全、環(huán)保、服務、財務管理等方面。7.3運營報告提交7.3.1乙方應每月向甲方提交運營報告，內(nèi)容包括但不限于經(jīng)營狀況、財務狀況、安全管理情況等。7.3.2運營報告應真實、準確、完整。8.促銷與宣傳8.1促銷活動安排8.1.1乙方應根據(jù)市場情況和經(jīng)營策略，制定年度促銷活動計劃。8.1.2促銷活動應包括門票優(yōu)惠、旅游套餐、節(jié)假日特別活動等。8.2宣傳推廣方案8.2.1乙方應利用線上線下多種渠道進行宣傳推廣。8.2.2宣傳內(nèi)容應突出景點特色，提升品牌形象。8.3媒體資源使用8.3.1乙方應合理使用甲方提供的媒體資源，包括但不限于廣告位、宣傳冊等。8.3.2媒體資源的使用應經(jīng)甲方同意，并遵守相關法律法規(guī)。9.安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)責任9.1.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保游客和員工安全。9.1.2乙方應定期進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除安全隱患。9.2環(huán)境保護責任9.2.1乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取措施減少污染。9.2.2乙方應進行生態(tài)保護，維護景區(qū)生態(tài)環(huán)境。9.3應急預案與處理9.3.1乙方應制定應急預案，包括自然災害、安全事故等。9.3.2應急預案應定期演練，確保應對措施有效。10.保險10.1保險種類10.1.1乙方應投保意外傷害保險、責任保險等。10.1.2保險金額應滿足經(jīng)營需求，并經(jīng)甲方同意。10.2保險責任10.2.1保險責任應覆蓋經(jīng)營活動中的各類風險。10.2.2乙方應確保保險合同的順利履行。10.3保險費用及支付10.3.1保險費用由乙方承擔。10.3.2保險費用在每年1月1日前支付。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方違反合同約定，均構成違約。11.1.2違約情形包括但不限于未按時支付費用、未履行安全環(huán)保責任等。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定。11.3違約糾紛解決11.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約糾紛。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或仲裁。12.1.2雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機構12.2.1若協(xié)商不成，爭議提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.3爭議解決程序12.3.1爭議解決程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。13.1.2合同變更應不影響雙方的合法權益。13.2合同解除條件13.2.1合同解除需滿足法定解除條件或雙方約定的解除條件。13.2.2合同解除應提前通知對方，并按照約定處理相關事宜。13.3合同解除程序13.3.1合同解除應通過書面形式進行。13.3.2合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同生效前，雙方應完成所有必要的審批手續(xù)。14.2合同終止條件14.2.1合同因期滿、解除或其他法定原因終止。14.2.2合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。14.3合同終止后的處理14.3.1合同終止后，乙方應妥善處理景區(qū)資產(chǎn)與設備。14.3.2雙方應互相協(xié)助，完成合同終止后的各項手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務、中介服務、監(jiān)理服務、技術服務等。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方授權需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的權利和義務。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執(zhí)行合同過程中，應承擔相應的責任。16.1.2第三方的責任范圍、責任限額和免責條款應在合作協(xié)議中明確。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、風險程度以及甲乙雙方協(xié)商確定。16.2.2責任限額應不低于合同標的額的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。16.3責任賠償16.3.1若第三方在執(zhí)行合同過程中造成損失，應按照合作協(xié)議中的責任限額進行賠償。16.3.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1責任劃分原則17.1.1第三方責任與甲乙雙方責任劃分應遵循公平、合理原則。17.1.2第三方責任與甲乙雙方責任劃分應在合作協(xié)議中明確。17.2責任劃分內(nèi)容17.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行其職責，對因第三方原因造成的損失承擔相應責任。17.2.2甲乙雙方應各自承擔其在合同中約定的責任，第三方責任不因甲乙雙方責任的存在而免除。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1保密條款18.1.1第三方應遵守保密義務，對在執(zhí)行合同過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密。18.1.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。18.2合作協(xié)議內(nèi)容a)第三方的基本信息、服務內(nèi)容、服務期限等；b)第三方的權利和義務；c)第三方的責任限額和賠償方式；d)保密條款；e)合同解除條件及程序；f)其他甲乙雙方認為必要的條款。18.3合作協(xié)議的簽署與生效18.3.1甲乙雙方應在合作協(xié)議中簽字蓋章，合作協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。18.3.2合作協(xié)議的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照約定的程序進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓文件附件說明：包括但不限于土地使用權證、營業(yè)執(zhí)照、環(huán)評報告、安全許可證等，證明甲方擁有合法的經(jīng)營權。2.資產(chǎn)與設備清單附件說明：詳細列明景區(qū)內(nèi)的所有資產(chǎn)與設備，包括名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。3.運營管理制度附件說明：包括安全管理制度、環(huán)保管理制度、服務管理制度、財務管理制度等。4.促銷與宣傳方案附件說明：包括促銷活動計劃、宣傳推廣方案、媒體資源使用計劃等。5.保險合同附件說明：包括意外傷害保險、責任保險等保險合同的副本。6.第三方合作協(xié)議附件說明：包括與第三方簽訂的咨詢服務協(xié)議、中介服務協(xié)議、監(jiān)理服務協(xié)議、技術服務協(xié)議等。7.運營報告附件說明：包括每月的運營報告，內(nèi)容包括經(jīng)營狀況、財務狀況、安全管理情況等。8.爭議解決相關文件附件說明：包括爭議解決過程中的相關文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1未按時支付費用責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付費用的千分之五計算，并賠償守約方因此遭受的損失。1.2違反安全環(huán)保責任責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。1.3未履行保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償守約方因此遭受的損失。1.4違反合同約定責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.示例說明2.1示例一：若乙方未按時支付年度經(jīng)營費用，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按未支付費用的千分之五計算，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2示例二：若第三方在執(zhí)行合同過程中泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3示例三：若甲方未按時提供完整的經(jīng)營權相關文件，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。全文完。二零二四年度旅游景點開發(fā)與經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽一、合同訂立與生效1.合同訂立2.合同生效二、合同主體1.甲方2.乙方3.第三方三、旅游景點概述1.旅游景點名稱2.地理位置與面積3.旅游資源類型四、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營權范圍2.經(jīng)營權期限3.經(jīng)營權費用五、投資與建設1.投資總額2.投資方式3.建設進度六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理方式2.經(jīng)營管理責任3.經(jīng)營管理權限七、市場營銷與推廣1.市場營銷策略2.推廣活動安排3.推廣費用八、收益分配1.收益分配比例2.收益分配方式3.收益分配時間九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十一、合同解除1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同終止1.合同終止情形2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、合同附件1.附件一：旅游景點詳細資料2.附件二：投資建設方案3.附件三：經(jīng)營管理細則十四、其他約定1.通知與送達2.合同修改與補充3.合同解除與終止后的后續(xù)處理第一部分：合同如下：一、合同訂立與生效1.合同訂立1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、合同主體1.甲方2.乙方2.1甲方全稱：_______2.2甲方住所：_______2.3甲方法定代表人：_______2.4乙方全稱：_______2.5乙方住所：_______2.6乙方法定代表人：_______三、旅游景點概述1.旅游景點名稱3.1旅游景點名稱：_______1.2地理位置與面積3.2地理位置描述：_______3.3面積：_______1.3旅游資源類型3.4旅游資源類型：_______四、經(jīng)營權轉(zhuǎn)讓1.經(jīng)營權范圍4.1經(jīng)營權范圍：_______2.經(jīng)營權期限4.3經(jīng)營權期限：_______3.經(jīng)營權費用4.4經(jīng)營權費用：_______4.5付款方式：_______五、投資與建設1.投資總額5.1投資總額：_______2.投資方式5.2投資方式：_______3.建設進度5.3建設進度安排：_______5.4建設階段及時間：_______六、經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理方式6.1經(jīng)營管理方式：_______2.經(jīng)營管理責任6.2甲方負責提供旅游景點的相關設施和資源，乙方負責旅游景點的日常運營和管理。3.經(jīng)營管理權限6.3乙方在經(jīng)營權范圍內(nèi)，享有獨立的經(jīng)營管理權。七、市場營銷與推廣1.市場營銷策略7.1市場營銷策略：_______2.推廣活動安排7.2推廣活動安排：_______3.推廣費用7.3推廣費用：_______7.4推廣費用支付方式：_______八、收益分配1.收益分配比例8.1收益分配比例：_______8.2甲方與乙方收益分配比例為_______2.收益分配方式8.3收益分配方式：_______8.4收益分配周期：_______3.收益分配時間8.5收益分配時間：_______九、違約責任1.違約情形9.1.1乙方未按約定支付經(jīng)營權費用；9.1.2甲方未按約定提供旅游景點相關設施和資源；9.1.3雙方未按約定履行合同其他條款。2.違約責任9.2違約責任：9.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為_______；9.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接損失。3.違約處理9.3違約處理：9.3.1雙方應友好協(xié)商解決違約問題；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。十、爭議解決1.爭議解決方式10.1爭議解決方式：_______2.爭議解決機構10.2爭議解決機構：_______3.爭議解決程序10.3爭議解決程序：10.3.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；10.3.3仲裁機構受理后，應在_______日內(nèi)作出裁決。十一、合同解除1.合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；11.1.3一方嚴重違約。2.合同解除程序11.2合同解除程序：11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除協(xié)議；11.2.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行時，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料；11.2.3一方嚴重違約時，守約方有權解除合同。3.合同解除后的處理11.3合同解除后的處理：11.3.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；11.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算各自的權利和義務。十二、合同終止1.合同終止情形12.1.1經(jīng)營權期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3發(fā)生不可抗力致使合同無法履行。2.合同終止程序12.2合同終止程序：12.2.1雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽署終止協(xié)議；12.2.2經(jīng)營權期限屆滿時，合同自然終止；12.2.3發(fā)生不可抗力致使合同無法履行時，一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。3.合同終止后的處理12.3合同終止后的處理：12.3.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；12.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算各自的權利和義務。十三、合同附件1.附件一：旅游景點詳細資料2.附件二：投資建設方案3.附件三：經(jīng)營管理細則十四、其他約定1.通知與送達14.1通知與送達：14.1.1雙方應通過書面形式進行通知；14.1.2通知送達地址為合同約定的地址。2.合同修改與補充14.2合同修改與補充：14.2.1合同的修改與補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致；14.2.2修改或補充的條款應作為合同附件。3.合同解除與終止后的后續(xù)處理14.3合同解除與終止后的后續(xù)處理：14.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；14.3.2雙方應按照合同約定結(jié)算各自的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，介入合同關系，提供咨詢、評估、監(jiān)理、仲裁等服務，或參與合同履行的獨立第三方機構或個人。2.第三方的介入應遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。二、第三方介入的情形1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務或參與合同履行；1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需第三方進行調(diào)解或仲裁；1.3合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力或其他特殊情況，需第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助處理。三、第三方責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、服務質(zhì)量、合同約定等因素確定。2.第三方責任限額應在合同中明確約定，如：2.1第三方提供咨詢服務，其責任限額為_______元人民幣；2.2第三方提供監(jiān)理服務，其責任限額為_______元人民幣；2.3第三方提供仲裁服務，其責任限額為_______元人民幣。3.若第三方責任超過約定限額，超出部分由第三方自行承擔。四、甲乙方責任劃分1.甲乙雙方在第三方介入的情況下，責任劃分如下：1.1甲方責任：1.1.1提供旅游景點相關設施和資源；1.1.2按約定支付經(jīng)營權費用；1.1.3協(xié)助第三方履行職責。1.2乙方責任：1.2.1負責旅游景點的日常運營和管理；1.2.2按約定支付相關費用；1.2.3協(xié)助第三方履行職責。2.第三方責任：2.1第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責；2.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損，應承擔相應的責任。五、第三方權利1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.2要求甲乙雙方按照約定支付